УИД: 50RS0011-01-2023-001703-59

Гражданское дело № 2-1483/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Жуковский Московской области 23 августа 2023 года 

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Царькова О.М., 

с участием помощника прокурора г.о. Жуковский ФИО1, 

при секретаре Белорусове А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующему также в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6, к ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском, которым просит признать ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования, расположенным по адресу: Х, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Х, на основании договора купли-продажи от ХХХХ года. Указанная квартира была приобретена истцом с публичных торгов в ходе процедуры банкротства ФИО3.

Ответчики не являются членами семьи истца, в указанной квартире не проживают, их личные вещи в квартире отсутствуют, фактическое местонахождение неизвестно, однако до настоящего времени ответчики продолжают сохранять регистрацию по указанному адресу.

Поскольку регистрация ответчиков в квартире носит формальный характер, не соответствует действительности и нарушает права истца, как собственника жилого помещения, ФИО2 обратился в суд с настоящим иском. 

В судебном заседании Истец ФИО2 поддержал заявленные требования в полном объеме. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании обстоятельства, изложенные в иске не оспаривал. 

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом по адресу, указанному в материалах дела. 

Представитель ответчика ФИО7 – адвокат Василенко К.П., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по г.о. Жуковский в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Представитель третьего лица Окружного управления социального развития №5 Министерства социального развития МО в судебном заседании возражал по заявленным требованиям, поскольку затрагиваются интересы несовершеннолетних детей. 

Суд, явившихся участников процесса, исследовав представленные в материалы дела доказательства, а также с учетом мнения прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему. 

Как следует из положений ст.ст.209, 304 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, при этом собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Х, на основании договора купли-продажи от ХХХХ года, о чем ХХХХ года в сведения ЕГРН внесена соответствующая запись.

Названная квартира была приобретена истцом с публичных торгов в ходе процедуры банкротства ФИО3.

Согласно выписке из домовой книги, по состоянию на ХХХХ года в квартире № *** по адресу: Х, зарегистрированы: ФИО3 (с ХХХХ года), ФИО7 (с ХХХХ г.), несовершеннолетний ФИО4 (с ХХХХ г.), несовершеннолетний ФИО5 (с ХХХХ г.), несовершеннолетняя ФИО6 (с ХХХХ г.). 

Ответчики не являются членами семьи истца, фактически не проживают в указанной квартире, их личные вещи в квартире отсутствуют. Действий по снятию с регистрационного учета ответчиками не предпринимается. 

Согласно ответу на судебный запрос, полученному из ГБУЗ МО «Жуковская ГКБ», последнее обращение ФИО7 за медицинской помощью зафиксировано ХХХХ года. ХХХХ года ФИО4 и ФИО5 были осмотрены в поликлинике офтальмологом с профилактической целью. С ХХХХ года ФИО4 и ФИО5 для обслуживания в детской поликлинике откреплены по заявлению законных представителей. ФИО6 к обслуживанию в детской поликлинике Жуковский ГКБ не прикреплена. 

Из рапорта УУП ОМВД России по г.о. Жуковский старшего лейтенанта полиции ФИО8 следует, что в ходе проведения проверки осуществлялись неоднократные выезды по адресу: Х, в ходе которых дверь в квартиру никто не открыл. Была опрошена соседка из кв. № *** гр. ФИО9, также был осуществлен телефонный звонов на номер ***, принадлежащий гр. ФИО3, который в ходе разговора пояснил, что брал ипотечный кредит для покупки квартиры, расположенной по адресу: Х. В ХХХХ году его фирма стала банкротом, на данной почве в семье произошел разлад, в середине ХХХХ года у них с супругой гр. ФИО7 произошел бракоразводный процесс, после чего в связи с отсутствием возможности в погашении ипотечного кредита, ФИО3 совместно с ФИО6 переехали на постоянное место жительства в г. Х, а ФИО7 совместно с ФИО4 и ФИО5 переехали на постоянное место жительства в г. Х со всеми личными вещами.

В судебном заседании ответчик ФИО3 изложенные обстоятельства не отрицал. 

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, отсутствие законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ввиду того, что требования истца о признании ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением удовлетворены, то ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, действующему также в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6, к ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО7 и несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3, ФИО7 и несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Х.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Жуковский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Царьков О.М.

Мотивированное решение изготовлено 28 августа 2023 года.

Судья: Царьков О.М.