Дело №

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Советский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Лебедевой О.В.

при секретаре Маненко Я.Р.,

с участием представителя истца ФИО1, 

26.11.2018 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указала, что с .... является собственником квартиры адрес. .... истец вступила в зарегистрированный брак с ответчиком ФИО3 После чего истец вселила ответчика в принадлежащее ей жилое помещение. .... брак между истцом и ответчиком был расторгнут. После расторжения брака ответчик выехал из квартиры, в настоящее время в ней не проживает, вещей ответчика в квартире нет, фактическое место его жительства истцу не известно, при этом, с регистрационного учета в указанной квартире ФИО3 не снялся. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № дома адрес.

Истец ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, о времени месте судебного заседания извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель истца по доверенности (л.д. 15) – ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, согласился на рассмотрение дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства, в суд не явился, причины неявки не указал, возражений не представил.

Суд, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ: 

1.Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от .... (л.д. 9), свидетельства о государственной регистрации права от .... (л.д. 9) ФИО4 (

<

данные изъяты>) Е.В. (л.д. 11, 12) является собственником квартиры адрес

.... ФИО8 Е.В. (истец) вступила в зарегистрированный брак с ответчиком ФИО3 После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО4 (л.д. 12). 

.... брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут (л.д. 13). 

В соответствии с копией лицевого счета от .... в квартире адрес постоянно зарегистрированы: с .... ФИО2 (истец), с .... ФИО3 (ответчик) (л.д. 14). 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик в квартире не проживает, вещей, принадлежащих ему в квартире нет, расходы по коммунальным платежам ответчик не оплачивает, выехал на иное постоянное место жительства.

Доказательств обратного суду не представлено. 

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует собственнику владеть, пользоваться, распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Ответчиком не представлено доказательств приобретения им права пользования, владения, распоряжения спорным жилым помещением, поскольку в квартире он не проживает, вещей принадлежащих ему в жилом помещении нет, коммунальные платежи он не вносит.

На основании изложенного, суд полагает исковые требования ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Решение суда о признании утратившим права на жилое помещение является основание для снятия граждан с регистрационного учета. Дополнительного указания на это в решении не требуется. 

Удовлетворение требований истца влечет снятие ответчика с регистрационного учета в указанной квартире в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713"Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" (с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г., 22 декабря 2004 г.), п.п. е), п.31 раздел 5, «снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда». 

Руководствуясь ст. ст. 194 -199, 235 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в доме адрес. 

Ответчик вправе подать в Советский районный суд адрес заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента вручения копии мотивированного решения. 

Данное решение может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд адрес в течение месяца с момента истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения либо в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Судья: подпись. Копия верна. Судья: