Дело №

Заочное 

решение

именем Российской Федерации

21 марта 2017 года город Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Луевой Л.Ю.,

при секретаре Беликовой Н.А.,

с участием представителя истца Ф.И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.Г.Н. к обществу с ограниченной ответственностью «Приволжское-Плюс» о признании начисленного долга незаконным, производстве перерасчета,

установил:

Р.Г.Н. обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Приволжское-Плюс» (далее – ООО «Приволжское-Плюс») о признании начисленного долга незаконным, производстве перерасчета.

Свои требования мотивирует тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «Приволжское-Плюс». 

В 2015 году истица обратилась в ООО «Приволжское-Плюс» с заявлением о рассмотрении возможности отключения от центрального отопления и установки газового котла. В результате был получен положительный ответ и разрешение владельца жилого фонда на установку индивидуального источника тепла в жилом помещении при условии изготовления технических условий.

ООО «Волгатепло» были выполнены технические условия № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Рабочий проект переустройства и перепланировки жилого помещения (отопление) по адресу: 

<

адрес> согласован с ООО «Волгатепло», в соответствии с которым произведено отключение теплоснабжения названного жилого помещения от системы центрального отопления жилого дома, выполнена закольцовка системы отопления жилого дома с последующей изоляцией трубопроводов (п.6-8 Техусловий).

ДД.ММ.ГГГГ согласно Акту произведено отключение центрального отопления на вышеуказанное жилое помещение. Согласно Техническим условиям № на газификацию (присоединение к газораспределительной системе) или реконструкции системы поквартирного (индивидуального) теплоснабжения жилого помещения многоквартирного жилого дома ДД.ММ.ГГГГ был выполнен проект-схема газопровода и ДД.ММ.ГГГГ согласован с Филиалом АО «Газпром 

<

адрес>» 

<

адрес> и с ООО «Теплоресурс». Абонентский отдел ООО «Теплоресурс» (ранее ООО «Волгатепло») получил все необходимые сведения и прекратил поставлять услуги отопления. 

После оформления всех необходимых документов, был произведен монтаж газораспределительной системы и ДД.ММ.ГГГГ составлен Акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы.

Вышеперечисленные документы истцом были предоставлены в ООО «Приволжское-Плюс». Однако, с момента наступления отопительного сезона 2016 года ООО «Приволжское-Плюс» представляет сведения ОАО «ЕРКЦ» о имеющейся задолженности истца за ноябрь, декабрь 2016 года и январь 2017 года за услуги отопления, истица получает квитанции с указанием задолженности. 

В декабре 2016 года истица обратилась с заявлением в ООО «Приволжское-Плюс» о перерасчете задолженности с учетом отсутствия центрального отопления в квартире с предоставлением копий ранее уже представленных документов.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Приволжское-Плюс» своим ответом уклонился от перерасчета и вновь потребовал от истицы документы.

Просит признать незаконными действия ООО «Приволжское-Плюс», выразившиеся в предоставленной к оплате задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению Р.Г.Н. (лицевой счет 

<

***>) на квартиру общей площадью 68,30 кв. м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, и обязать ООО «Приволжское-Плюс» выполнить перерасчет по начислению оплаты стоимости коммунальных услуг на указанную квартиру с учетом отсутствия системы центрального теплоснабжения с момента оформления акта приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец Р.Г.Н. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом прядке, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца по доверенности Ф.И.П. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить. Также пояснила, что лично занималась оформлением и подготовкой всех документов, связанных с переоборудованием системы отопления. Технические условия на отключение и рабочий проект переустройства был подготовлен организацией, являвшей в тот период ресурсоснабжающей. Все работы произведены в соответствии с технической документацией. Даже стояк центрального отопления углублен в стену, что способствует недопущению теплопотерь. При предоставлении информации о произведенном переустройстве в ООО «Приволжское-Плюс» лично директору предъявляла оригиналы всех имеющихся у истца документов, а потому считает безосновательными доводы ответчика, изложенные в письменном ответе на имя Р.Г.Н. от ДД.ММ.ГГГГ, о необходимости представления оригиналов всей документации. ДД.ММ.ГГГГ истец направила в адрес ответчика повторное обращение почтой, однако ответа не последовало. Просит иск удовлетворить, обязать ответчика произвести перерасчет за период с начала отопительного сезона 2016 года.

Представитель ответчика – общества с ограниченной ответственностью «Приволжское-Плюс» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке. Сведений об уважительности причин неявки суду не представил.

Представитель третьего лица – открытого акционерного общества «Единый расчетно-кассовый центр» (далее - ОАО «ЕРКЦ») в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, причина неявки не известна.

Представитель третьего лица – общества с ограниченной ответственностью «Теплоресурс» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. С исковыми требованиями согласен.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в связи с неявкой ответчика – в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статья 45 Конституции РФ закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещенными законом способами (часть 2).

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, а суд в силу ст. 11 ГК РФ осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

В силу п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Согласно ст. 4 ЖК РФ к числу отношений, регулируемых жилищным законодательством, относятся, в том числе, и вопросы пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда и общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами и т.д.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ определено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Обязанность собственника жилого помещения содержать свое имущество также предусмотрена ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ.

Судом установлено, что ООО «Приволжское-Плюс» зарегистрировано в качестве юридического лица в 2003 году. Основным видом его деятельности является управление эксплуатацией за вознаграждение или на договорной основе.

ООО «Приволжское-Плюс» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что не оспаривалось в судебном заседании.

Установлено, что Р.Г.Н. является собственником 

<

адрес> общей площадью 68,30 кв. м, расположенной в указанном многоквартирном доме, на ее имя в ОАО «ЕРКЦ» открыт лицевой счет №.

ООО «Волгатепло», являющейся в тот период ресурсоснабжающей организацией, выданы Технические условия № от ДД.ММ.ГГГГ на отключение жилого помещения от внутридомовой системы отопления жилого помещения Р.Г.Н. (л.д. 6); разработан Рабочий проект переустройства и перепланировки жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, который согласован с ООО «Волгатепло» (л.д. 7-13).

АО «Газпром газораспределение 

<

адрес>» в 

<

адрес> утверждены Технические условия № на газификацию (присоединение к газораспределительной системе или реконструкцию системы поквартирного (индивидуального) теплоснабжения жилого помещения многоквартирного жилого дома (л.д. 15-16).

В соответствии с Актом приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>-19, квартал 2, 

<

адрес> произведена замена колонки на котел и установка узла учета газа; строительно-монтажные работы выполнены в полном объеме в соответствии с проектом и требованиями СНиП 42-01-2002 г. (л.д. 17).

ДД.ММ.ГГГГ между Р.Г.Н. и энергоснабжающей организации ООО «Волгатепло» был подписан акт, согласно которому произведено отключение центрального отопления на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> (л.д. 14).

Являющаяся в настоящее время ресурсонабжающей организацией в указанном многоквартирном доме ООО «Теплоресурс» требования истца поддержало, а значит подтвердило вышеизложенные обстоятельства. 

Таким образом, судом установлено, что Р.Г.Н. с началом нового отопительного сезона в октябре 2016 года не являлась получателем такой коммунальной услуги как отопление в принадлежащем ей жилом помещении, а, следовательно, у нее отсутствует обязанность по оплате данного коммунального ресурса.

Вместе с тем, согласно счет-извещению ОАО «ЕРКЦ», Р.Г.Н. по настоящее время продолжает начисляться оплата за отопление (л.д. 18).

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Ответчиком изложенные истцом обстоятельства не оспорены, доказательств обоснованности своих действий суду не представлено.

А потому заявленные требования суд считает подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 67, 194–198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

признать незаконными действия общества с ограниченной ответственностью «Приволжское-Плюс» по начислению Р.Г.Н. платы за отопление по адресу: 

<

адрес>.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Приволжское-Плюс» произвести перерасчет Р.Г.Н. платы за отопление по адресу: 

<

адрес> за период с октября 2016 года с учетом отсутствия в помещении системы центрального теплоснабжения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

Верно.

Судья Л.Ю. Луева

Секретарь Н.А. Беликова

27.03.2017 г.