Дело № 2-1484/2020

Р Е Ш Е Н И Е

 С У Д А

Именем Российской Федерации

29 сентября 2020 года г. Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Астаповой О.С., с участием помощника судьи Черновой Е.А., прокурора Князевой А.Л., истца ФИО1, ответчика ФИО2, при секретаре Карповой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, - 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 и просила прекратить право пользования ответчика жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования истица мотивировала тем, что она являются собственником указанного жилого помещения на основании свидетельства о праве наследования. С её согласия с 1993 года в квартиру в качестве члена семьи был вселен и зарегистрирован по месту жительства её сын – ответчик ФИО2 С 2007г. их отношения испортились, ответчик выехал из спорной квартиры со всеми своими вещами. С тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически семейные отношения с ним прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истица ФИО1 настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований. Дала объяснения, аналогичные изложенным в иске. Дополнила, что постоянно на данный адрес на имя ответчика приходят постановления о штрафах, приходили коллекторы, с прокуратуры. Она боится. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не отрицал, что выехал из данной квартиры в 2007г., ключей у него нет, но он их и не спрашивал, так как они ему не нужны. Также не отрицал, что его вещей там нет, за коммунальные услуги он плату не вносит. Пояснил, что выезд был связан с напряженными отношениями с мужем ФИО1 В настоящее время проживает со своей женой и детьми по иному адресу, планирует заселиться в спорную квартиру вместе со своей семьей.

Выслушав истца ФИО1, ответчика ФИО2, помощника прокурора Князеву А.Л., полагавшую иск подлежащим удовлетворению, исследовав в полном объеме представленные документы и доказательства, суд приходит к следующему.

Собственником двухкомнатной квартиры 

<

адрес> является истица ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 27.10.2008 нотариусом Электростальского нотариального округа Мсковской области К.Т.Л. (свидетельство о праве на наследство по закону от 27.10.2008 (л.д.10), выписка из ЕГРП (л.д.12-13).

Согласно выписки из карточки регистрации и поквартирной карточки по адресу: 

<

адрес>, в спорной квартире зарегистрированы: истец ФИО1 (с 14.03.1989), ответчик ФИО2 (с 09.03.1993), И.А.А., 

<

дата> г.рождения (с 

<

дата>). 

Согласно п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. 

Истец обратилась в суд с исковыми требованиями о признании ответчика прекратившим право пользования указанной квартирой, ссылаясь на отсутствие семейных отношений с ним. 

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 ЖК Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В данном случае суд учитывает, что семейные отношения истца с ответчиком прекращены с 2007г., общего хозяйства ее ведут, ответчик не несет расходов по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу регистрации по месту жительства, что не отрицалось ими в судебном заседании. 

Таким образом, судом установлено прекращение семейных отношений между истцом и ответчиком.

Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ч. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из ч. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Кроме того, из объяснений истца следует, что по вопросу пользования спорной квартирой ответчик к ней не обращался, а она не намерена предоставлять ему жилое помещение для проживания.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик ФИО2, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, между истцом и ответчиком прекращены семейные отношения, ответчик не высказал намерение о решение вопроса по пользованию жилым помещением, а истец не желает предоставлять ответчику в пользование принадлежащую ей квартиру, исковые требования истца подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 12, 56, 98, 194 – 198 ГПК РФ, суд -

р е ш и л:

Иск ФИО1 -удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением – квартирой 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для прекращения регистрации по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ФИО2, 

<

дата> года рождения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: О.С. Астапова

Полный текст решения изготовлен 5 октября 2020 года.

Судья: О.С. Астапова