Гражданское дело № 2-195/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2019 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Герасимовой И.И.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2

при секретаре судебного заседания Шаньшаровой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Индустриальный районный суд г. Хабаровска с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением квартирой 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что являются собственниками спорного жилого помещения. Ответчик членом их семьи не является, добровольно из квартиры выехал в августе 2018 г., участия в оплате коммунальных услуг не принимает. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует реализации истцами прав собственника.

Определением Индустриального районного суда г.Хабаровска от 19.11.2018 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено УМВД России по г.Хабаровску. 

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 поддержали исковые требования, указав, что ответчик не является их родственником. В марте 2018 г. с их согласия ответчик вселился в спорную квартиру и был зарегистрирован по месту жительства. В августе 2018 г. ответчик добровольно выехал из квартиры, вывез свои вещи, но с регистрационного учета не снялся.

В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора УМВД России по г.Хабаровску не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. 

Согласно выписке из ЕГРН от 06.09.2016 г. /л.д. 10-11/, договору купли-продажи квартиры от 31.08.2016 /л.д. 6-7/ ФИО2, ФИО1 и несовершеннолетние ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 являются собственником 

<

адрес> по 1/7 доли каждый. 

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из пояснений истцов, справки МУП г.Хабаровска «РКЦ» следует, что ответчик в спорной квартире не проживает, членом семьи собственника не является. 

Сам по себе факт регистрации не порождает права на спорную жилую площадь, является административным актом. Юридически значимым обстоятельством является факт добровольного выбытия ответчика из спорного жилого помещения, отказа от прав и обязанностей в отношении жилья. 

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик, будучи зарегистрированным в 

<

адрес>, прекратил право пользования спорным жилым помещением и в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, он подлежит снятию с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 прекратившим право пользования квартирой 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья И.И.Герасимова 

Решение в окончательной форме принято 16.01.2019 г.