Дело № 2-4312/2025

УИД: 93RS0006-01-2025-005413-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Донецкая Народная Республика

г. Мариуполь 11 ноября 2025 года

Жовтневый районный суд г. Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе: председательствующего судьи Белоусова П.В.,

при секретаре судебного заседания Маринушкиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации Жовтневого района г. Мариуполя Донецкой Народной Республики об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество, в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, в лице ФИО12, обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мама ФИО1. После смерти матери открылось наследство в виде 1/3 части жилого дома по адресу: 

<

адрес>, 1/3 части земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО2. После его смерти открылось наследство в виде 1/3 части жилого дома по адресу: 

<

адрес>, 1/3 части земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес> Оставшиеся 1/3 часть дома и 1/3 часть земельного участка по адресу: 

<

адрес> принадлежат ей (истцу). Полагает, что фактически приняла наследство после смерти родителей. Других наследников первой очереди нет. 

Просит установить факт принятия ею наследства, оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, признать за ней право собственности на 1/3 часть жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: ДНР, 

<

адрес>, на 1/3 часть земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: ДНР, 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, признать за ней право собственности на 1/3 часть жилого дома, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: ДНР, 

<

адрес>, на 1/3 часть земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: ДНР, 

<

адрес>, на квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: ДНР, 

<

адрес>, на квартиру, общей площадью 31,2 кв.м., по адресу: ДНР, 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, уведомлена о явке в суд своевременно и надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает. 

Представитель истца ФИО12, действующая на основании доверенности, в судебное заедание не явилась, уведомлена о явке в суд своевременно и надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает. 

Представитель ответчика – администрации Жовтневого района г. Мариуполя в судебное заседание не явился, уведомлён о явке в суд своевременно и надлежащим образом. Возражений не представил. 

Представитель третьего лица - администрации г. Мариуполя в судебное заседание не явился, уведомлён о явке в суд своевременно и надлежащим образом. Возражений не представил. 

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по ДНР в судебное заседание не явился, уведомлён о явке в суд своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Указал, что возражает против удовлетворения исковых требований в связи с тем, что в соответствии с приложением № 1 письма администрации городского округа Мариуполь от 30 июня 2025 года имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес>, включено в перечень снесённых объектов и аннулирован его адрес. 

В соответствии с требованиями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, надлежащим образом уведомлённых о времени и дате судебного заседания.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

В силу части 1 статьи 4 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 04.10.2022 года № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики» (далее – Закон № 5-ФКЗ) законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики (30.09.2022) и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

1 июля 2020 года на территории Донецкой Народной Республики вступил в силу Гражданский Кодекс Донецкой Народной Республики и в соответствии с ч. 23 ст. 1642 ГК Донецкой Народной Республики (переходные положения), правила раздела V настоящего Кодекса применяются к отношениям по наследованию, если наследство открылось после вступления в силу настоящего Кодекса. Также правила раздела V настоящего Кодекса применяются к наследству, которое открылось, но не было принято никем из наследников с 14 мая 2014 года до вступления в силу настоящего кодекса.

Поскольку спорные правоотношения возникли ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (даты смерти наследодателей) в момент открытия наследства, то к данным правоотношениям применяются нормы ГК ДНР и ГК РФ. 

Согласно ст. 1239 ГК Донецкой Народной Республики при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными нормативными правовыми актами.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 1240 ГК Донецкой Народной Республики наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 1241 ГК Донецкой Народной Республики в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1242, ч. 1 ст. 1243, ч. 1 ст. 1244 ГК Донецкой Народной Республики наследство открывается со смертью физического лица. Временем открытия наследства является момент смерти физического лица. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 23).

Согласно ч. 1 ст. 1272 ГК Донецкой Народной Республики наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1282 ГК Донецкой Народной Республики для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 1283 ГК Донецкой Народной Республики принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 1 ст. 1284 ГК Донецкой Народной Республики наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Аналогичные нормы права закреплены в разделе 4 гражданского кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20). 

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, справке о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д.21). 

Согласно свидетельству о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ являлись между собой супругами (л.д.13). 

Из свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО2 и ФИО1 (л.д.12). 

ФИО3 в связи с заключением брака ДД.ММ.ГГГГ сменила фамилию на «Загорская», что усматривается из извлечения из государственного реестра актов гражданского состояния № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-16). Копией заочного решения Жовтневого районного суда г. Мариуполя Донецкой области от 22 мая 2014 года подтверждено, что брак между ФИО6 и ФИО7 расторгнут (л.д. 17). Согласно копии свидетельства о браке № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 и ФИО6 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, последняя сменила фамилию на «ФИО5» (л.д.18-19). 

Таким образом, представленными документами подтверждается, что ФИО5 приходилась дочерью ФИО1 и ФИО2

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию, удостоверенным государственным нотариусом Первой Мариупольской государственной нотариальной конторы, зарегистрированным в реестре за №, а также с извлечением из наследственного реестра № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 унаследовал после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес> (л.д.25,26). Представлена суду копия технического паспорта вышеуказанной квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д.27-31). 

Согласно договору об обмене квартиры на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом Первой Мариупольской государственной нотариальной конторы ФИО10, зарегистрированному в реестре за №, собственниками жилого дома по адресу: 

<

адрес> являются ФИО1, ФИО3, ФИО2 (л.д.32). Право собственности указанными лицами зарегистрировано в Мариупольском БТИ ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33). 

Судом установлено, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 (ФИО5) являются собственниками земельного участка (кадастровый №), площадью 

<

данные изъяты> га, находящегося по адресу: 

<

адрес>, о чём свидетельствуют три государственных акта на право собственности на земельный участок серии ЯЕ №, ЯЕ №, ЯЕ № (л.д.34-36). 

Ордером № от 21 июля 2023 года подтверждено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, предоставлено компенсационное жильё в виде однокомнатной квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой – 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, на основании распоряжения главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.40-41). 

Филиал ППК “Роскадастр” по ДНР представил 22 сентября 2025 года суду выписку из ЕГРН от 18 сентября 2025 года, согласно которой квартира по адресу: ДНР, 

<

адрес> находится на кадастровом учёте с кадастровым номером №, собственник – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата государственной регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ (л.д.104-108).

Из выписки из ЕГРН от 18 сентября 2025 года прослеживается, квартира по адресу: ДНР, 

<

адрес> находится на кадастровом учёте с кадастровым номером №, собственников нет (л.д.109-110). 

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: ДНР 

<

адрес> находится на кадастровом учёте с кадастровым номером №, собственников нет (л.д.111-112). 

В ЕГРН отсутствуют сведения о земельном участке по адресу: ДНР, 

<

адрес>, о чём свидетельствует уведомление № КУВИ-101/2025-667303 от 19 сентября 2025 года (л.д. 103). 

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. ст. 1153, 1154 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в шестимесячный срок со дня открытия наследства совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе, если наследник вступил во владение имуществом, принял меры к его сохранности, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее по тексту – Пленум) следует, что при отсутствии надлежащих оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 34 Пленума следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Из разъяснений, данных в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Исходя из вышеприведённых положений закона, воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах. 

Из копии справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ управлением по оформлению паспортных документов и регистрации места жительства департамента административных услуг Мариупольского городского совета следует, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д.23-24).

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации ФИО14 А.Л. зарегистрирована с 12 июля 2017 года по настоящее время по адресу: 

<

адрес> (л.д.10).

Из справок от 5 ноября 2024 года и 5 августа 2025 года нотариуса нотариальной палаты ДНР ФИО11, а также из копии наследственного дела № от 6 ноября 2024 года следует, что данное наследственное дело открыто по заявлению истца в отношении имущества умершего ФИО2 (л.д.53,54, 70-101). 

Нотариусом ФИО11 даны истцу разъяснения № 416/01-13 от 8 сентября 2025 года с рекомендацией обратиться в суд с исковым заявлением в связи с пропущенным сроком для принятия наследства после смерти ФИО2(л.д.55). 

Доводы третьего лица о том, что дом 

<

адрес>, в котором находится спорная квартира № включён в перечень снесённых, и связи с этим право собственности прекращается, судом признаются несостоятельными, опровергаются тем, что ФИО2 29 сентября 2023 года зарегистрировано право собственности на данный объект недвижимости. Истцом представлена копия квитанции от 4 сентября 2023 года об уплате ФИО2 государственной пошлины за регистрацию права собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. Кроме того, представлены квитанции от 4 июня 2024 года, от 5 марта 2025 года о начислении платежей в 2023 г., 2024 г. (ГУП ДНР «Донбасстеплоэнерго»), и их уплате за коммунальные услуги по вышеуказанному адресу. 

Учитывая, что истец является собственником 1/3 частей спорных жилого дома и земельного участка, фактически приняла наследство после смерти родителей, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО5 к администрации Жовтневого района г. Мариуполя Донецкой Народной Республики об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество, в порядке наследования, удовлетворить. 

Установить факт принятия ФИО5, 

<

данные изъяты>), наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. 

Признать за ФИО5, 

<

данные изъяты> право собственности на 1/3 часть жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Донецкая Народная Республика, 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. 

Признать за ФИО5, 

<

данные изъяты> право собственности на 1/3 часть земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Донецкая Народная Республика, 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. 

Признать за ФИО5, 

<

данные изъяты> право собственности на 1/3 часть жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Донецкая Народная Республика, 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. 

Признать за ФИО5, 

<

данные изъяты>, право собственности на 1/3 часть земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Мариуполь, 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. 

Признать за ФИО5, 

<

данные изъяты>, право собственности на квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Мариуполь, 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. 

Признать за ФИО5, 

<

данные изъяты> право собственности на квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Мариуполь, г

<

адрес> в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Жовтневый районный суд г. Мариуполя Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья П.В. Белоусов

Срок изготовления мотивированного решения 21 ноября 2025 года.