дело № 2-272/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2017 года г.Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Богатыревой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Федоровой Ю.А.,

с участием истца - ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Комсомольский районный суд с указанным иском, ссылаясь на то, что проживает в квартире по адресу 

<

адрес> на основании договора социального найма жилого помещения. По данному адресу в качестве члена семьи был зарегистрирован бывший супруг ФИО2. В 2013 году ответчик, собрав вещи, ушёл, и до настоящего времени ни разу не появлялся. Истец сама оплачивает все платежи, ведёт хозяйство одна, ответчик ей не помогает. Его вещи в квартире отсутствуют, попыток вселиться ФИО2 не предпринимает. Решением мирового судьи судебного участка № 55 Комсомольского района Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учёта по данному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала, пояснила, что ответчик, уехав на вахту, не вернулся. Через некоторое время она узнала, что у него другая семья, в связи с чем брак расторгнут. С 2013 года ответчик фактически в жилом помещении не проживает, его вещи отсутствуют, расходы по содержанию муниципального жилья не производит. Намерений вселиться ФИО2 не высказывал. Где в настоящее время проживает ответчик ей неизвестно, номер телефона ей также неизвестен, так как она полностью прекратила с ним отношения. Просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

Ответчик ФИО2 в судебные заседания не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён в установленном законом порядке. Об уважительности причин своей неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал. Неоднократная неявка в суд извещённого о судебном заседании ответчика свидетельствует о том, что им был избран способ защиты, направленный на затягивание процесса. Участнику процесса была предоставлена эффективная возможность присутствовать на заседании суда. 

Третье лицо - представитель ОВМ УМВД по г.Комсомольску-на-Амуре в судебное заседание не явилась. В заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело без участия представителя отдела. 

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного процесса. 

Выслушав истца, пояснения свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст.49 Жилищного кодекса РФ жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма.

Из имеющихся в материалах дела договоров социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрация Ягоненского сельского поселения передала ФИО1 в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, - 

<

адрес> в 

<

адрес> для проживания в нём. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется в качестве члена семьи ФИО3.

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между ФИО2 и ФИО1 прекращён ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 55 Комсомольского района Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ, о чём ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись. 

По сведениям адресной службы, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> 

Согласно справке из администрации Ягодненского сельского поселения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 и ФИО2.

ФИО1 не имеет задолженности по оплате коммунальных платежей, что подтверждается справкой из ФИО10

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что живёт на одной улице с ФИО1, знакома с ней уже 10 лет. Также знает ФИО2, который не проживает в 

<

адрес> около 4-5 лет. Она часто бывает в гостях у истца, вещей ФИО2 в квартире не видела.

Свидетель ФИО7 пояснила, что знает семью М-вых, которые проживают в 

<

адрес>. Истец состояла в браке с ответчиком, однако в 2013 года ФИО2 уехал из поселка и больше не приезжал. ФИО2 проживает в спорной квартире одна. 

По данным КГУП «Хабкрайинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2 право собственности на объекты недвижимого имущества не зарегистрировано. 

Согласно сведениям ЕГРН, ФИО2 является собственником жилого помещения - 

<

адрес> в 

<

адрес> - на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. 

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п.32 Постановления от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Не проживая в спорном жилом помещении с более 4-х лет и не участвуя в его содержании, но, оставаясь зарегистрированным в квартире, ФИО2 злоупотребляет своим правом на пользование жилым помещением. С момента выезда из спорной квартиры ответчик не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования жилым помещением, добровольно отказался от исполнения прав и обязанностей по договору социального найма, проживая в другом жилом помещении. Намерение вселиться в спорное жилое помещение ответчик не заявлял. 

Учитывая, что ФИО2 добровольно выехал из жилого помещения, в отношении которого возник спор, и, имея реальную возможность проживать в нём, своим правом не воспользовался, прекратил выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении, доказательств чинения истцом препятствий ответчику в пользовании жилым помещением в материалах дела не содержится, равно как и доказательств попыток его вселения в жилое помещение на протяжении всего этого времени, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учёта обоснованны, и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в том числе, и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст.333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета Комсомольского муниципального района Хабаровского края государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Н.Ю.Богатырева