Дело № 2-5296/17 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 декабря 2017 года Санкт-Петербург

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи: Еруновой Е.В.,

при секретаре: Корсаковой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ЖСК №, 

<

адрес> Санкт-Петербурга о признании права собственности на квартиру, включении в наследственную массу, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам, и с учетом уточнений исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса (далее – ГПК РФ) просил суд: признать право собственности на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> за истцом в порядке наследования после умершей ФИО2; включить вышеуказанную квартиру в состав наследственной массы умершей ФИО2 В обоснований исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ он обратился к нотариусу ФИО3 с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершей ДД.ММ.ГГГГ его матери ФИО2 Истец является наследником первой очереди после смерти ФИО2, наследники иных очередей отсутствуют. Однако нотариусом ДД.ММ.ГГГГ был выдан отказ, основанием для которого явилось отсутствие среди представленных наследником документов, правоустанавливающего документа на объект недвижимости – 

<

адрес>, расположенную в 

<

адрес> в 

<

адрес>. В справке о регистрации по форме 9 от ДД.ММ.ГГГГ правоустанавливающим документов на жилое помещение указан ордер РЖО № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>. Согласно представленной нотариусу справки ЖСК № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, проживающая в вышеуказанной квартире, является членом ЖСК № с 1989 года по дату смерти – ДД.ММ.ГГГГ. Предыдущим председателем ЖСК № – костенко Н.В. не была передана документация, касающаяся деятельности ЖСК, что делает невозможным предоставить по запросу наследника правоустанавливающие документы, по данному факту в настоящее время возубждено уголовное дело, одним из фигурантов которого является предыдующий председатель ЖСК № ФИО4 ЖСК располагает сведениями о выплате вступительного взноса в члены ЖСК в полном размере лично ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 

<

данные изъяты> коп. (справка № б/н от ДД.ММ.ГГГГ). Между тем, предоставить правоустанавливающие документы на квартиру(заверенную в правлении копию ордера, либо выписку из протокола общего собрания членов кооператива о приеме в члены ЖСК) нотариусу в досудебном порядке не представляется возможным. Предоставленных справок ЖСК №, согласно ответа нотариуса недостаточно для оформления наследства. При указанных обстоятельствах, истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца в судебное заседание явился, просил уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик – ЖСК № в суд представителя не направили, о слушании дела извещались. Ранее, в ходе судебного разбирательства, представитель ЖСК № пояснял, что они не оспаривают того факта, что паевой взнос за квартиру выплачен в полном объеме, также пояснил, что истец проживал с матерью в спорной квартире, где продолжает проживать в настоящее время, своевременно уплачивает коммунальные платежи.

Ответчики – нотариус нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО3, 

<

адрес> Санкт-Петербурга в суд не явились, о слушании дела извещались. 

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, проанализировав и оценив собранные по делу доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, в совокупности с объяснениями сторон, пришел к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ФИО1 является сыном ФИО2, согласно свидетельства о рождении, выданном ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № (л.д. 33).

Истец зарегистрирован совместно с матерью в 

<

адрес>, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, где проживает по настоящее время.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 скончалась, что подтверждается свидетельством о смерти IV-АК №, выданном ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № (л.д. 31).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону после умершей ФИО2 и выдаче свидетельство о праве на наследство.

Однако нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после ФИО2 в виде 

<

адрес>, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, поскольку отсутствуют соответствующие правоустанавливающие документы на имущество, а представить в данном случае, дополнительно к справке, подтверждающей выплату в полном объеме паевого взноса за квартиру, также заверенную в правлении копию ордера (если такой выдавался при заселении) и выписку из Протокола общего собрания членов кооператива о приеме в члены ЖСК не представляется возможным, в связи с тем, что предыдущим Председателем ЖСК не была передана в полном объеме документация кооператива.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

С учетом разъяснений, изложенных в п. 11 совместного Постановления Пленума ВС РФ № и ВАС № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», так момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей"). Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам наследовании» в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, или иного потребительского кооператива полностью внесшего свой паевой взнос на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях, независимо от государственной регистрации права наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит все принадлежащее наследодателю на день открытия наследства имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 7 Закона СССР N 1305 от ДД.ММ.ГГГГ "О собственности в СССР" член жилищно-строительного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру или иное строение или помещение, предоставленные ему в пользование, с ДД.ММ.ГГГГ приобретает право собственности на это имущество.

Аналогичное положение содержалось в ст. 13 Закона РСФСР N 443-1 от ДД.ММ.ГГГГ "О собственности в РСФСР" и содержится в ч. 4 ст. 218 ГК РФ.

Исходя из вышеизложенного, право собственности члена жилищно-строительного кооператива на квартиру, предоставленную ему таким кооперативом, возникает в силу закона, независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса.

Таким образом, право собственности на спорную квартиру у ФИО2 возникло при жизни, следовательно, последняя подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после ее смерти, и ее наследники, в частности, сын – ФИО1 вправе претендовать на данное имущество.

Справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной истцу ЖСК № подтверждается, что паевой взнос за квартиру в сумме 11 577 руб. 71 коп. выплачен полностью ДД.ММ.ГГГГ в адрес ЖСК № лично ФИО2, являвшейся членом данного кооператива (л.д 17).

Разрешая вопрос о признании за ФИО1 права собственности на наследственное имущество, а именно, 

<

адрес>, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, суд исходит из того обстоятельства, что истец является сыном ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно свидетельству о рождении, выданному ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № (л.д. 33).

Как следует из наследственного дела № ФИО2, скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ, открытого нотариусом ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заявление о вступлении в права наследования подал только ее сын – ФИО1 Иных наследников нет.

Учитывая изложенное выше, суд приходит к выводу о признании за истцом ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу Санкт-Петербург, 

<

адрес>.

Исходя из анализа и оценки совокупности собранных доказательств по делу, суд, с необходимой полнотой объективно свидетельствующих об обоснованности исковых требований истца в полном объёме, руководствуясь принципами состязательности и равноправия сторон, полагает необходимым исковые требования истца удовлетворить, поскольку они основаны на нормах действующего законодательства и материалах дела.

Каких-либо еще доказательств по правилам ст. 56 ГПК РФ в подтверждение своих доводов и возражений сторонами суду больше не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194 – 199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ЖСК №, 

<

адрес> Санкт-Петербурга о признании права собственности в порядке приватизации, включении в наследственную массу, признании права собственности, - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, имеющего паспорт 

<

данные изъяты> выданного ТП № отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и 

<

адрес> в 

<

адрес>, дата выдачи: ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 

<

данные изъяты>, зарегистрированого по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>.

Включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, принадлежащую умершему ДД.ММ.ГГГГ наследодателю ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Невский районный суд Санкт- Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья