Гр. дело № 2-218/2023.

УИД 51RS0019-01-2023-000307-15.

Мотивированное 

решение

 составлено 18.10.2023.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2023 г. город Полярные Зори 

Полярнозоринский районный судМурманской области в составе: 

председательствующего судьи Буткевич К.М., 

при секретаре Семеняк О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Полярнозоринского районного суда Мурманской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Полярные Зори с подведомственной территорией и муниципальному казенному учреждению «Отдел имущественных отношений и муниципального контроля администрации г. Полярные Зори» о включении недвижимого имущества в состав наследственного имущества, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Полярные Зори с подведомственной территорией о включении недвижимого имущества в состав наследственного имущества, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что гр.Г, умершей 22.08.2016, при жизни на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером №**, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

После смерти гр.Г она (истец) от принятия наследства отказалась, единственным наследником, принявшим наследство гр.Г является гр.Г, которому нотариусом нотариального округа г. Полярные Зори было выдано два свидетельства: о праве на долю в общем совместном имуществе *** (в отношении 1/2 доли в праве собственности на спорный земельный участок) и о праве на наследство по закону (в отношении 1/2 доли в праве собственности на спорный земельный участок).

10.02.2019 гр.Г умер.

Она (истец) является единственным наследником гр.Г по закону первой очереди. Вместе с тем нотариусом нотариального округа г. Полярные Зори ей (ФИО1) отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении 1/2 доли в праве собственности на спорный земельный участок, принадлежавший наследодателю на основании свидетельства о праве на долю в общем совместном имуществе ***. Мотивом для отказа послужил тот факт, что гр.Г при жизни не зарегистрировал свое право собственности на данную долю в праве собственности в установленном порядке. 

На основании изложенного, истец ФИО1 просила включить в наследственную массу гр.Г 1/2 доли в праве собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий гр.Г на основании свидетельства о праве на долю в общем совместном имуществе ***, признать за истцом ФИО1 право собственности на указанную 1/2 доли в праве собственности на данный земельный участок (л.д.7-9).

На основании определения Полярнозоринского районного суда Мурманской области от 04.10.2023 о принятии искового заявления к производству суда, проведении подготовки дела к судебному разбирательству к участию в настоящем гражданском деле в качестве соответчика привлечено МКУ «ОИОиМК» (л.д. 1-5).

Определением Полярнозоринского районного суда Мурманской области от 20.09.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в гражданском деле привечена ФИО2 (л.д.136-138).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, на удовлетворении требований настаивала (л.д. 142, 149). В судебном заседании 20.09.2023 суду пояснила, что спорная доля в праве собственности на земельный участок принадлежала наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе ***, в связи с тем, что наследодатель не зарегистрировал названную долю в праве собственности на земельный участок, нотариусом было отказано в выдаче ей свидетельства о праве собственности на спорную долю. Доля в праве собственности на спорный земельный участок, перешедшая гр.Г в порядке наследования от гр.Г, в настоящее время на основании свидетельства о праве собственности на наследство принадлежит ей (истцу). В настоящее время на спорном земельном участке объектов недвижимости, принадлежащих третьим лицам, не имеется (л.д.133-135). 

Представитель ответчиков – администрации г. Полярные Зори с подведомственной территорией и МКУ «ОИОиМК» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (л.д. 143,144), представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражал. Дополнительно пояснил, что спорная доля в праве собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования выморочного имущества в собственность муниципального образования не переходила (л.д. 85).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, нотариус нотариального округа г. Полярные Зори ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (л.д. 145), представила мотивированный отзыв на исковое заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие, дополнительно указала, что отсутствие сведений в ЕГРН о регистрации права собственности на 1/2 долю в общем имуществе *** на земельный участок по свидетельству о праве собственности, выданному пережившему гр.Г, лишает нотариуса возможности в бесспорном порядке включить в наследственную массу указанную долю и выдать свидетельство о праве на наследство по закону истцу (л.д.47-48). 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, ФИО2 извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (л.д. 141, 148), представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также указала, что на спорном земельном участке принадлежащих ей объектов недвижимого имущества не имеется, против удовлетворения иска не возражала (л.д. 150).

В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, просивших о рассмотрении дела без их участия.

Изучив материалы гражданского дела, суд находит иск ФИО1 к администрации г. Полярные Зори с подведомственной территорией и муниципальному казенному учреждению «Отдел имущественных отношений и муниципального контроля администрации г. Полярные Зори» о включении недвижимого имущества в состав наследственного имущества, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования подлежащим удовлетворению. 

Статья 35 Конституции Российской Федерации устанавливает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми, не запрещёнными законом способами (часть 2).

В соответствии со статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданского права может осуществляться путём признания права.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Как предусмотрено статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.

Исходя из разъяснений, изложенных в пункте 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 34, 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. 

Из материалов дела судом установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности от 01.07.2011 гр.Г на праве собственности принадлежал земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером №**, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, общей площадью 348 м2 (л.д.13-17, 18-19). 

*** 

22.08.2016 гр.Г умерла (л.д. 41), после смерти гр.Г открылось наследство, в состав которого вошло следующее недвижимое и движимое имущество: ***, а также 1/2 доля в праве собственности на земельный участокиз земель населенных пунктов, с кадастровым номером №**, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, общей площадью 348 м2. 

Единственным наследником, принявшим наследство, оставшееся после смерти гр.Г, является гр.Г – истец ФИО1 от принятия наследства отказалась (л.д. 49-51). В отношении указанного наследственного имущества нотариусом нотариального округа г. Полярные Зори гр.Г были выданы соответствующие свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.80-82).

Также, в отношении 1/2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №** нотариусом гр.Г было выдано свидетельство о праве на долю в общем имуществе *** от 23.03.2017, зарегистрировано в реестре за номером №** (л.д.21).

Таким образом, судом установлено, что после смерти гр.Г на основании свидетельств о праве на наследство по закону и о праве на долю в общем имуществе супругов вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером №** перешел в личную собственность гр.Г.

10.02.2019 гр.Г умер, что подтверждается записью акта о смерти от 13.02.2019 №** (л.д. 40).

Из пояснений истца, письменного отзыва третьего лица – нотариуса ФИО3 судом установлено, что при жизни гр.Г в установленном порядке не зарегистрировал свое право собственности на дою в общем имуществе ***, т.е.на спорную 1/2 долю в праве собственности на зельный участок. 

Согласно письменному отзыву на иск нотариуса нотариального округа г. Полярные Зори наследником принявшим наследство, оставшееся после смерти гр.Г, является *** ФИО1, которой, в том числе, было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении1/2 доли в праве собственности на земельный участок, принадлежащей наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.22, 39, 45,46, 47-48). 

В связи с отсутствием в ЕГРН сведений о регистрации права собственности гр.Г в отношении 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, приобретенной им на основании свидетельства о праве на долю в общем имуществе ***, нотариусом было отказано ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Из имеющихся в материалах дела выписок из ЕГРН об объекте недвижимости усматривается, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности истца ФИО1 на 1/2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №**, а также на хозяйственное нежилое строение, расположенное на данном земельном участке.

Как следует из письменного заявления ФИО2 принадлежащих ей объектов недвижимости на спорном земельном участке не расположено, следовательно спора относительно принадлежности земельного участка с истцом у третьего лица не имеется.

По сведениям, предоставленным МКУ «ОИОиМК» спорный земельный участок в реестре муниципального имущества не значится (л.д.120).

Принимая во внимание вышеприведенные нормы гражданского законодательства, регулирующие наследственные правоотношения, земельного законодательства и разъяснения Верховного суда Российской Федерации, учитывая установленные судом фактические обстоятельства, в частности факт принадлежности наследодателю гр.Г при жизни спорной 1/2 доли на земельный участок, принятие единственным наследником гр.Г – ФИО1 в установленном законом порядке наследственного имущества, оставшегося после смерти гр.Г, суд полагает, что требования истца ФИО1 о включении указанной доли в праве собственности на земельный участок в наследственную массу гр.Г и признании за ней права собственности на данную долю обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно статье 1 Федерального закона от13.07.2015№ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости») государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (п. 3). государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объектах недвижимости, которые подтверждают, в частности, существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи. (п. 4). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права (п. 5).

При этом государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (п. 6 ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»).

В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.

В силу пункта 1 статьи 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно подпункту 5 пункта 2 статьи 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе: вступившие в законную силу судебные акты.

По мнению суда, то обстоятельство, что наследодатель гр.Г не оформил право собственности на спорную 1/2 доли в праве собственности на земельный участок в установленном законом порядке, не являетсяоснованием для отказа в иске. Истец не имеет возможности вступить в наследство по закону и зарегистрировать право собственности на данный объект недвижимости по независящим от него обстоятельствам, что ущемляет его наследственные и иные права и поэтому основанием для регистрации права собственности на спорный объект недвижимого имущества в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в данном случае, может являться вступившее в законную силу решения суда.

Оценив представленные сторонами доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с точки зрения их относимости, допустимости и достоверности, а также учитывая достаточность представленных доказательств для разрешения спора по существу, их взаимную связь в совокупности, принимая во внимание нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения, учитывая, что спорная 1/2 доли на земельный участок на день открытия наследства принадлежала наследодателю гр.Г, а истец ФИО1 является наследником гр.Г, принявшим наследство, суд полагает возможным включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти гр.Г, спорную 1/2 долю на земельный участок и признать за ФИО1 право собственности на 1/2 доли в праве наземельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером №**, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, общей площадью 348 м2.

Решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества в порядке наследования является основанием для регистрации права собственности истца на данное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации г. Полярные Зори с подведомственной территорией и муниципальному казенному учреждению «Отдел имущественных отношений и муниципального контроля администрации г. Полярные Зори» о включении недвижимого имущества в состав наследственного имущества, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти гр.Г, 1/2 доли в праве собственности на земельный участокиз земель населенных пунктов, с кадастровым номером № №**, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, общей площадью 348 м2, принадлежащую гр.Г на основании свидетельства о праве на долю в общем совместном имуществе ***, от 23.03.2017 (зарегистрировано в реестре №**).

Признать за ФИО1, право собственности на 1/2 доли в праве собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером №**, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, общей площадью 348 м2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Полярнозоринский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.М. Буткевич