Дело № 2-50/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

<

адрес> «29» января 2019 года 

Жирновский районный суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Леванина А.В., единолично,

при секретаре Пешкиной Л.А.,

с участием: истца ФИО1, представителя ответчика Кем Н.Н. – адвоката по назначению Плотниковой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Кем Н. Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику, указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании постановления 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного за ней по праву личной собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за №. В указанном домовладении кроме неё, как собственника, имеет регистрацию Кем Н. Н. с ДД.ММ.ГГГГ. Данный факт подтверждается домовой книгой. Ответчик Кем Н.Н. доводится ей родной сестрой. ДД.ММ.ГГГГ она на правах собственника по просьбе Кем Н.Н. зарегистрировала последнюю по указанному адресу; регистрация ответчику была необходима для оформления гражданства. За время регистрации по указанному адресу никогда не проживала, личных вещей не имелось. В связи с изложенным, просит признать Кем Н. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Ей известно, что с 2004 года ответчик проживает в Германии, последнее известное место жительства ответчика – 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям; суду показала, что ответчик Кем Н.Н. является ей сестрой и она зарегистрировала её в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме, чтобы она получила гражданство, её регистрация носила формальный характер, она не оплачивает коммунальные услуги, не несёт бремя расходов по содержанию жилого помещения, в данный момент она продает дом. Кем Н.Н. в данное жилое помещение никогда не вселялась. 

Представитель ответчика Кем Н.Н. - адвокат Плотникова Е.А., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ по причине отсутствия сведений о местонахождении ответчика, возражает против удовлетворения иска, просит суд в иске ФИО1 отказать, поскольку право пользования жилым помещением не может быть прекращено без согласия Кем Н.Н., не имеется сведений о том, есть ли у ответчика другое жилое помещение, где она могла бы зарегистрироваться. 

Представитель третьего лица - отделения по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> ФИО2, будучи надлежащим образом извещена, в судебное заседание не прибыла, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, оставляет принятие решения на усмотрение суда. 

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает иск ФИО1 к Кем Н. Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

По нормам ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено: истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании постановления 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного за ней по праву личной собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за №. В указанном домовладении кроме собственника, имеет регистрацию Кем Н. Н. с ДД.ММ.ГГГГ. Данный факт подтверждается домовой книгой. Ответчик Кем Н.Н. доводится ей родной сестрой. ДД.ММ.ГГГГ она на правах собственника по просьбе Кем Н.Н. зарегистрировала последнюю по указанному адресу; регистрация ответчику была необходима для оформления гражданства. За время регистрации по указанному адресу никогда не проживала, личных вещей не имелось, ответчик не несёт бремя расходов по содержанию жилого помещения.

Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснением истца в судебном заседании, а также письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела: свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, копией домовой книги, выпиской из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Давая анализ перечисленным выше и установленным судом обстоятельствам, а также подтверждающим их доказательствам, суд приходит к выводу о том, что в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем истцу ФИО1 на праве собственности, зарегистрирован ответчик Кем Н.Н., однако, в данное жилое помещение не вселялась, регистрация ответчика в указанном жилом помещении носит формальный характер; ответчик не оплачивает коммунальные услуги, не несёт бремя расходов по содержанию жилого помещения, чем нарушаются права истца, как собственника жилого помещения; при этом, суд учитывает, что ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживала. 

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании ответчика Кем Н.Н. не приобретшей право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Кем Н. Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Кем Н. Н. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Кем Н. И. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Жирновский районный суд в течение месяца.

Решение в окончательной форме согласно ст. 199 ГПК РФ составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись А.В. Леванин 

копия верна: 

Судья А.В. Леванин