Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июля 2017 г. г.Усть-Лабинск

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Колойда А.С.,

при секретаре Матвиенко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, г

<

адрес>. В обоснование своих требований истец ссылается на то, что является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом доме, согласно домовой книги, по состоянию на дату подачи иска в суд, прописаны: 

1. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> (истец), дата прописки с ДД.ММ.ГГГГ 

2. К.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> (супруга истца), дата прописки с ДД.ММ.ГГГГ. 

3. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> (ответчик, сын истца), дата прописки с ДД.ММ.ГГГГ. 

Однако, с 2005 г. ответчик в принадлежащем ФИО1 домовладении, не проживает, его личных вещей в домовладении нет. Оплату жилья и коммунальных услуг ответчик не производит. 

Стоимость коммунальных услуг зависит от количества людей, указанных в домовой книге. Принадлежащих ответчику вещей и имущества в доме нет. 

Постоянно беспокоят коллекторные службы по долгам ответчика, особенно за последние три месяца, приходят письма с угрозами, что заберут имущество. Это пагубно влияет на моё состояние здоровья и на состояние здоровья моей супруги. Они оба являются инвалидами по здоровью. 

ФИО1 неоднократно просил ответчика в устной форме при личных встречах сняться с регистрационного учета в домовладении и зарегистрироваться по новому месту жительства. Однако ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился. В деле имеется заявление о проведении судебного заседания в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает, просит суд удовлетворить их в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 был своевременно и надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, но в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах суд на основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ посчитал возможным рассмотреть дело без участия сторон.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

При этом в ч.2 ст. 30 ЖК РФ указано, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 23-АЕ №, выданном ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома общей площадью 69,6 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, г

<

адрес>, о чем в ЕГРП сделана запись регистрации №.

В силу ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно представленной копии домовой книги домовладения № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, кроме В.В.Н., значатся зарегистрированными: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Каких-либо соглашений на право проживания в указанном выше домовладении между ФИО1 и ФИО2 не заключалось, сведений об этом суду не представлено.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не проживает в домовладении по месту своей регистрации, не использует его по назначению.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением на определенный срок, суд не усматривает.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования К.В.А. законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Усть-Лабинский районный суд в течении месяца.

Председательствующий: А.С. Колойда