УИД 28RS0008-01-2020-000067-02

Дело № 2-162/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2020 года гор.Зея Амурской области

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Ворсиной О.Б.,

при помощнике судьи Логиновой Т.Н., 

с участием истца, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2 и ФИО3 о снятии их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что ответчики зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, но фактически по данному адресу не проживают. Дом на техническом учете не числится, земельный участок передаётся в муниципальную собственность. 

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивала. Из ее объяснений следует, что она является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, приобрела дом по договору купли-продажи в 1990 году. 12-13 лет назад дом сгорел, в 2011 году ее дальние родственники ФИО2 и ФИО3 попросили ее зарегистрировать их по адресу: 

<

адрес>, что им нужно было для трудоустройства, однако в данный дом ответчики не вселялись, дом к тому времени уже не существовал. Ответчик обещали сняться с регистрационного учета через год, н свое обещание не выполнили. Место жительства ответчиков ей неизвестно, связь с ними утрачена. 

Ответчик ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, 

их место жительства неизвестно, по последнему известному месту жительства по адресу: 

<

адрес> ответчики не проживают. 

С учетом изложенного, на основании ст. 119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является владельцем жилого дома по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 13 июля 1990 года, право собственности на дом в установленном законом порядке не зарегистрировано. 

По сведениям администрации Овсянковского сельсовета и ОВМ МО МВД России «Зейский» ответчики ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 4 марта 2011 года и с 23 января 2012 года соответственно. 

Из материалов дела следует, что жилой дом по адресу: 

<

адрес> поврежден пожаром, находится в полуразрушенном состоянии, для проживания не пригоден. 

Таким образом, судом установлено, что ответчики значатся зарегистрированными по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, однако членами семьи истца никогда не являлись, по месту регистрации не проживают, в жилое помещение не вселялись, тем самым права и обязанности в отношении спорного жилого помещения не приобрели.

Доказательств, подтверждающих обратное, не представлено. 

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) (с последующими изменениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). 

Сам факт регистрации либо прописки лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней, является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом. Регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Право гражданина РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации не является абсолютным, поскольку в соответствии со ст.55 ч.3 Конституции РФ оно может быть ограничено федеральным законом в той мере, в какой это необходимо в целях защиты законных интересов других лиц. 

При таких условиях право на выбор места жительства ответчиков не должно осуществляться в нарушение прав собственника.

Поскольку установлено, что спорное жилое помещение не является местом жительства и местом пребывания ответчиков, данное обстоятельство, в силу п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Снять ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий О.Б. Ворсина

Мотивированное решение составлено 12 февраля 2020 года

Судья О.Б. Ворсина