Дело № 2-1279/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Угра 22 сентября 2020 года

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Кирюхина А.В.,

при секретаре Шашкиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

У С Т А Н О В И Л:

Истец, обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Угранский район» Смоленской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, в котором просит признать за нею право собственности на недвижимое имущество – квартиру №

<

адрес> общей площадью 26.9 кв.м. Ссылаясь на то, что на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде её матери М.Ф. в собственность была передана указанная квартира. дд.мм.гггг. года ее мать М.Ф. умерла. В установленный срок она обратилась к нотариусу Долгопрудненского нотариального округа Московской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Однако нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство отказал по тем основаниям, что в документах представленных на объект недвижимого имущества имеются неустранимые разночтения: в наименовании объекта «жилой дом» или «квартира», а также в описании площадей объекта недвижимости. Данное обстоятельство не позволяет идентифицировать вышеуказанный жилой дом.

Истец в судебное заседание не прибыл, представитель истца В.В. по соглашению заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Угранский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя, против удовлетворения требований истцов не возражал.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области в судебное заседание не явился, представил отзыв в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо нотариус Долгопрудненского нотариального округа Московской области извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, об отложении судебного заседания не просил.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд, находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Часть 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что одним из оснований приобретения лицом права собственности признается переход к нему имущества по наследству в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленным гражданским законодательством РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 Гражданского кодекса РФ).

Судом установлено, что на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от 13.01.1993г. М.Ф. в собственность была передана квартира № 

<

адрес>. При этом в договоре о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от 13.01.1993г. было указано что в собственность передается квартира находящаяся в 

<

адрес> общей площадью 32 кв.м., в тоже время в Договоре указывается что передается в собственность жилой бревенчатый дом площадью 32 кв.м. В описании площадей указанного объекта указана площадь 32 кв.м. и 26.9 кв.м. дд.мм.гггг. М.Ф. умерла, после ее смерти в наследственные права вступила ее дочь ФИО1 В установленный срок она обратилась к нотариусу Долгопрудненского нотариального округа Московской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Однако нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство отказал по тем основаниям, что в документах представленных на объект недвижимого имущества имеются неустранимые разночтения: в наименовании объекта «жилой дом» или «квартира» а также в описании площадей объекта недвижимости. Данное обстоятельство не позволяет идентифицировать вышеуказанный жилой дом.

В силу ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Действующим законодательством не предусмотрено описание и учет части жилого дома как самостоятельного объекта недвижимого имущества, равно как и не предусмотрена возможность одновременного существования в отношении одного и того же объекта недвижимости различных правовых статусов его частей. Составные части объекта недвижимости должны объединяться видовыми признаками и обладать равнозначным правовым статусом, т.е. не предусмотрен законом и является недопустимым одновременный кадастровый и технический учет и квартиры и части жилого дома в отношении одного здания.

В судебном заседании установлено, что квартира №

<

адрес> переданная в собственность М.Ф. является структурно обособленным помещением двухквартирного жилого дома, поскольку имеет отдельный вход, обособленную систему отопления, энергоснабжения. 

Согласно договора о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от 13.01.1993г. было указано что в собственность передается квартира находящаяся в д. Кореино общей площадью 32 кв.м.

Согласно технического паспорта и выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 09.07.2020 г. общая площадь квартиры №

<

адрес> указана 26.9 кв.м. Сведений о перепланировки, реконструкции квартиры, а также возведения самовольных пристроек отсутствуют. Таким образом, собранные по делу доказательства, нормы действующего законодательства, позволяют суду сделать вывод о том, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество, оставшееся после смерти матери М.Ф., последовавшей дд.мм.гггг., в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Как указано в абз. 2 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. 4 названного выше Постановления). Пунктом 2 ст. 8.1. Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

С учетом этого суд приходит к выводу о том, что требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 дд.мм.гггг. г.р. право собственности на квартиру № 

<

адрес> в порядке наследования после смерти М.Ф..

Право собственности на квартиру подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области. Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд.

Председательствующий: Кирюхин А.В.

Решение вступает в законную силу 23.10.2020 года.