Дело № 2-505/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

07 июня 2017 года г.Заринск

Заринский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи: Авериной О.А.,

при секретаре Задригун Г.В., 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Заринска Алтайского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону.

В обоснование иска указано, что 15.08.2016 года умерла мать истца – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти матери осталось наследственное имущество в виде индивидуального жилого дома и земельного участка для эксплуатации жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Наследниками первой очереди являются также сыновья: ФИО11 и ФИО10, которые отказались от наследства в пользу истца. Завещания мать не оставила. Истец своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество наследодателя. 

По истечении шестимесячного срока – ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок для эксплуатации жилого дома, по адресу: 

<

адрес>. Но в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный на указанном земельном участке, истцу было отказано в связи с тем, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь дома составляет 29,4 кв. м., а по кадастровому паспорту, общая площадь жилого дома составляет 34,3 кв. м. 

В 1990 году была произведена реконструкция жилого дома путем увеличения одной комнаты. Реконструкция была выполнена с целью повышения благоустройства жилого помещения, так как ранее площадь комнаты была всего 8 кв.м., дом двухкомнатный с кухней и коридором. После реконструкции площадь комнаты стала 11,9 кв.м.

Определением суда от 23.05.2017 года привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц: ФИО10 и ФИО11 (л.д.37).

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, просили рассмотреть дело без их участия. Третьи лица: ФИО10 и ФИО11 в письменных заявлениях, поступивших в суд, указали, что они согласны с удовлетворением исковых требований, на наследственное имущество не претендуют.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, распорядившихся своими процессуальными правами по своему усмотрению. 

Суд, изучив материалы дела, полагает следующее:

Согласно свидетельства о смерти, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д.8).

Согласно свидетельства о рождении, ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее отцом является – ФИО6, матерью – ФИО2 (л.д.24).

Из справки о заключении брака № установлено, что ФИО7 и ФИО5, заключили брак, о чем составлена запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО1 (л.д.11).

Из свидетельства о заключении брака установлено, что ФИО7 и ФИО1, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО1 (л.д.10).

Истцу ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, для эксплуатации жилого дома, по адресу: 

<

адрес> (л.д.12,33).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО2, после смерти мужа – ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь спорного жилого дома составляет 29,4 кв. м.(л.д.13).

Согласно кадастрового паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на дату ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома составляет 34,3 кв. м.(л.д.20-21).

Согласно техническому паспорту указанного жилого помещения, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома изменилась после перепланировки (реконструкции) с 29,4 кв. м. на 34,3 кв. м., увеличилась площадь комнаты (№ согласно поэтажного плана дома) с 7,0 кв. м. на 11,9 кв.м. (л.д. 14-19).

В соответствии с информацией нотариуса ФИО8, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. Наследником по закону к имуществу наследодателя является дочь – ФИО1 (л.д.22, 31).

Собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ) (п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, переустройство жилого помещения - установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования (ст. 25 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из копии технического паспорта следует, что изменение конфигурации, то есть границ, спорного жилого помещения произведено не было, соответственно, в спорном помещении произведено переустройство.

Сам по себе факт того, что предыдущий собственник произвел работы в отношении жилого помещения без учета положений ст. 29 ЖК РФ, не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Жилое помещение поставлено на кадастровый учет.

Доказательств того, что внутреннее переустройство жилого помещения нарушает права и законные интересы граждан и создает угрозу их жизни или здоровью, не представлено.

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По смыслу статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На дату рассмотрения дела право истца на спорное имущество никем не оспорено.

Спор относительно наследственного имущества отсутствует, о самостоятельных правах на наследственное имущество на дату рассмотрения дела никто, кроме истца, не заявил. 

В судебном заседании установлено, что истец приняла наследство, доказательств обратному, не представлено. 

Таким образом, по смыслу действующего законодательства спорное имущество является объектом наследования, и исковые требования истца о признании права собственности жилое помещение в переустроенном состоянии, в порядке наследования, после смерти матери, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации г.Заринска Алтайского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по закону, после смерти матери – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> – 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, на жилой дом, в переустроенном состоянии, с общей площадью 34,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Заринский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Аверина О.А.