Дело № 2-324/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ковдор 27 ноября 2018 года

Ковдорский районный суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Толстовой Т.В.,

при секретаре Давыдовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ковдорского района Мурманской области о признании права на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением к Администрации Ковдорского района о признании права на наследственное имущество.

Свои требования мотивирует тем, что 

<

дд.мм.гг> умер ее сын, Б., единственным наследником которого, она является. Документы на принадлежащий сыну гараж, были утрачены. 

Просит признать право собственности на гараж 

<

адрес>.

Определением суда от 

<

дд.мм.гг> к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области и А.. 

Определением суда от 

<

дд.мм.гг> к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ФИО2 и ФИО3.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена. 

Представитель ответчика администрации Ковдорского района в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, в представленном суду отзыве указали, что возражений по существу заявленных ФИО1 исковых требований не имеют. Просили рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Ковдорского района (л.д. 30).

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен.

Третье лицо А. умер 

<

дд.мм.гг>.

Третьи лица ФИО2 и ФИО3 в заявлениях просили о рассмотрении дела без их участия, указали, что на спорный гараж не претендуют.

Изучив материалы дела, материалы наследственного дела 

<

№>, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 550 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

В соответствии со статьей 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (пункт 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из постановления администрации Ковдорского района 

<

№> от 

<

дд.мм.гг> «О земельных участках для индивидуальных гаражей» Б. передано право пользования земельным участком, в связи с покупкой у А. гаража 

<

адрес> (л.д. 10).

А. умер 

<

дд.мм.гг>, что подтверждается копией свидетельства о смерти 

<

№> от 

<

дд.мм.гг> и записью акта о смерти 

<

№> от 

<

дд.мм.гг> (л.д. 70, 98).

Наследниками умершего А. по закону являются его сыновья ФИО2 и ФИО3 (л.д. 69, 73-74).

В состав наследственного имущества после смерти А. спорный гараж не входил, что подтверждается копиями материалов наследственного дела умершего 

<

дд.мм.гг> А. (л.д. 68-81, 105-118 

Согласно сведениям ПГК «Луч» гараж 

<

адрес> принадлежит Б. (л.д. 22).

Вместе с тем, право собственности на указанный гараж Б. не оформил, так как из уведомления Управления Росреестра по Мурманской области Ковдорский отдел следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о переходе прав собственности на гараж 

<

адрес> (л.д. 44).

Б. умер 

<

дд.мм.гг>, что подтверждается копией свидетельства о смерти 

<

№> от 

<

дд.мм.гг> (л.д. 7).

У суда не вызывает сомнение тот факт, что умерший Б. действительно, добросовестно, открыто и непрерывно владел гаражом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и нес бремя расходов по содержанию данного имущества. 

Часть 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статьей 1153 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является матерью Б. (л.д. 6).

Из материалов наследственного дела на умершего Б. следует, что наследником его имущества является мать – ФИО1 Гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в составе наследственного имущества Б. не указан.

Нотариусом нотариального округа Ковдорский район 

<

дд.мм.гг> отказано ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный гараж, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов (л.д. 9). 

В судебном заседании также установлено, что после смерти сына истец приняла меры по сохранению наследственного имущества – гаража. 

ФИО1 представлен суду технический паспорт на гараж 

<

адрес>, оформленный в установленном порядке, составленный Государственным унитарным предприятием технической инвентаризации Мурманской области по состоянию на 

<

дд.мм.гг>, согласно которому гаражу присвоен инвентарный номер 

<

№> (л.д. 11-18). 

При установленных обстоятельствах, поскольку ФИО1, являясь единственным наследником по закону, приняла наследственное имущество - гараж 

<

адрес>, то суд приходит к выводу, что следует признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество встроенное помещение гаража 

<

адрес> в порядке наследования по закону после Б., 

<

дд.мм.гг> года рождения, уроженца 

<

адрес>, умершего 

<

дд.мм.гг>.

Руководствуясь статьями 194, 198 и 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Администрации Ковдорского района Мурманской области о признании права на наследственное имущество - удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на встроенное помещение гаража 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после умершего 

<

дд.мм.гг> Б., 

<

дд.мм.гг> года рождения, уроженца 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение месяца со дня оглашения.

Председательствующий Т.В. Толстова