Дело №2-481/2021

УИД 13RS0017-01-2021-000735-46

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Лямбирь 30 июля 2021 г.

Лямбирский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Меркуловой А.В.,

при секретаре судебного заседания Байбиковой Г.Р.,

с участием в деле:

истца - Государственного комитета имущественных и земельных отношений Республики Мордовия, 

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного комитета имущественных и земельных отношений Республики Мордовия к ФИО1 о взыскании арендной платы и неустойки по договору аренды, 

установил:

Государственный комитет имущественных и земельных отношений Республики Мордовия обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании арендной платы и неустойки по договору аренды, уточненным в ходе рассмотрения дела на основании статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в обоснование требований указав, что между ними возникли правоотношения из договоров аренды транспортных средств без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации: №117-И от 20 апреля 2010 г., №126-И от 11 июня 2010 г. Согласно п.1.1 договоров арендодатель предоставил, а арендатор принял без экипажа за плату во временное владение и пользование без оказания арендодателем услуг по управлению и технической эксплуатации: по договору №117-И от 20 апреля 2010 г. – автосамосвал КАМАЗ-65115С, по договору №126-И от 11 июня 2010 г. – седельный тягач КАМАЗ 54115 и п/прицеп (бортовой) СЗАП9327, согласно прилагаемому перечню к договорам аренды, для перевозки грузов. Имущество передано арендодателем арендатору по акту приема-передачи, подписанному сторонами. В соответствии с п.5.1. договоров срок действия установлен с 01.01.2017 по 31.12.2017 с учетом изменений, внесенных дополнительными соглашениями от 09.01.2017. 12.02.2020 по акту приема-передачи ответчиком было возвращено имущество по договору аренды №117-И от 20 апреля 2010 г. В настоящее время имущество арендодателю по договору аренды №126-И от 11 июня 2010 г. не возвращено. В связи с тем, что имущество не возвращено ответчиком истцу по акту приема-передачи, истец продолжает начислять ответчику, арендную плату за фактическое пользование имуществом. Согласно пункту 3.1 договоров размер годовой арендной платы без учета НДС на дату заключения договоров составлял: - по договору №117-И от 20 апреля 2010 г. – 34 000 руб., без учета НДС, - по договору №126-И от 11 июня 2010 г. – 23 200 руб., без учета НДС. Дополнительными соглашениями от 09.01.2017 к договорам размер годовой арендной платы согласован сторонами в сумме: - по договору №117-И от 20 апреля 2010 г. – 35 802 руб., без учета НДС, по договору №126-И от 11 июня 2010 г. – 24 429 руб. 60 коп., без учета НДС. С 01.01.2019 в случае, если арендатором государственного имущества выступает физическое лицо, не являющееся индивидуальным предпринимателем, налоговым агентом признается арендодатель, который обязан исчислять, удержать из арендной платы и уплатить в республиканский бюджет соответствующую сумму НДС. Таким образом, с 01.01.2019 арендаторам государственного имущества – физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями, необходимо перечислять арендодателю сумму арендной платы с учетом НДС. Исходя из изложенного, годовой размер арендной платы с 01.01.2019 стал составлять с учетом НДС – 20 %: - 42 962 руб. 40 коп. - по договору №117-И от 20 апреля 2010 г., - 29 315 руб. 52 коп. - по договору №126-И от 11 июня 2010 г. Арендная плата должна перечисляться арендатором ежеквартально, не позднее 10 числа первого месяца каждого квартала (п. 3.3 договоров) по реквизитам, указанным в договоре. Ответчик в нарушение статьи 614 ГК РФ и условий договора не внес арендную плату: - по договору №117-И от 20 апреля 2010 г. – за период с 01.10.2019 по 12.02.2020, по договору №126-И от 11 июня 2010 г. – за период с 01.10.2019 по 31.12.2020. Задолженность по арендной плате по указанным договорам составляет: - 15 815 руб. 83 коп. - по договору №117-И от 20 апреля 2010 г. за период с 01.10.2019 по 12.02.2020, - 36 644 руб. 40 коп. – по договору №126-И от 11 июня 2010 г. – за период с 01.10.2019 по 31.12.2020. В соответствии с п. 4.2 договоров за неуплату арендатором арендной платы в сроки, установленные договором, начисляется пеня в размере 0,5 % от просроченной суммы за каждый день просрочки. Общая сумма неустойки (пени) за просрочку платежа по договорам за период с 11.10.2019 по 30.03.2021 составляет 104 918 руб. 20 коп., в том числе: - 40 130 руб. 90 коп. – по договору №117-И от 20 апреля 2010 г., - 64 787 руб. 30 коп. - по договору №126-И от 11 июня 2010 г. Направленные истцом в адрес ответчика претензия от 17.12.2019 №2573 (содержащая требование об уплате задолженности по арендной плате за период с 01.10.2019 по 31.12.2019 и пени), претензия от 23.12.2020 №1779 (содержащая требование об уплате задолженности по арендной плате за период с 01.01.2020 по 12.02.2020 и пени) по договору №117-И от 20 апреля 2010, претензия от 12.12.2019 №2523 (содержащая требование об уплате задолженности по арендной плате за период с 01.10.2019 по 31.12.2019 и пени), претензия от 23.12.2020 №1780 (содержащая требование об уплате задолженности по арендной плате за период с 01.01.2020 по 31.12.2020 и пени) по договору №126-И от 11 июня 2010, остались без удовлетворения. 

Просит суд взыскать с ответчика по договору № 117-И от 20 апреля 2010 г.: - задолженность по арендной плате за период с 01.10.2019 по 12.02.2020 в сумме 15 815 руб. 83 коп., неустойку за просрочку внесения арендной платы за период с 11.10.2019 по 12.07.2021 в сумме 48 355 руб. 13 коп., неустойку в размере 0,5 % от суммы задолженности по арендной плате, равной 15 815 руб. 83 коп., за каждый день просрочки за период с 13.07.2021 и до момента полного погашения задолженности по арендной плате, по договору № 126-И от 11 июня 2010 г.: - задолженность по арендной плате за период с 01.10.2019 по 31.12.2020 в сумме 36 644 руб. 40 коп., неустойку за просрочку внесения арендной платы за период с 11.10.2019 по 12.07.2021 в сумме 83 842 руб. 40 коп., неустойку в размере 0,5 % от суммы задолженности по арендной плате, равной 36 644 руб. 40 коп., за каждый день просрочки за период с 13.07.2021 и до момента полного погашения задолженности по арендной плате.

В судебное заседание представитель истца - Государственного комитета имущественных и земельных отношений Республики Мордовия не явился, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, при этом ФИО2, действующая на основании доверенности №37 от 03 февраля 2021 г., представила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования с учетом уточнений поддержала и просила суд их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, при этом представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает частично, просит снизить размер неустойки.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со статьей 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что 20.04.2010 между Государственным комитетом имущественных и земельных отношений Республики Мордовия (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) был заключен договор аренды транспортных средств без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации № 117-И, по условиям которого последнему предоставлены за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению и технической эксплуатации техника, согласно прилагаемому перечню к договору аренды (приложение №1), для перевозки грузов, что подтверждается копией договора аренды, копией перечня техники, передаваемой в аренду ФИО1 (приложение №1 к договору аренды от 20.04.2010 №117-И), копией акта приема-передачи от 20.04.2010.

Приложением №1 к договору аренды №117-И от 20.04.2010 определен перечень техники, передаваемой ФИО1, а именно: Автосамосвал КАМАЗ-65115С, двигатель №КАМАЗ740.11 240 219236, ПТС №02 КН 924558, г/н 

<

номер>, который, согласно паспорту транспортного средства, принадлежат на праве собственности истцу.

Кроме этого, дополнительный соглашением от 09.01.2017 к Договору аренды транспортных средств без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации №117-И от 20.04.2010, ФИО1 предоставлены за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению и технической эксплуатации техника, согласно прилагаемому перечню к договору аренды (приложение №1), для перевозки грузов, что подтверждается копией дополнительного соглашения от 09.01.2017, копией перечня техники, передаваемой арендодателю Государственному комитету имущественных и земельных отношений Республики Мордовия (приложение №1 к договору аренды от 20.04.2010 №117-И), копией акта приема-передачи. 

12.02.2020 по акту приема-передачи ответчиком было возвращено имущество по договору аренды №117-И от 20 апреля 2010 г., дополнительно определен перечень техники, передаваемой Государственному комитету имущественных и земельных отношений Республики Мордовия, а именно: Автосамосвал КАМАЗ-65115С, двигатель №КАМАЗ740.11 240 219236, ПТС №02 КН 924558, г/н 

<

номер>, который, согласно паспорту транспортного средства, принадлежит на праве собственности истцу.

В соответствии с условиями указанного договора арендодатель принял транспортное средство в количестве одной единицы. 

11.06.2010 между Государственным комитетом имущественных и земельных отношений Республики Мордовия (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) был заключен договор аренды транспортных средств без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации № 126-И, по условиям которого последнему предоставлены за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению и технической эксплуатации техника, согласно прилагаемому перечню к договору аренды (приложение №1), для перевозки грузов, что подтверждается копией договора аренды, копией перечня техники, передаваемой в аренду ФИО1 (приложение №1 к договору аренды от 11.06.2010 года №126-И), копией акта приема-передачи от 11.06.2010.

Приложением №1 к договору аренды №126-И от 11.06.2010 определен перечень техники, передаваемой ФИО1, а именно: седельный тягач КАМАЗ 54115, двигатель №ЯМЗ23820169075/12143599, ПТС №13 КР 375244, г/н 

<

номер>, п/прицеп (бортовой) СЗАП9327, двигатель №-/10001249, ПТС №13 КР 375258, г/н 

<

номер> которые, согласно паспортам транспортных средств, принадлежат на праве собственности истцу.

Кроме этого, дополнительный соглашением от 09.01.2017 к Договору аренды транспортных средств без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации №126-И от 11.06.2010, ФИО1 предоставлены за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению и технической эксплуатации техника, согласно прилагаемому перечню к договору аренды (приложение №1), для перевозки грузов, что подтверждается копией дополнительного соглашения от 09.01.2017, копией перечня техники, передаваемой в аренду ФИО1 (приложение №1 к договору аренды от 11.06.2010 №126-И), копией акта приема-передачи. 

Приложением №1 к договору аренды №126-И от 11.06.2010 дополнительно определен перечень техники, передаваемой ФИО1, а именно: седельный тягач КАМАЗ 54115, двигатель №ЯМЗ23820169075/12143599, ПТС №13 КР 375244, г/н 

<

номер>, п/прицеп (бортовой) СЗАП9327, двигатель №-/10001249, ПТС №13 КР 375258, г/н 

<

номер>, которые, согласно паспортов транспортных средств, принадлежат на праве собственности истцу.

В соответствии с условиями указанного договора арендодатель предоставил ФИО1 за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению и технической эксплуатации транспортные средства в количестве двух единиц. 

До настоящего времени транспортные средства Арендодателю Арендатором не возвращены. 

Согласно статье 622 Гражданского кодекса Российской Федерации если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. 

В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

Согласно пункту 3.1 договоров размер годовой арендной платы без учета НДС на дату заключения договоров составлял: - по договору №117-И от 20 апреля 2010 г. – 34 000 руб., без учета НДС, - по договору №126-И от 11 июня 2010 г. – 23 200 руб., без учета НДС. Дополнительными соглашениями от 09.01.2017 к договорам размер годовой арендной платы согласован сторонами в сумме: - по договору №117-И от 20 апреля 2010 г. – 35 802 руб., без учета НДС, по договору №126-И от 11 июня 2010 г. – 24 429 руб. 60 коп., без учета НДС.

В соответствии с изменениями, внесенными в пункт 3 статьи 161 Налогового кодекса Российской Федерации с 01.01.2019, при предоставлении на территории Российской Федерации органами государственной власти и управления имущества субъекта Российской Федерации налоговая база определяется как сумма арендной платы с учетом НДС. С 01.01.2019 в случае, если арендатором государственного имущества выступает физическое лицо, не являющееся индивидуальным предпринимателем, налоговым агентом признается арендодатель, который обязан исчислять, удержать из арендной платы и уплатить в республиканский бюджет соответствующую сумму НДС.

Таким образом, с 01.01.2019 годовой размер арендной платы стал составлять с учетом НДС – 20 %: - 42 962 руб. 40 коп. - по договору №117-И от 20 апреля 2010 г., - 29 315 руб. 52 коп. - по договору №126-И от 11 июня 2010 г.

Исходя из части 1 статьи 614 Гражданского Кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии с пунктом 3.3 вышеуказанных Договоров, арендная плата перечисляется Арендатором ежеквартально не позднее 10 числа первого месяца каждого квартала. 

Поскольку оплата арендных платежей ответчиком не производилась, согласно расчету истца, сумма задолженности ответчика по арендной плате за период с 01.10.2019 по 12.02.2020 по договору №117-И от 20 апреля 2010 г. составляет 15 815 руб. 83 коп., за период с 01.10.2019 по 31.12.2020 по договору №136-И от 11 июня 2010 г. составляет 36 644 руб. 40 коп.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расчет суммы задолженности, представленный истцом, и ее размер не оспорен ответчиком, проверен судом и является верным, произведен на основании положений действующего законодательства и положений договора. 

Таким образом, исковые требования Госкомимущество РМ к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате за период с за период с 01.10.2019 по 12.02.2020 по договору №117-И от 20 апреля 2010 г. в сумме 15 815 руб. 83 коп., за период с 01.10.2019 по 31.12.2020 по договору №136-И от 11 июня 2010 г. в сумме 36 644 руб. 40 коп., подлежат удовлетворению. 

Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода (часть 1 статьи 314 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства (часть 1 статьи 330 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 4.2. Договора за нарушение арендатором срока внесения арендной платы Арендатор обязан оплатить пени в размере 0,5% от просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки. 

Из представленного истцом расчета следует, что сумма пени за просрочку внесения арендной платы с 11.10.2019 по 12.07.2021 по договору №117-И от 20 апреля 2010 г. составляет 48 355 руб. 13 коп., с 11.10.2019 по 12.07.2021 по договору №126-И от 11 июня 2010 г. составляет 83 842 руб. 40 коп. Указанный расчет проверен судом и признан правильным.

Согласно статье 333 Гражданского Кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В силу разъяснений пункта 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

Если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 Гражданского Кодекса Российской Федерации). 

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 Гражданского Кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). 

При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 Гражданского Кодекса Российской Федерации (п. 71 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи333 Гражданского кодекса Российской Федерации) (пункт 69). При этом неустойка не должна быть снижена ниже предела, установленного пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 72). Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика (пункт 73). При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации) (пункт 75).

Поскольку ненадлежащее исполнение обязательства со стороны ответчика установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, в частности, судом установлена просрочка уплаты арендной платы, с ответчика подлежит взысканию неустойка.

При этом, с учетом фактических обстоятельств, периода неисполнения (ненадлежащего исполнения) арендатором обязательств по договору, характера нарушения денежного обязательства, суммы просроченной задолженности по договору, суд применяет положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, и снижает размер заявленной неустойки за просрочку внесения арендной платы с 11.10.2019 по 12.07.2021 по договору №117-И от 20 апреля 2010 г. – до 5000 рублей, с 11.10.2019 по 12.07.2021 по договору №136-И от 11 июня 2010 г. – до 9000 рублей.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика неустойки в размере 0,5% от суммы задолженности по арендной плате по вышеуказанным договорам за каждый день просрочки за период с 13.07.2021 года и до момента полного погашения задолженности по арендной плате.

Согласно пункту 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 года №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1Федерального закона от 25 апреля 2002 года N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" (далее - Закон об ОСАГО).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

На основании изложенного, требования истца о взыскании с ответчика неустойки в размере 0,5% от суммы задолженности по арендной плате по вышеуказанным договорам за каждый день просрочки за период с 13.07.2021 и до момента полного погашения задолженности по арендной плате, подлежат удовлетворению.

Согласно статье 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В силу статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации истец – Госкомимущество РМ освобожден от уплаты государственной пошлины. 

Таким образом, с ответчика ФИО1 в бюджет Лямбирского муниципального района Республики Мордовия подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2194 рубля (800 руб. + ((66 460 руб. 23 коп. - 20 000 руб.) х 3%)).

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Государственного комитета имущественных и земельных отношений Республики Мордовия к ФИО1 о взыскании арендной платы и неустойки по договору аренды удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Государственного комитета имущественных и земельных отношений Республики Мордовия задолженность: по арендной плате по договору №117-И от 20 апреля 2010 г. за период с 01.10.2019 года по 12.02.2020 года в сумме 15 815 (пятнадцать тысяч восемьсот пятнадцать) рублей 83 копейки, неустойку за просрочку внесения арендной платы за период с 11.10.2019 по 12.07.2021 в сумме 5000 (пять тысяч) рублей; по арендной плате по договору №126-И от 11 июня 2010 г. за период с 01.10.2019 по 31.12.2020 в сумме 36 644 (тридцать шесть тысяч шестьсот сорок четыре) рубля 40 копеек, неустойку за просрочку внесения арендной платы за период с 11.10.2019 по 12.07.2021 в сумме 9000 (девять тысяч) рублей, а всего 66 460 (шестьдесят шесть тысяч четыреста шестьдесят) руб. 23 коп.

Взыскать ФИО1 в пользу Государственного комитета имущественных и земельных отношений Республики Мордовия неустойку в размере 0,5% от суммы задолженности по арендной плате по договору №117-И от 20 апреля 2010 г. за каждый день просрочки, начиная с 13.07.2021 и до момента полного погашения задолженности по арендной плате.

Взыскать ФИО1 в пользу Государственного комитета имущественных и земельных отношений Республики Мордовия неустойку в размере 0,5% от суммы задолженности по арендной плате по договору №126-И от 11 июня 2010 г. за каждый день просрочки, начиная с 13.07.2021 и до момента полного погашения задолженности по арендной плате.

В удовлетворении остальной части иска Государственного комитета имущественных и земельных отношений Республики Мордовия (разницы между запрашиваемой и взысканной судом суммами неустойки за просрочку внесения арендной платы) - отказать. 

Взыскать с ФИО1 в бюджет Лямбирского муниципального района Республики Мордовия государственную пошлину в размере 2194 (две тысячи сто девяносто четыре) рубля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи жалобы через Лямбирский районный суд Республики Мордовия.

Судья А.В. Меркулова

Мотивированное решение суда составлено 2 августа 2021 г.

Судья А.В. Меркулова

1версия для печати