РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Югорск 13 февраля 2020 г. 

Югорский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Осипенко В.П., с участием:

помощника Югорского межрайонного прокурора Дубкова С.Л.,

при секретаре Норматовой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

В обоснование своих требований указал, что является собственником жилого помещения по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес>, где и состоит на регистрационном учете. 10.07.2016 в данном жилом помещении им был поставлен на регистрационный учет ФИО2, который, прожив по месту регистрации до весны 2014, добровольно выехал в другое место жительства. Расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, не производит текущего ремонта, не исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, требований о вселении не предъявлял, личных вещей в квартире не имеет. Регистрация ответчика в жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением и влечет дополнительные расходы. Просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес>.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

Право собственности ФИО1 на жилое помещение по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес>, зарегистрировано 18.11.2004, запись регистрации №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.

Из сведений, представленных ОМВД России по г. Югорску от 30.12.2019 следует, что по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес> ФИО2 зарегистрирован по месту жительства с 27.04.2006 по настоящее время.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии с п. 1, абз. 3 п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.Часть 2 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. В судебном заседании установлено, что между сторонами договор либо иное соглашение по пользованию жилым помещением, принадлежащему истцу, не заключались. Ответчик добровольно выехал из жилого помещения, не проживал в нем, попыток к вселению не предпринимал, а истец не чинил ему в этом препятствий, не вносил плату за жилье и коммунальные услуги, следовательно, утратил право пользования жилым помещением. Регистрация по месту жительства сама по себе не порождает право пользования жилым помещением, так как носит уведомительный характер. Доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, в судебное заседание ответчиком не представлено. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей предусмотрены ст. 10 ЖК РФ и носят исчерпывающий перечень, ни одно из них не относится к рассматриваемому гражданскому делу. При данных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно представленному истцом соглашению об оказании юридической помощи от 05.12.2019, заключенному между ФИО1 и адвокатом филиала № 22 Коллегии адвокатов ХМАО-Югры ФИО6, акту об оказании юридической помощи, подписанному сторонами по указанному договору и квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, за оказанные адвокатом услуги по подготовке и составлению искового заявления к ФИО2, ФИО1 уплачено 5 000 рублей. На основании ст. 94 ГПК РФ произведенные истцом расходы по оплате юридических услуг, признаются судом судебными издержками и, в виду отсутствия возражений от ответчика относительно их размера, подлежат возмещению ответчиком, исходя из того, что у истца отсутствовала возможность реализовать право на обращение в суд без несения таких издержек. Таким образом, с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате услуг адвоката в размере 5 000 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд решил: Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

адрес>. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате услуг адвоката в размере 5 000 (пять тысяч) рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 300 (триста) рублей. Копию решения после вступления в законную силу направить для исполнения в Отделение по вопросам миграции ОМВД России по г. Югорску. Решение может быть обжаловано в Федеральный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Югорский районный суд ХМАО – Югры в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме принято судом 19 февраля 2020 года.Верно.

Судья Югорского районного суда В.П. Осипенко

Секретарь суда А.С. Чуткова