УИД №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Чехов, Московская область

Чеховский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Василевича В.Л.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску МП «ЖКХ Чеховского района» к ФИО1 о взыскании задолженности за услуги ЖКХ,

УСТАНОВИЛ:

Истец МП «ЖКХ Чеховского района» обратилось в суд к ответчику ФИО1 с исковыми требованиями о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 84476 руб., 32 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 1252 руб., 12 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 8310 руб., 13 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 3021 руб.

Представитель истца МП «ЖКХ Чеховского района» по доверенности ФИО3 в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 – в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Согласно ст.ст. 113-116 ГПК РФ и с учетом ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ГК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны оплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования СБ РФ действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что Муниципальное предприятие «Жилищно -коммунальное хозяйство Чеховского района» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из реестра объектов жилищного фонда ГИС ЖКХ /л.д.7/

Жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> находится в общедолевой собственности ФИО4, ФИО1, ФИО5 по 1/3 доли у каждого сособственника, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги ответчик зарегистрирована в указанной квартире по месту жительства, о чем свидетельствует выписка из домовой книги /л.д.10/. 

Согласно представленному истцом расчету задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. у ответчика возникла задолженность в размере 84476 руб., 32 коп., что подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счету № № /л.д.11-15/

Доказательств оплаты указанной задолженности суду не представлено.

В связи с несвоевременным внесением платы за занимаемое жилое помещение с ответчиков в силу ч.14 ст.155 ЖК РФ подлежат взысканию пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 1252 руб., 12 коп. /л.д.18-21/.

В связи с несвоевременным внесением платы за занимаемое жилое помещение с ответчиков в силу ч.14 ст.155 ЖК РФ подлежат взысканию пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 8310 руб., 13 коп. /л.д.22-25/

При этом, суд отмечает, что истцом верно произведен расчет неустойки на сумму образовавшейся задолженности, поскольку Постановлением Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", установлен мораторий действующий в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

ДД.ММ.ГГГГ. Мировым судьей судебного участка №266 Чеховского судебного района Московской области вынесен судебный приказ № о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ Мировым судьей судебного участка №266 Чеховского судебного района Московской области вынесено определение об отмене судебного приказа № на основании поданных ФИО1 возражений относительно исполнения судебного приказа.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Исходя из ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

ЖК РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, а также собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода (пункт 1 статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что принятые на себя обязательства истец выполняет в полном объеме надлежащим образом. Каких-либо претензий в адрес истца по качеству исполнения оказанных услуги не поступало. В свою очередь ответчики длительное время не исполняют свои обязанности по оплате вышеуказанных услуг, в связи с чем образовалась задолженность и что послужило основанием для обращения в суд с заявленными требованиями.

Согласно ч. 14. Ст. 155 ЖК РФ, Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяносто календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается

В силу требований ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3021 руб., поскольку данные требования основаны на законе и подтверждаются материалами дела /л.д.6/. 

Таким образом, доводы представителя истца о возникновении у ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, равно как и о размере задолженности, подтверждаются материалами дела, в связи с чем, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление МП «ЖКХ Чеховского района» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу МП «ЖКХ Чеховского района» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 84476 руб., 32 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 1252 руб., 12 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 8310 руб., 13 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3021 руб.

Ответчик вправе подать в Чеховский городской суд заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.

Кроме того, настоящее заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГг.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>