Дело № 2-3523/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2017 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Веригиной И.Н., при секретаре Тёгай И.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ "XXXX" к ФИО1 о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ "XXXX" обратилось в суд с иском к ответчику с требованием о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя свои требования следующим. ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: XXXX. Зарегистрированные лица по спорному адресу не значатся. В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату (обязательные платежи и (или) взносы) за жилое помещение, за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги товариществу собственников жилья. ТСЖ создано в ДД.ММ.ГГ году. В период с ДД.ММ.ГГ года по ДД.ММ.ГГ года включительно ответчиком не произведена отплата за жилое помещение и коммунальные услуги на сумму XXXX, в связи с чем, истец просит взыскать с ответчика спорную задолженность в размере XXXX и пени в размере XXXX, возместить расходы по оплате государственной пошлины в размере XXXX, по оплате юридических услуг в размере XXXX. 

В судебном заседании представитель истца просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание не представлено, и не заявлено ходатайство об отложении слушания дела, возражения ответчика относительно требований истца в суд не поступили. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, извещение которой суд признал надлежащим в соответствии со ст. 117 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку факт задолженности ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме, указанной истцом, нашел свое подтверждение в суде на основании поквартирной карточки, карточки регистрации, свидетельства о регистрации права, информации по объекту недвижимости, выписки из лицевого счета, расшифровки по лицевому счету о размере задолженности в период с ДД.ММ.ГГ года по ДД.ММ.ГГ года, расшифровки по пене, устава ТСЖ, свидетельства ОГРН и регистрации юридического лица.

В соответствии со ст.ст. 30, 153 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со ст. 171 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени.

Размер суммы задолженности, пени исчислен верно, подтверждается расчетом истца, контррасчет стороной ответчика не представлен. Доказательств погашения задолженности по оплате за жилую площадь и коммунальные платежи ответчиком не представлено. Ответчиком возражений на исковое заявление, достаточных и допустимых доказательств в обоснование возражений и опровергающих доводы истца в силу ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ требования истца о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере XXXX, по оплате юридических услуг в размере XXXX подлежат удовлетворению, поскольку подтверждаются документально и понесены истцом в связи с защитой нарушенного права. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 214, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ "XXXX" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ года по ДД.ММ.ГГ года включительно в размере XXXX, пени XXXX, расходы по оплате государственной пошлины XXXX, по оплате юридических услуг XXXX, всего ко взысканию XXXX.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02.10.2017 года.

Председательствующий И.Н. Веригина