дело № 2-2885/17

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2017 года 

Московский районный суд г.Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Н.Н. Захарова,

при секретаре Э.А. Фаткулловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением и взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением и взыскании судебных расходов. В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно пункту 10 вышеуказанного договора купли-продажи ФИО2 и ФИО3 обязались сняться с регистрационного учёта из вышеуказанной квартиры в течение 15 календарных дней с момента подписания настоящего договора. Однако до настоящего времени ответчики с регистрационного учёта не снялись. Ответчики в вышеуказанной квартире не проживают.

В связи с чем, истец просит суд признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> взыскать с ФИО2 и ФИО3 в свою пользу расходы на оплату юридических услуг в размере 11 704 рубля и уплату государственной пошлины в размере 600 рублей.

В ходе судебного заседания истец поддержала исковые требования в полном объёме. 

Ответчики - ФИО2 и ФИО3 в суд не явились, надлежащим образом о времени и месте судебного заседания извещёны. 

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своём интересе. Таким образом, неявку ответчика в судебное заседание на рассмотрение гражданского дела суд расценивает как его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации указанного права. В связи с этим, не затягивая рассмотрение гражданского дела по существу, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства, против чего истец не возражала.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд исходит из нижеследующего. 

В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Положения статей 59 и 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации регламентируют относимость и допустимость доказательств в гражданском судопроизводстве. 

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. 

Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

Из материалов дела следует, что истец на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9-10, 12).

В соответствии с пунктом 10 вышеуказанного договора купли-продажи ФИО2 и ФИО3 обязались сняться с регистрационного учёта из вышеуказанной квартиры в течение 15 календарных дней с момента подписания настоящего договора. Ответчики в вышеуказанной квартире не проживают, каких - либо договорных обязательств между истцом и ответчиками не заключалось.

Регистрация ответчиков в квартире по адресу: 

<

адрес> нарушает права и законные интересы истца как собственника жилого помещения, поскольку истец обязана нести расходы по оплате коммунальных услуг за всех зарегистрированных в жилом помещении лиц. 

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков также подлежат взысканию понесённые истцом расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 600 рублей, и расходы за оказание юридических услуг в размере 11 704 рубля.

Таким образом, с ФИО2 и ФИО3 в пользу ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина по 300 рублей с каждого и расходы за оказание юридических услуг по 5 852 рубля с каждого.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объёме. 

Таким образом, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в пользу ФИО1 расходы за оказание юридических услуг по 5 852 рубля с каждого и в возврат уплаченной государственной пошлины по 300 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Н. Захаров