ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2020 года г.о. Тольятти

Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Сураевой А.В., 

при секретаре Гарибове Р.Б.о, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-121/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование своих требований истец указал, что является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 с согласия истца была зарегистрирована и вселена по указанному адресу в качестве члена семьи (супруга истца). С 2018 года отношения между истцом и ответчиком испортились и ответчик ФИО2 переехала на постоянное место жительства: 

<

адрес>, вывезла все принадлежащие ей вещи, в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинится. Фактически отношения между истцом и ответчиком прекращены. Ответчик добровольно отказывается сняться с регистрационного учета в комнате, принадлежащей истцу. Наличие регистрации ответчика создает препятствия при продаже жилого помещения. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования принадлежащей истцу квартирой и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, путем направления судебных повесток. Во время производства по делу ответчик о перемене своего адреса не сообщала, повестки с вызовом его в судебное заседание посылались по последнему известному суду месту жительства ответчика. При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика ФИО2, в установленном порядке извещенного о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции Отдела полиции № 24 У МВД России по г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен, возражений суду не представил.

Третье лицо Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, заявлений либо ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие, либо об отложении суду не представлено.

В судебное заседание представитель третьего лица ПАО Сбербанк не явился, извещены, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании. 

При этом факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от 05.03.2002 г. № 33-В01-9).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 20 ГК РФ и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. 

Абзац 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.

Согласно положениям «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995, граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета. 

Как следует из представленных доказательств квартира по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 (на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 63-АН №. 

Согласно выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирована, в том числе ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из объяснений истца следует, что ответчик была зарегистрирована в указанной квартире как супруга истца. С 2018 года отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик переехала на постоянное местожительство: 

<

адрес>. Ответчик в спорной квартире не проживает, её вещей в доме нет, бремя содержания жилья не несет, членом семьи собственника в настоящий момент не является, какие-либо договорные обязательства между истцом и ответчиком о пользовании и регистрации отсутствуют. 

Из материалов дела следует, что на основании решения мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Кузнецовой (добрачная фамилия - ФИО6) А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный в отделе ЗАГС м.

<

адрес> управления ЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись №) расторгнут, что также подтверждается свидетельством о расторжении брака серии II-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик доказательств, подтверждающих её право на проживание и пользование спорным жилым помещением, суду не представила. Также ответчик не представила доказательств, опровергающих доводы истца о том, что она членом семьи истца не является, в квартире не проживает, оплату жилья не производит, прав на проживание не заявляла, договорные отношения с истцом о пользовании квартирой отсутствуют.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец является собственником спорного жилого помещения. Ответчик членом его семьи перестал являться, в квартире не проживает с 2018 года, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, прав пользования квартирой не заявляла, соглашение о пользовании квартирой и сохранении регистрации в спорном жилом помещении у ответчика отсутствует.

Также суд считает необходимым отметить, что в соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 1 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих инт ересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Таким образом, судом установлено, что ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении, но обязательств по оплате расходов, связанных с его содержанием, не несет, соглашение о пользовании квартирой и сохранении регистрации в спорном жилом помещении между истцом и ответчиком отсутствует.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением, наличие же регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника по владению и пользованию недвижимым имуществом, в связи с чем ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Принимая во внимание вышеизложенное, на основании ст.209 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОП №24 У МВД России по г. Тольятти снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Решение в окончательной форме изготовлено 13.02.2020.

Председательствующий А.В. Сураева