Дело № 2-1375/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ ОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05.08.2019г Приокский районный суд города Нижнего Новгорода

в составе: судьи Чирковой М.А.

при секретаре Розман И.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе имущества

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о разделе имущества. В обоснование требований указала, что в период брака с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ приобретена квартира по адресу: 

<

адрес>, по договору участия в долевом строительстве жилого дома № № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «

<

данные изъяты>». Квартира приобретена на ее личные средства, полученные в дар и на кредитные средства, предоставленные ГПНО «

<

данные изъяты>» по договору займа № № от ДД.ММ.ГГГГ. В это время проживали раздельно, семейные отношения прекращены. Оплата по договору осуществляла единолично. Право собственности оформлено в равных долях на нее и ответчика по 

<

данные изъяты> доле. Право залогодержателя удостоверено закладной, владельцем которой в настоящее время является АО «

<

данные изъяты>». Просит разделить общее имущество, признать право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую ФИО2, прекратить право общей долевой собственности на квартиру, признать право собственности на квартиру.

В судебное заседание истца не явилась, о слушании дела извещена, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал.

Представитель третьего лица АО «ДОМ.РФ», ранее АО «АИЖК» в лице Банк ВТБ (ПАО) в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, в котором указано, что АО «

<

данные изъяты>» является владельцем закладной.

Представитель третьего лица ГПНО «Нижегородский ипотечный кредитный альянс» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Заслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.33 Семейного кодекса РФ 1. Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В соответствии со ст.34 Семейного кодекса РФ 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со ст.36 Семейного кодекса РФ 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии со ст.38 Семейного кодекса РФ 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

В соответствии со ст.39 Семейного кодекса РФ 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

В соответствии со ст.353 Гражданского кодекса РФ 1. В случае перехода прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев, указанных в подпункте 2 пункта 1 статьи 352 и статье 357 настоящего Кодекса) либо в порядке универсального правопреемства залог сохраняется.

Установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «

<

данные изъяты>» и ФИО3 заключен договор № № участия в долевом строительстве жилого дома. Предметом договора являлось строительство квартиры по адресу: 

<

адрес>. Цена договора 

<

данные изъяты> руб, из которых 

<

данные изъяты> руб внесено за счет собственных средств, 

<

данные изъяты> руб за счет займа.

ДД.ММ.ГГГГ между ГПНО «Нижегородский ипотечный кредитный альянс» и ФИО3 заключен договор займа на сумму 

<

данные изъяты> руб на срок 

<

данные изъяты> месяцев под 

<

данные изъяты> % годовых, с выплатой ежемесячно по 

<

данные изъяты> руб.

Обеспечением исполнения обязательств является ипотека приобретаемого жилого помещения.

АО «

<

данные изъяты>», в настоящее время является владельцем закладной.

Срок погашения займа ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер долга составляет 

<

данные изъяты> руб.

Право собственности на квартиру зарегистрировано за истицей и ответчиком в равных долях. Зарегистрировано ограничение прав и обременение в пользу ГПНО «Нижегородский ипотечный кредитный альянс».

Т.о. в период брака стороны приобрели квартиру, в т.ч. за счет заемных средств. Оформлена закладная на квартиру, владельцем закладной является АО «

<

данные изъяты>». Право собственности на квартиру зарегистрировано за истицей и ответчиком в равных долях. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, признание иска судом принято. Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

Наличие залога на квартиру препятствием к разделу общего имущества супругов не является. 

За ФИО1 следует признать право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую ФИО2, и прекратить право общей долевой собственности на квартиру, признать право собственности на квартиру за ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Разделить общее имущество ФИО1 и ФИО2.

Признать право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую ФИО2, за ФИО1.

Прекратить право общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Приокский районный суд. 

Судья М.А. Чиркова