К делу № 2-1207/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сочи 14 марта 2017 года

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Шевелева Н.С.,

при секретаре судебного заседания Чепнян С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Истец – ФИО1 обратилась в Центральный районный суд г. Сочи с исковым заявлением к ФИО2 в котором просит суд прекратить право ответчика на пользование жилым помещением, расположенном по адресу: город Сочи 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по адресу: город Сочи, 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований истец указала, что она является собственником 1/3 доли жилого помещения по адресу Краснодарский край, г. Сочи, 

<

адрес> на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. Также по указанному адресу проживают: второй долевой собственник ФИО3, несовершеннолетние дети: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В 2009 году в квартиру в качестве члена её семьи был вселен ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с согласия всех собственников жилья ответчик был зарегистрирован по указанному адресу.

В 2016 году на основании решения суда о расторжении брака Мирового судьи 104 судебного участка Центрального района г. Сочи Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ответчиком был расторгнут (свидетельство о расторжении брака № Отдел ЗАГС Центрального района города - курорта Сочи управления ЗАГС Краснодарского края ДД.ММ.ГГГГ). В связи с чем ответчик выехал на другое место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала доводы, изложенные в иске, на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в иске настаивала.

В судебном заседании ответчик ФИО2, исковые требования признал, в полном объёме.

Суд, заслушав пояснения истца и ответчика, изучив материалы дела, исследовав доказательства по делу в их совокупности, приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается соответствующими материалами дела, ФИО1 является собственником 1/3 доли квартиры, общей площадью 67.7 кв.м, расположенной по адресу: город Сочи, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

По указанному адресу зарегистрированы: второй долевой собственник ФИО3, несовершеннолетние дети: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В 2009 году в квартиру в качестве члена семьи был вселен ответчик ФИО2, с согласия всех собственников жилья ответчик был зарегистрирован по указанному адресу.

Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ году, о чем произведена запись №, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №.

Согласно справки МУП г. Сочи «Городской информационно-вычислительный центр» ответчик ФИО2, бывший супруг истца, значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> в Центральном районе города Сочи до настоящего времени.

В силу ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статей 30, 35 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с подпунктом "б" п.11 Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного законодательства" "членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям...".

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как установлено судом, ответчик ФИО2, после расторжения брака с истицей не проживает по месту регистрации, до настоящего времени жилищных прав на него не заявлял. Ответчик не принимает участия в несении коммунальных расходов по оплате жилья. Личных вещей ответчика в квартире нет. Членом семьи истца ответчик не является.

Как видно из материалов дела, между истцом и ответчиком какого-либо договора на право проживания ответчика в вышеуказанном доме не заключалось, ответчик не является членом семьи ФИО1, то есть ответчик и не приобретал право пользования данным домом, а его регистрация мешает истцу осуществлять свое право пользования и владения собственностью в полном объеме.

На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В силу ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Таким образом, с учетом целей обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод в сфере жилищных отношений, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом в указанной сфере, суд находит требования истца законными и обоснованными.

Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» 17.07.1995 года № 713 установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: город Сочи, 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: город Сочи, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд города Сочи в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.С. Шевелев

Мотивированное решение составлено и подписано судьей 16.03.2017 года.

Решение в законную силу не вступило

«Согласовано»