РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Икряное 19 ноября 2018 года

Икрянинский районный суд Астраханской области в составе: 

председательствующего судьи Хамидуллаевой Р.Р.

при секретаре Щетинкиной Е.Н.

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам об исправлении реестровой ошибки, указав в обоснование своих требований, чтоонаобратилась в Икрянинское отделение ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по 

<

адрес> по вопросу подготовки документов для технического плана здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Был заключен Договор-заявка № МФЦ-4-6296 от 

<

дата изъята>. ФИО7 инженером ФИО5 был произведен выезд для координирования характерных точек границ жилого дома. Также была запрошена выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 30:04:010106:186 на котором расположено данное здание и проведены полевые работы по выносу в натуру его границ, т.к. объект недвижимости (жилой дом) должен располагаться вграницах данного земельного участка. После чего было установлено, что фактические координаты границ земельного участка не совпадают с данными государственного реестра недвижимости. В ходе проведения топографо-геодезических работ было выявлено, что границы строения (жилой дом) выходят за границы земельного участка с к/н 30:04:010106:186, расположенного по адресу: 

<

адрес> и имеет наложение на земельный участок с к/н 30:04:010106:7801, расположенных но адресу: 

<

адрес>. 33. Работы по подготовке технического плана здания были приостановлены. Для исправления реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером 30:04:010106:186 она обратилась к кадастровому инженеру ФИО6 ФИО7 инженером были запрошены данные из Единого Государственного Реестра Недвижимости, а именно кадастровый план территории и Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости с кадастровым номером 30:04:010106:186. Далее были проведены полевые работы по координированию границ земельного участка. После чего было установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 30:04:010106:186 пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами: 30:04:010106:7801, 30:04:010106:201. Дополнительно запрошенные данные в виде выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, данные полученные в результате проведенных полевых кадастровых работ, и полученные в результате проведения сравнительного анализа позволили составить следующую таблицу каталогов координат в соответствии с заключением кадастрового инженера.

Кадастровый номер земельного участка

Координаты земельных участков, согласно ЕГРН

Рекомендуемые координаты земельных участков

№

точ

ки

X

Y

№ точ к и

X

Y

30:04:010106:186

1

392532.26

2198390.49

1

392531.85

2198391.83

2

392521.44

2198394.68

2

392539.73

2198411.18

3

392510.86

2198398.92

392538.38

2198411.49

4

392506.92

2198400.64

4

392524.79

2198414.54

5

392502.45

2198401.14

5

392514,39

2198416.74

6

392499.81

2198402.05

6

392506.47

2198419.44

7

392503.71

2198419.32

7

392505.26

2198419.84

8

392507.58

2198418.52

8

392503.27

2198420.2

9

392508.81

2198418.09

9

392499.25

2198402.27

10

392516.7

219845.21

10

392500.96

2198402.01

11

392527.32

2198412.75

11

392504.97

2198401.96

12

392537.3

2198410.32

12

392508.96

2198400.3

13

392540.48

2198409.54

13

392519.57

2198396.27

14

392536.6

2198400.6

1

392531.85

2198391.83

1

392532.26

2198390.49

30:04:010106:7801

1

392542.64

2198423.46

1

392538.38

2198411.49

2

392537.3

2198410.32

2

392543.37

2198424.22

3

392527.32

2198412.75

3

392506.81

2198429.07

4

392516.7

2198415.21

4

392506

2198425.07

5

392508.81

2198418.09

5

392505.26

2198419.84

6

392507.58

2198418.52

6

392506.47

2198419.44

7

392503.71

2198419.32

7

392514.39

2198416.74

8

392506.49

2198428.38

8

392524.79

2198414.54

9

392519.32

2198426.59

1

392538.38

2198411,49

10

392532.68

2198423.97

11

392534.25

2198424.29

12

392536.46

2198424.85

1

392542.64

2198423.46

30:04:010106:201

]

392499.81

2198402.05

1

392495.12

2198392.49

2

392503.71

2198419.32

2

392496.71

2198393.7

л

J

392502.25

2198427.89

J

392497.46

2198398.63

4

392484.07

2198432.28

4

392500.17

2198398.09

5

392482.73

2198396.71

5

392500.96

2198402.01

6

392497.79

2198392.62

6

392498.12

2198402.44

7

392499

2198398.44

7

392498.22

2198405.41

8

392501.64

2198397.53

8

392499.27

2198411.8

9

392502.45

2198401.14

9

392499.63

2198411.77

1

392499.81

2198402.05

10

392500.19

2198413.9 ;

1 I

392500.43

21984 15,81

12

392501.3

2198420.55

13

392501.4

2198420.86

14

392501.62

2198420.9

15

392502.39

2198427.71

16

392502.5

2198428.71

17

392483.62

2198430.55

18

392483.58

2198429.82

i

19

392483.13

2198422.41

20

337483.51

21884 22.51

21

392483

2198414.5

22

392482.67

2198414.7

23

392481.87

2198396.8

24

392481.73

2198394.2

25

392489.71

2198393.49

26

392490.5

2198392.86

1

392495.12

2198392.49

ФИО7 инженером был подготовлен межевой план по исправлению данной реестровой ошибки для соблюдения досудебного порядка. Было получено Уведомление о приостановлении 30-0-1-35/3291/2018-971 от 

<

дата изъята>г. от Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии 

<

адрес>, в котором указано, что заявление приостановлено на основании пункта 20 части 1 статьи 26 

<

номер изъят> ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а именно при загрузке представленных в межевом плане координат выявлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 30:04:010106:186 пересекают границы уточненных земельных участков с кадастровыми номерами 30:04:010106:201, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р-н Икрянинский, 

<

адрес>, пер. Ст. Разина. 2 и 30:04:010106:7801 расположенным по адресу: 

<

адрес>, р-н Икряпипскпй. 

<

адрес>. Воспроизведенная реестровая ошибка в отношении местоположения границ ранее поставленных на кадастровый учет земельных участков считается препятствием в осуществлении кадастрового учета, а значит, препятствием в осуществлении законного права на пользование земельным участком правообладателем в своих границах. 

Просит признать реестровую ошибку, допущенную при проведении кадастрового учета в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: 30:04:010106:186,расположенным по адресу: 

<

адрес>, р-н Икрянинский, 

<

адрес>; 

30:04:010106:201 расположенным по адресу: 

<

адрес>, р-н Икрянинский, 

<

адрес>, пер. Ст. Разина, 2; 

30:04:010106:7801 расположенным по адресу: 

<

адрес>, р-н Икрянинский, 

<

адрес>;

признать координаты точек земельных участков с кадастровыми номерами: 30:04:010106:186, 30:04:010106:201, 30:04:010106:7801, согласно каталогу, верными: 

Кадастровый номер земельного участка

Рекомендуемые координаты земельных участков

№ точ к и

X

Y

30:04:010106:186

1

392531.85

2198391.83

2

392539.73

2198411.18

3

392538.38

2198411.49

4

392524.79

2198414.54

5

392514,39

2198416.74

6

392506.47

2198419.44

7

392505.26

2198419.84

8

392503.27

2198420.2

9

392499.25

2198402.27

10

392500.96

2198402.01

11

392504.97

2198401.96

12

392508.96

2198400.3

13

392519.57

2198396.27

1

392531.85

2198391.83

30:04:010106:7801

1

392538.38

2198411.49

2

392543.37

2198424.22

3

392506.81

2198429.07

4

392506

2198425.07

5

392505.26

2198419.84

6

392506.47

2198419.44

7

392514.39

2198416.74

8

392524.79

2198414.54

1

392538.38

2198411,49

30:04:010106:201

1

392495.12

2198392.49

2

392496.71

2198393.7

J

392497.46

2198398.63

4

392500.17

2198398.09

5

392500.96

2198402.01

6

392498.12

2198402.44

7

392498.22

2198405.41

8

392499.27

2198411.8

9

392499.63

2198411.77

10

392500.19

2198413.9 ;

1 I

392500.43

21984 15,81

12

392501.3

2198420.55

13

392501.4

2198420.86

14

392501.62

2198420.9

15

392502.39

2198427.71

16

392502.5

2198428.71

17

392483.62

2198430.55

18

392483.58

2198429.82

i

19

392483.13

2198422.41

20

337483.51

21884 22.51

21

392483

2198414.5

22

392482.67

2198414.7

23

392481.87

2198396.8

24

392481.73

2198394.2

25

392489.71

2198393.49

26

392490.5

2198392.86

1

392495.12

2198392.49

исправить реестровую ошибку ранее поставленных на учет земельных участков с кадастровыми номерами 30:04:010106:186, 30:04:010106:201, 30:04:010106:7801.

В судебном заседании истец и ее представитель уточнили ранее заявленные исковые требования, указав в представленном заявлении об уточнении, что ответчик ФИО3 подготовил свой вариант межевого плана земельного участка в 

<

адрес>, в соответствии с которым были уточнены границы земельного участка с кадастровым номером 30:04:010106:7801. Межевой план подготовлен кадастровым инженером ФИО8 и содержит те же координаты поворотных точек общей границы земельных участков с кадастровым номером 30:04:010106:7801 ( 

<

адрес> и кадастровым номером 30:04:010106:186 ( 

<

адрес>, что и межевой план, подготовленный истцом. Таким образом межевой план кадастрового инженера ФИО8 устраняет пересечение границ земельных участков по 

<

адрес> и 35 

<

адрес>. В то же время конфигурация остальных сторон ( помимо общей границы) земельного участка по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером 

<

номер изъят> отличается от конфигурации земельного участка по адресу: 

<

адрес> в межевом плане, подготовленном истцом. ФИО3 обратился в Управление Росреестра с целью внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в части описания поворотных точек земельного участка. Изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в части описания поворотных точек земельного участка в отношении участка ответчика ФИО3 не внесены в связи с техническими проблемами при обработке документов органами Росреестра. В межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО8 содержаться сведения о характерных поворотных точках земельного участка с кадастровым номером 30:04:010106:7801, расположенного по адресу 

<

адрес>

Обозначение 

характерных 

точек границ

Координаты, м

Существующие координаты, м

Уточненные координаты, м

X

Y

X

Y

н1 

-

-

392542.73

2198424.51 

н2 

-

-

392537.01

2198426.06 

н3 

-

-

392535.60

2198425.46 

н4 

-

-

392533.27

2198425.27 

н5 

-

-

392519.75

2198427.61 

н6 

-

-

392506.20

2198428.80 

н7 

-

-

392505.26

2198419.84 

н8 

-

-

392506.47

2198419.44 

н9 

-

-

392514.39

2198416.74 

н10 

-

-

392524.79

2198414.54 

н11 

-

-

392538.35

2198411.50 

н1 

-

-

392542.73

2198424.51 

1 

392542.64

2198423.46

-

- 

2 

392537.30

2198410.32

-

- 

3 

392527.32

2198412.75

-

- 

4 

392516.70

2198415.21

- 

- 

5 

392508.81

2198418.09

- 

- 

6 

392507.58

2198418.52

- 

- 

7 

392503.71

2198419.32

- 

- 

8 

392506.49

2198428.38

- 

- 

9 

392519.32

2198426.59

- 

- 

10 

392532.68

2198423.97

- 

- 

11 

392534.25

2198424.29

- 

- 

12 

392536.46

2198424.85

- 

- 

Межевой план, подготовленный кадастровым инженером ФИО8 исправляет реестровую ошибку, не меняя конфигурацию земельного участка с кадастровым номером 30:04:010106:7801, расположенного по адресу 

<

адрес>. Просили: признать реестровую ошибку, допущенную при проведении кадастрового учета в отношении следующих земельных участков:

- земельный участок с кадастровым номером 30-04-010106:186, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером 30-04:010106:201, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером 

<

номер изъят>, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

Исправить реестровую ошибку земельных участков с кадастровыми номерами 30-04-010106:186, 30-04:010106:201, 

<

номер изъят>;

Признать верными координаты точек земельных участков с кадастровыми номерами 30-04-010106:186, 30-04:010106:201, 

<

номер изъят> согласно каталогу: 

Кадастровый номер земельного участка

Рекомендуемые координаты земельных участков

№ точ к и

X

Y

30:04:010106:186

1

392531.85

2198391.83

2

392539.73

2198411.18

3

392538.38

2198411.49

4

392524.79

2198414.54

5

392514,39

2198416.74

6

392506.47

2198419.44

7

392505.26

2198419.84

8

392503.27

2198420.2

9

392499.25

2198402.27

10

392500.96

2198402.01

11

392504.97

2198401.96

12

392508.96

2198400.3

13

392519.57

2198396.27

1

392531.85

2198391.83

30:04:010106:7801

1

392542.73

2198424.51

2

392537.01

2198426.06

3

392535.60

2198425.46

4

392533.27

2198425.27

5

392519.75

2198427.61

6

392506.20

2198428.80

7

392505.26

2198419.84

8

392506.47

2198419.44

9

392514.39

2198416.74

10

392524.79

2198414.54

11

392538.35

2198411.50

1

392542.73

2198424.51

30:04:010106:201

1

392495.12

2198392.49

2

392496.71

2198393.7

3

392497.46

2198398.63

4

392500.17

2198398.09

5

392500.96

2198402.01

6

392498.12

2198402.44

7

392498.22

2198405.41

8

392499.27

2198411.8

9

392499.63

2198411.77

10

392500.19

2198413.9

11

392500.43

2198415.81

21984 15,81

12

392501.3

2198420.55

13

392501.4

2198420.86

14

392501.62

2198420.9

15

392502.39

2198427.71

16

392502.5

2198428.71

17

392483.62

2198430.55

18

392483.58

2198429.82

i

19

392483.13

2198422.41

20

392483.51

21984 22.31

21

392483

2198414.5

22

392482.67

2198414.7

23

392481.87

2198396.8

24

392481.73

2198394.2

25

392489.71

2198393.49

26

392490.5

2198392.86

1

392495.12

2198392.49

Ответчик ФИО4, извещенная судом надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, возражений относительно заявленных требований не представила.

Ответчик ФИО3, извещенный судом надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица ФИО6 - ФИО9, извещенный судом надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.

Представитель Управления 

<

адрес>, извещенный судом надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, разрешение спора оставляют на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 61 Закона N 218-ФЗ реестровая ошибка - воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии с частью 8 статьи 22 Закона N 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с частью 3 статьи 61 Федерального закона от 

<

дата изъята> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда (часть4 ст.61 Федерального закона от 

<

дата изъята> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Согласно части 6 статьи 61 названного закона, орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

По смыслу приведенных положений закона реестровая ошибка в сведениях государственного кадастра недвижимости может быть исправлена как по решению органа регистрации.

Пунктом 5 статьи 1 ЗК РФ предусмотрено, что основным принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п.3 ст.6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи.

В силу ч.2 ст.8 Федерального закона от 

<

дата изъята> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.

Статьей 22 названного Закона определено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Статьей 70 ЗК РФ установлено, что государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ч.2 ст. 1 Федеральный закон от 

<

дата изъята> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вступившим в силу с 

<

дата изъята>, Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

С 

<

дата изъята> исправление ошибок, содержащихся в ЕГРН, урегулировано статьей 61 Закона о регистрации, согласно положениям которой воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (часть 3).

Статья 28 Федерального закона от 

<

дата изъята> N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", утратившая силу с 

<

дата изъята>, предусматривала понятие кадастровой ошибки, которой признавалась воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Таким образом, по смыслу закона реестровая ошибка (ранее - кадастровая ошибка) подлежит исправлению при наличии в межевом плане, подготовленном лицом, выполнившим кадастровые работы, такой ошибки. Главным условием удовлетворения требования об исправлении реестровой (кадастровой) ошибки является отсутствие спора о границах, т.е. данным способом должны разрешаться вопросы исключительно технического характера. Основаниями для исправления указанной ошибки являются представленные (поступившие в порядке информационного взаимодействия) документы, необходимые для государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости; вступившее в законную силу решение суда об исправлении реестровой ошибки. 

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, земельный участок с кадастровым номером 30:04:010106:186, расположенный по адресу: 

<

адрес>, является ранее учтенным, поставлен на государственный кадастровый учет 

<

дата изъята>, относится к категории земель «земли населенных пунктов», имеет вид разрешенного использования «личное подсобное хозяйство». Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

<

адрес> земельного участка составляет 670 кв.м. Данный земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО1 Дата регистрации права - 

<

дата изъята>. 

Смежными земельными участками являются земельный участок с кадастровым номером 30:04:010106:201, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер. Ст. Разина, 2, является ранее учтенным, поставлен на государственный кадастровый учет 

<

дата изъята>, относится к категории земель «земли населенных пунктов» имеет вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

<

адрес> земельного участка составляет 626 кв.м. Данный земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО4 Дата регистрации права - 

<

дата изъята> и земельный участок с кадастровым номером 30:04:010106:7801, расположенный по адресу: 

<

адрес> является ранее учтенным, поставлен на государственный кадастровый учет 

<

дата изъята>, относится к категории земель « земли населенных пунктов», имеет вид разрешенного использования «личное подсобное хозяйство». Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

<

адрес> земельного участка составляет 417 кв.м. Данный земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО3. Дата регистрации 

<

дата изъята> год. 

<

дата изъята> в отношении земельного участка с кадастровым номером 30:04:01010667801 осуществлен государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости на основании заявления ФИО3 от 

<

дата изъята> и приложенного к нему межевого плана от 

<

дата изъята>, подготовленного кадастровым инженером ФИО8 в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 30:04:010106:7801. 

На основании вышеуказанных документов в сведения ЕГРН об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 30:04:010106:7801 были внесены изменения. 

Оценив собранные по делу доказательства по правилам процессуального закона, суд приходит к выводу о наличии реестровой ошибки в сведениях об указанных земельных участках, которая подлежит исправлению. 

Исправление реестровой ошибки не повлечет изменения фактических границ земельных участков, согласованных собственниками смежных участков, а имеет целью внесение точных сведений о местоположении спорных земельных участков в данные государственного учета недвижимости. 

Истец как правообладатель земельного участка с кадастровым номером 30:04:010106:186 вправе рассчитывать на достоверные сведения в данных государственного учета в отношении имущества, находящегося в его владении.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,196-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО3, ФИО4 об исправлении реестровой ошибки удовлетворить. 

Признать реестровую ошибку, допущенную при проведении кадастрового учета в отношении следующих земельных участков:

- земельный участок с кадастровым номером 30-04-010106:186, расположенный по адресу: 

<

...>;

- земельный участок с кадастровым номером 30-04:010106:201, расположенный по адресу: 

<

...>;

- земельный участок с кадастровым номером 30-04-010106-7801, расположенный по адресу: 

<

...>;

Исправить реестровую ошибку земельных участков с кадастровыми номерами 30-04-010106:186, 30-04:010106:201, 30-04-010106-7801;

Признать верными координаты точек земельных участков с кадастровыми номерами 30-04-010106:186, 30-04:010106:201, 30-04-010106-7801 согласно каталогу: 

Кадастровый номер земельного участка

Рекомендуемые координаты земельных участков

№ точ к и

X

Y

30:04:010106:186

1

392531.85

2198391.83

2

392539.73

2198411.18

3

392538.38

2198411.49

4

392524.79

2198414.54

5

392514,39

2198416.74

6

392506.47

2198419.44

7

392505.26

2198419.84

8

392503.27

2198420.2

9

392499.25

2198402.27

10

392500.96

2198402.01

11

392504.97

2198401.96

12

392508.96

2198400.3

13

392519.57

2198396.27

1

392531.85

2198391.83

30:04:010106:7801

1

392542.73

2198424.51

2

392537.01

2198426.06

3

392535.60

2198425.46

4

392533.27

2198425.27

5

392519.75

2198427.61

6

392506.20

2198428.80

7

392505.26

2198419.84

8

392506.47

2198419.44

9

392514.39

2198416.74

10

392524.79

2198414.54

11

392538.35

2198411.50

1

392542.73

2198424.51

30:04:010106:201

1

392495.12

2198392.49

2

392496.71

2198393.7

3

392497.46

2198398.63

4

392500.17

2198398.09

5

392500.96

2198402.01

6

392498.12

2198402.44

7

392498.22

2198405.41

8

392499.27

2198411.8

9

392499.63

2198411.77

10

392500.19

2198413.9 

11

392500.43

2198415.81

21984 15,81

12

392501.3

2198420.55

13

392501.4

2198420.86

14

392501.62

2198420.9

15

392502.39

2198427.71

16

392502.5

2198428.71

17

392483.62

2198430.55

18

392483.58

2198429.82

i

19

392483.13

2198422.41

20

392483.51

21984 22.31

21

392483

2198414.5

22

392482.67

2198414.7

23

392481.87

2198396.8

24

392481.73

2198394.2

25

392489.71

2198393.49

26

392490.5

2198392.86

1

392495.12

2198392.49

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 24 ноября 2018 года.

Судья Хамидуллаева Р.Р.