Дело ***

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

*** город Псков 

Псковский районный суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Ивановой С.А.,

при секретаре Мызниковой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании права на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании права собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН ***, площадью *** кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ***, и 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с КН *** площадью *** кв.м., 1957 года постройки, расположенный по адресу: ***

В обоснование требований указано, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок и 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: ***. Указанное имущество приобретено в порядке наследования после умершей сестры К.Т.П. Право общей долевой собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Согласно свидетельству на наследство по закону от *** собственниками других долей на указанное имущество являлись К.Ф.Е. и К.Р.Е. К.Ф.Е. умер в 1997 году, К.Р.Е. умерла ***. Наследниками после смерти К.Ф.Е. являются его супруга К.Л.П. и К.Н.Ф.. Наследником К.Р.Е. является ее супруг К.А.В. Однако, после смерти наследодателей в наследство никто из указанных лиц не вступил. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ истец фактически приняла наследство на указанное имущество, из своих средств оплачивает платежи за свет и воду, обрабатывает земельный участок. В 2006 году землеустроителем В.А.М. были проведены кадастровые работы в отношении земельного участка с КН ***. Сведения о координатах характерных точек границ земельного участка внесены в ГКН, споров по границам не имеется. Требования основаны на нормах ст.ст. 1113, 218, 1112, 1110 ГК РФ.

Истец ФИО1 в судебное засденаие не явилась, воспользовалась правом ведения дела через представителя.

Представитель истца М.М.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, против удовлетворения иска не возражал, представив заявление по электронной почте.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области Е.Е.В. в судебное заседание не явилась, представила суду письменное ходатайство, в котором просила рассмотреть дело без участия представителя, в связи с отсутствием у Управления материального или иного интереса относительно предмета спора, разрешение иска по существу оставила на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. 

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных, предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Как следует из материалов дела, *** умер К.Е.А. 

После его смерти открыто наследственное дело *** нотариусом нотариального округа г. Пскова и Псковского района М.Т.Г.

Наследниками имущества умершего К.Е.А. являлись его жена – К.Т.П., а также дети - К.Ф.Е. и К.Р.Е. 

На основании договора установления долей от 26.05.1997 доли К.Е.А. и К.Т.П. в праве общей совместной собственности на жилой дом, находящийся по адресу: ***, установлены равными, по 1/2 за каждым.

Свидетельство о право на наследство по закону 28.05.1997 года в равных долях выдано в отношении наследственного имущества: земельного участка, размером 0,1 га, принадлежащего наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного Администрацией Торошинского сельского Совета Псковского района Псковской области 12 ноября 1992 года № 199, находящегося в д. *** на землях населенных пунктов, находящихся в ведении администрации Торошинской волости, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства; 1/2 доли жилого дома, находящегося по адресу: д. *** ***, принадлежавшей наследодателю на праве собственности на основании договора передачи в собственность б/н от 24 марта 1993 года, заключенного с АООТ «Торфопредприятие «Крипецкое», зарегистрированного в Псковском областном бюро технической инвентаризации 29 сентября 1994 года за номером 4 стр. 198, договора установления долей, удостоверенного нотариусом г. Пскова М.Т.Г. *** за реестровым № 2177, зарегистрированного Псковским ОБТИ 28 мая 1997 года за № 8с-339, справки, выданной Администрацией Торошинской волости № 49 от 09 апреля 1997 года. 

*** умерла К.Т.П. После смерти К.Т.П. заведено наследственное дело № 157 за 2005 год. 

Наследником К.Т.П. на основании завещания, удостоверенного нотариусом нотариального округа г. Пскова и Псковского района М.Т.Г. 30.01.2004 и зарегистрированного в реестре за № 852, являлась ее сестра К.А.П.

*** К.А.П. нотариусом нотариального округа г. Пскова и Псковского района М.Т.Г. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 2/3 доли жилого дома, находящегося по адресу: *** и 1/3 долю земельного участка, площадью 0,1 га, находящегося по адресу: ***

В ноябре-декабре 1997 года умер К.Ф.Е., что подтверждено копией свидетельства о смерти указанного лица, выданного отделом ЗАГС г. Новоуральска ***.*** умерла К.Р.Е., после их смерти наследственные дела не заводились.

На момент смерти К.Ф.Е. и К.Р.Е. принадлежали на праве собственности 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: ***

Наследниками первой очереди после смерти К.Ф.Е. являются его супруга ФИО3 и сын ФИО4, которые в установленный законом срок не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, фактически наследство не приняли. 

Наследником первой очереди после смерти К.Р.Е. является ее супруг ФИО2, который в установленный законом срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, фактически наследство не принял.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Свидетели Я.А.В. и И.А.М. в судебном заседании пояснили, что знают К.А.П. как соседку по деревне. В настоящее время она проживает в г. Санкт-Петербурге. В д. *** у нее имеется дом, который раньше был разделен на 2 семьи, в доме жила сестра А. – Т.. Земельный участок огорожен, после *** обрабатывался А. и ее супругом. К.Т. и К.Е. умерли. У К.Ф. на Урале была семья. Сын Ф. – К.Н.Ф. уезжал в г. Новоуральск, домом не пользовался. О каких-либо спорах по пользованию домом и участком не известно. 

Оснований не доверять допрошенным свидетелям у суда не имеется, какой-либо заинтересованности в исходе дела данных лиц не установлено.

Согласно представленным квитанциям об оплате электроэнергии и квитанциям об оплате коммунальных платежей с 2006 года указанные расходы несет истец.

Согласно ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно землеустроительному делу от 18.10.2006, изготовленному кадастровым инженером В.А.М., земельный участок с КН ***, расположен по адресу: ***, уточненная площадь земельного участка составляет 881 кв.м., что на 119 кв.м. меньше площади, указанной в свидетельстве.

Согласно сведениям из Выписки из ЕГРН от 26.01.2017 земельный участок с КН *** стоит на кадастровом учете с уточненной площадью.

Как следует из Выписки из ЕГРН от 26.01.2017 жилой дом с КН ***, стоит на кадастровом учете с 18.11.2011, общая площадь жилого дома составляет 37,6 кв.м.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению собственника объекта недвижимости - при государственном кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности.

В силу ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно п.п. 4, 5 ч. 2 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, свидетельства о праве на наследство и вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено, что ФИО1 является наследником имущества К.Ф.Е. и К.Р.Е. Фактическое пользование земельным участком и домом осуществлялось ФИО1 ФИО3, ФИО4 и ФИО2 претензий на спорное имущество не выражали. Указанные выше обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела. Правопритязаний иных лиц на спорное имущество не установлено. 

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым признать за ФИО1 право собственности на долю жилого дома и долю земельного участка в порядке наследования, поскольку требования истца не противоречат действующему законодательству и подтверждаются совокупностью исследованных доказательств по делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН *** площадью 881 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ***, в порядке наследования после К.Ф.Е., умершего в ноябре-декабре 1997 года, и К.Р.Е., умершей ***.

Признать за ФИО1 право собственности на1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с КН ***, площадью 37,6 кв.м., 1957 года постройки, расположенный по адресу: ***, в порядке наследования после К.Ф.Е., умершего в ноябре-декабре 1997 года, и К.Р.Е., умершей ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский районный суд Псковской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ***.

Судья подпись

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.