ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

26 апреля 2017 года 

<

адрес>

Черемховский городской суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Некоз А.С., при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, о признании утратившими права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Черемховский городской суд 

<

адрес> с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование требований истцом указано, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>/А 

<

адрес> на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик постоянно не проживает в спорном жилом помещении, значится только регистрация по месту жительства. В спорной квартире зарегистрированы: она, истец, дочь - ФИО2, внучка - ФИО3, внук - ФИО11 Р.Д., внук - ФИО11 С.Д. Ответчик не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участие в текущем ремонте жилого помещения. Она неоднократно просила ответчика выписаться, но ответчик не желает этого делать, так как не хочет платить за квартиру, и она не может оформить субсидию на жилое помещение. В настоящее время она не имеет возможности оплачивать за себя, а начисление коммунальных платежей производится и на ответчиков. На ДД.ММ.ГГГГ задолженность за квартиру составляет 66173,70 рублей. У нее была еще одна квартира по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, которую она продала дочери за материнский капитал и просила выписаться добровольно. В настоящее время ответчик и ее несовершеннолетние дети имеют иное постоянное место жительства. 

В этой связи, истец просила суд признать ФИО2, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>/А 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась. Суду представила заявление о рассмотрении дела без своего участия, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истца.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, в судебное заседание не явилась, будучи извещенной надлежащим образом. Об уважительности причин неявки суду не сообщила, возражений по сути заявленных требований не представила, не ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения истца, выраженного в письменном заявлении, не возражавшей против рассмотрения исковых требований в отсутствие ответчика ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного заседания, в порядке заочного производства, о чем в материалах дела имеются соответствующие сведения, судом принято решение о рассмотрении иска по существу в отсутствие ответчика, с вынесением заочного решения в порядке ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ. Определение о вынесении заочного решения занесено в протокол судебного заседания.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодеком РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему жилым помещением.

Собственник жилого помещения вправе распорядиться своим имуществом - предоставить свое жилье во владение и (или) в пользование: членам своей семьи; гражданину - на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Как следует из материалов дела, ФИО1 на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, выданного АО «ВСЭ» ДД.ММ.ГГГГ, является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>/А 

<

адрес>, зарегистрированным в исполнительном комитете городского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ №. 

Согласно справке АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (Черемховский производственный участок) от ДД.ММ.ГГГГ, по данным Черемховского производственного участка квартира, расположенная по адресу 

<

адрес>/А 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО8

Изменение фамилии ФИО8 на ФИО10 подтверждается свидетельством серии II-ФР № о расторжении брака между ФИО9 и ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Свирским горбюро ЗАГС 

<

адрес>. После расторжения брака истцу присвоена фамилия ФИО10. 

Представленной справкой жилищного органа по адресу: 

<

адрес>/А 

<

адрес>, подтверждено, что ФИО2 значится зарегистрированной по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, кроме нее в спорной квартире зарегистрированы несовершеннолетние дети ответчика: ФИО11 Р.Д. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 С.Д. с 09.12.2016г.

Из адресных справок отдела по вопросам миграции МО МВД России «Черемховский» следует, что несовершеннолетний ФИО11 С.Д. зарегистрирован в 

<

адрес> в 

<

адрес>/А 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетняя ФИО3 значится зарегистрированной в 

<

адрес>/А 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ 

Лицевой счет на 

<

адрес>/А по 

<

адрес> в 

<

адрес> открыт на имя истца ФИО1

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения, согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Настаивая на удовлетворении исковых требований, истец ФИО1 в исковом заявлении ссылалась на то, что квартира по адресу: 

<

адрес>/А 

<

адрес>, не является фактическим местом жительства ответчика ФИО2 и ее несовершеннолетних детей. Последние не проживают в квартире длительное время, расходы по содержанию жилья не несут, совместное хозяйство с собственником не ведут, никакого соглашения с ними о порядке пользования жилым помещением не достигнуто, к тому же в настоящее время ответчик проживает по иному месту жительства. 

Кроме того, ответчику ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, членом семьи собственника ФИО1 в настоящее время не являются, постоянно проживают в ином жилом помещении. В квартире по адресу: 

<

адрес>/А 

<

адрес>, не проживают, расходы по ее содержанию не несут, соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком относительно порядка пользования спорным жилым помещением не заключалось. Истец не желает предоставлять спорное жилое помещение в пользование ответчику, которая как и ее несовершеннолетние дети лишь сохраняют регистрацию в жилом помещении.

ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 имеют в спорном квартире лишь регистрацию, однако факт регистрации гражданина в жилом помещении сам по себе не порождает права пользования жилым помещением и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

Суд полагает, что регистрация ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>/А 

<

адрес> создает собственнику жилого помещения ФИО1 препятствия в реализации прав владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом, ведет к увеличению ее расходов по оплате за коммунальные и иные услуги за пользование спорным жилым помещением.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Удовлетворение заявленных исковых требований ФИО1 в полной мере соответствует интересам собственников жилого помещения, которые по своему усмотрению вправе владеть, пользоваться, распоряжаться принадлежащим им имуществом. 

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительство обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Поскольку ч.1 вышеуказанного закона предусматривает свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ, суд с учетом добытых по делу доказательств, приходит к твердому убеждению о том, что ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, свободно выбрав другое место жительства, нарушила тем самым п.6 указанного закона, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>/А 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Следовательно, вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>/А 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, о признании утратившими права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>/А 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Черемховский городской суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья А.С. Некоз

Копия верна. Судья: