УИД37RS0021-01-2024-001051-80 Дело № 2-792/2024

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

ДД.ММ.ГГГГ> городФурмановИвановскойобласти 

Фурмановский городской суд Ивановской области в составе: 

председательствующего судьи Княжевского В.С.,

при секретаре Грибковой А.В.,

с участием:

прокурора – помощника Фурмановского межрайонного прокурора Федирко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фурманове Ивановской области 

<

ДД.ММ.ГГГГ> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилсяв суд с иском к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что истец является собственником жилого дома, назначение: жилое, площадь 396,8 кв.м., количество этажей: 3, в том числе подземных: 0, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, кадастровый 

<

№> В указанном жилом помещении с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> зарегистрирована ФИО2 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, которая является бывшей женой предощущено собственника помещения.

На момент приобретения ФИО1 здания (

<

ДД.ММ.ГГГГ>) ФИО2 в нем фактически не проживала. ФИО1 с ФИО2 даже не знаком (и в настоящий момент какими-либо данными о её фактическом месте жительства или иными контактными данными не обладает). ФИО2 не является членом семьи ФИО1 и длительное время не проживает в указанном жилом доме.

В судебном заседании истец и его представитель не участвовали, просили рассмотреть дело в свое отсутствие. Ранее 

<

ДД.ММ.ГГГГ> в судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал, просил удовлетворить заявленные требования. Против вынесения заочного решения не возражал. Пояснил, что истец, как собственник вынужден нести расходы по содержанию имущества, хотя ответчик в нем не проживает. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, в связи с чем он и вынужден был обратиться с настоящим исковым заявлением в суд.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки в суд не уведомила, ходатайств об отложении не заявляла, письменный отзыв по требованиям не представила.

Прокурор – помощник Фурмановского межрайонного прокурора Федирко А.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Руководствуясь ч. 3 ст. 167, 233 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.

Согласно ст. ст. 8, 9 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу частей 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Положениями статьи 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что право собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, что подтверждается выпиской выписки из ЕГРП. Право собственности на указанный жилое дом истец приобрел на основании договора купли-продажи жилого дома от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, заключенного между истцом и ФИО7

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> 

<

ДД.ММ.ГГГГ> на регистрационном учете состоит ответчик ФИО2 

<

ДД.ММ.ГГГГ> г.р.

Ответчик не несет бремя содержания указанным жилым помещением. За все время владения истцом указанным объектом недвижимости, ответчик интерес не проявляла, ее личные вещи в доме истца также отсутствуют. 

Проанализировав фактические обстоятельства дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о прекращении у ответчика права пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчик собственником спорного жилого помещения не является, не является членом семьи (бывшим членом семьи) собственника дома ФИО1, какого-либо соглашения о пользовании спорным объектом недвижимости между ними не достигнуто, в связи с чем правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.

Сам факт регистрации в спорном жилом помещении не порождает каких-либо самостоятельных прав ответчика в отношении жилого помещения, ответчик формально является временным жильцом и подлежит выселению по требованию собственника.

В силу пп. «е» п. 31 Постановление Правительства РФ от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> 

<

№> (ред. от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

При обращении в суд истец уплатил государственную пошлину в сумме 3.000 рублей. В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

ИНН ФИО1 371500893607

ИНН ФИО2 370500123564

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий В.С.Княжевский 

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 

<

ДД.ММ.ГГГГ>