К делу №2-684/2024 

УИД 23RS0035-01-2024-000895-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Новопокровская 24 октября 2024 года

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Купайловой Н.И., 

при секретаре судебного заседания Майдибор Ю.В.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

и

ФИО1 обратилась в Новопокровский районный суд Краснодарского края с выше указанным исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и обязать ОВМ ОМВД России по Новопокровскому району снять ответчика с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, площадью 59,7 кв. м, и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. С 2022 года в качестве члена семьи по месту жительства был зарегистрирован ответчик ФИО2 Однако с ноября 2023 года отношения с ответчиком прекратились, с тех пор в жилом доме ответчик не проживает, общего хозяйства с ним не ведется, отношения между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 не поддерживаются.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, об уважительности причин своей неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, ОМВД России по Новопокровскому району, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения судебного заседания уведомлялся своевременно и надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, поскольку их неявка не является препятствием к разбирательству дела.

Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей ФИО4 и ФИО5, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

На основании ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет указанные права в отношении принадлежащего ему жилого помещения в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с частью 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а так же юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно адресной справке, составленной Отделом МВД России по Новопокровскому району № по состоянию на июль 2024 года, в указанном домовладении зарегистрированы ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2

Из паспорта ФИО1 следует, что брак с ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ

Допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели ФИО4, ФИО5 суду показали, что ответчик ФИО2 с ноября 2023 года не проживает в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем ФИО1

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года N 4-П не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части 2 статьи 3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ. Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, акт регистрации лица в жилом помещении является административным актом и не порождает право этого лица на жилую площадь, при этом наличие данного обстоятельства влечет нарушение прав собственника жилого помещения, а потому не может быть оставлено без судебной защиты. 

Поскольку ответчик ФИО2 не является собственником жилого помещения и фактически не проживает в нем, не ведет с истцом совместное хозяйство, у него отсутствуют предусмотренные законом основания права пользования жилым домом, в связи с чем, ответчика следует признать утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Разрешая исковые требования истцов о возложении на отдел по вопросам миграции ОМВД России по Новопокровскому району об обязании снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, суд полагает в их удовлетворении отказать, так как истцом не представлено суду доказательств обращения в ОВМ ОМВД России по Новопокровскому району с требованиями о снятии ответчика с регистрационного учета и отказа указанной организации в этом.

Согласно п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат частичному удовлетворению.

Учитывая вышеизложенное, при указанных обстоятельствах, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

В остальной части в удовлетворении искового заявления ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивирование решение изготовлено 31 октября 2024 года.

Судья 

Новопокровского районного суда Н.И. Купайлова