УИД 31RS0020-01-2024-002259-54 Дело №2-192/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2025 года г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Степанова Д.В.,

при секретаре Остапенко М.С.,

в отсутствие представителя истца ООО «РАЦ», ответчика ФИО1, третьего лица нотариуса ФИО2, надлежаще извещенных о дате, времени и месте судебного заседания, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в заочном порядке гражданское дело по иску ООО «РАЦ» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с наследников,

УСТАНОВИЛ:

ООО «РАЦ» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за счет наследственного имущества ФИО7, в котором просит взыскать в свою пользу для последующего перечисления взыскиваемых денежных средств поставщикам услуг, с установленных ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, за период с мая 2020 года по сентябрь 2024 года в размере 78341 рубль 08 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

В обоснование требований истец ссылается на то, что ФИО8., являющаяся собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> умерла 23.03.2022, за период с мая 2020 года по сентябрь 2024 года образовалась задолженность по оплате ЖКУ, которая до настоящего времени не погашена. 

Протокольным определением судьи от 27.12.2024 произведена замена ненадлежащего ответчика - наследственного имущества ФИО9, надлежащим - ФИО1 

Представитель истца ООО «РАЦ», будучи извещенным о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился.

Ответчик ФИО1, будучи извещенными о месте и времени судебного заседания надлежащим образом не явился в суд, письменной позиции не представил.

Третье лицо нотариус ФИО2, будучи извещенной о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась. 

В соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя истца, ответчика, третьего лица, извещенных о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом в порядке заочного производства.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным истцом доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ). 

Статья 310 ГК РФ закрепляет недопустимость одностороннего отказа от принятого на себя обязательства.

В соответствии с положениями ст.ст.30-31, 153-156 ЖК РФ, 292 ГК РФ собственник квартиры и члены семьи собственника несут бремя оплаты по установленным тарифам коммунальных услуг.

23.03.2022 ФИО10 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным 26.08.2022 

<

данные изъяты>. 

Согласно материалов наследственного дела № к имуществу умершей ФИО11 находившегося в производстве нотариуса Старооскольского нотариального округа Белгородской области ФИО2, ее наследником является ФИО1, который 19.09.2022 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, состоящего из квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, долей в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

Статьей 1175 ГК РФ установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. 

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не превышает стоимости перешедшего к ответчику наследственного имущества. 

Согласно ст.418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В силу положений ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из приведенных правовых норм следует, что обязательства, возникшие по оплате жилищно-коммунальных услуг, смертью должника не прекращаются и входят в состав наследства.

Как разъяснено в п.61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

Исходя из содержания ч.15 ст.155 ЖК РФ управляющая организация, которой в соответствии с данным кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также ее представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

В соответствии с Федеральным законом от 03.06.2009 №103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами», в связи с вступлением в силу с 01.09.2012 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Постановлением Главы администрации Старооскольского городского округа Белгородской области №3231 от 28.08.2012 определен платежный агент, осуществляющий деятельность по приему платежей физических лиц – МУП «РАЦ». 

Во исполнение вышеуказанного Постановления, МУП «РАЦ» заключены договоры об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц с поставщиками жилищно-коммунальных услуг, на основании которых получили правомочия по ведению лицевых счетов, начислению и сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги, ведению претензионно-исковой работы по взысканию задолженности с населения, и, следовательно – по обращению в судебном порядке с требованием о взыскании образовавшейся у ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг. Информация о заключенных между МУП «РАЦ» и поставщиками жилищно-коммунальных услуг договорах является общедоступной, размещена на официальном интернет-сайте истца. 

МУП «РАЦ» 01.02.2021 было реорганизовано в форме преобразования в ООО «РАЦ» и к правопреемнику в силу ч.5 ст.58 ГК РФ перешли все права и обязанности реорганизованного юридического лица.

Согласно ч.1 ст.1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

Таким образом, ООО «РАЦ» на основании агентских договоров реализовано имеющееся у него наряду с полномочием выставления счетов для оплаты жилищно-коммунальных услуг право от своего имени обратиться в суд за взысканием с пользователей жилыми помещениями в многоквартирном доме задолженности по названным услугам.

Начисление платежей за услуги, оказываемые поставщиками услуг, произведены ООО «РАЦ» по установленным тарифам, которые к моменту разрешения дела не оспорены, незаконными не признаны.

Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2020 года по сентябрь 2024 года составляет 78341 рубль 08 копеек, о чем в материалах дела представлен подробный расчет. 

Представленный истцом расчет исковых требований проверен судом, является математически верным, произведен с учетом площади квартиры и периода неисполнения ответчиком своих обязательств перед истцом, в связи с чем может быть принят за основу при разрешении заявленных требований.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что истцом предоставлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие факт ненадлежащего исполнения ответчиком как наследником обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказываемых в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в период с мая 2020 года по сентябрь 2024 года и наличия законных оснований для взыскания с ответчика в пользу ООО «РАЦ» образовавшейся суммы задолженности в размере 78341 рубль 08 копеек. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей, которые подтверждены платежным поручением № от 29.10.2024.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «РАЦ» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с наследников удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ООО «РАЦ» (№) для последующего перечисления поставщикам услуг задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> за период с мая 2020 года по сентябрь 2024 года в размере 78341 рубль 08 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение принято в окончательной форме 11 марта 2025 года. 

Судья Д.В. Степанов