к делу № 2-1066/2020 23RS0045-01-2020-002562-90

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Славянск-на-Кубани 22 октября 2020 года

Славянский городской суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Седовой А.О., 

при секретаре судебного заседания Морозкиной Н.А., 

с участием 

представителя истца по доверенности ФИО1,

адвоката в интересах ответчика ФИО2 - Басова Ю.М.,

прокурора Кузнецовой М.Н., 

рассмотрел в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Славянский городской суд с исковым заявлнием к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, в котором указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: (...), на основании свидетельства о праве собственности. Ответчик членом его семьи не является, в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеется, его место нахождения неизвестно. Поясняет, что регистрацией ответчика в его квартире затрагиваются его права, поскольку ему приходится оплачивать дополнительные коммунальные услуги за не проживающего ответчика. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...). Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: (...).

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Согласно почтовому конверту судебная повестка возвращена в суд в связи с истекшим сроком хранения. 

Прокурор Кузнецова М.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения искового заявления, пояснила, что имеется достоверная информация о проживании ответчика в настоящее время на Украине. Полагала возможным удовлетворить требования иска.

В судебном заседании адвокат Басов Ю.М., привлеченный в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, полагал исковые требования обоснованными, решение просил принять на усмотрение суда. 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО3, согласно свидетельства о регистрации права от 26.07.2010, является собственником квартиры, расположенная по адресу: (...).

Согласно справке МКУ «Общественно-социальный центр Славянского городского поселения Славянского района» Северный округ (...) от 05.10.2020, ФИО2, (...) года рождения зарегистрирован, не проживает по адресу: (...).

В рамках рассмотрения дела судом направлены запросы в ОВМ ОМВД России по Славянскому району о предоставлении адресно-справочной информации в отношении ответчика. Согласно адресной справки от 15.10.2020, ФИО2 значится зарегистрированным по адресу: (...) 01.04.2015.

Вместе с тем, суд принимает во внимание, что ответчик не является родственником истцу, не является собственником указанной квартиры и не проживает в ней. 

Соглашение о сохранении права пользования жилым помещением истцом с ответчиком не заключалось.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Суд приходит к выводу, что ответчик в принадлежащей истцу на праве собственности квартире не проживает, сособственником указанного объекта недвижимости не является, бремя его содержания не несет, в связи с чем его регистрация в указанном жилище препятствует истцу в реализации своих прав собственника по владению и распоряжению своим недвижимым имуществом. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета. 

Признать ФИО2, (...) года рождения, уроженца (...), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...).

Снять ФИО2, (...) года рождения, уроженца (...), с регистрационного учета по адресу: (...).

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд Краснодарского края в течении одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме. 

В окончательной форме решение суда составлено 22 октября 2020 года.

Копия верна

Согласовано: судья Седова А.О.