Дело № 2-2-53/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Старая Кулатка 15 мая 2019 года

Радищевский районный суд Ульяновской области в составе 

председательствующего судьи Калмыковой В.В.,

при секретаре Аввясовой И.Р., 

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

Требования мотивированы тем, что он является собственником жилого дома, находящегося по адресу: ... Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. 

В 2011 году в дом с его согласия в качестве членов его семьи были зарегистрированы ФИО3 и ФИО2 по месту жительства в спорном жилом помещении. Ответчики выехали на другое постоянное место жительство: .... Вывезли все принадлежащие им вещи, обязательства по оплате коммунальных услуг не осуществляют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. 

Фактически отношения между ним и ответчиками прекратились с момента их выезда из жилого помещения, они перестали быть членами его семьи. 

Ответчики отказываются добровольно сниматься с регистрационного учета из его дома. Наличие их регистрации создает ему препятствия для оформления субсидии. 

На основании изложенного просит признать ФИО3 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снять их с регистрационного учета. 

Определением суда от 26.03.2019 к участию в деле в качестве третьих лиц, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: УМВД РФ по Ульяновской области, МО МВД России «Павловский».

Определением суда от 25.04.2019 к участию в деле привлечены: прокурор Старокулаткинского района Ульяновской области, Департамент Министерства семейной, демографической политики и социального благополучия Ульяновской области в г.Ульяновске. 

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивал. Дал пояснения аналогичные тем, что изложены в иске, при этом отметил, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают. Правовых притязаний не имеется. 

Ответчики ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В предварительном судебном заседании ответчиками представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и о признании исковых требований в полном объеме. В предварительном судебном заседании пояснили, что в спорном жилом доме они с момента регистрации не проживали и в настоящее время также не проживают, бремя его содержания не несут, коммунальные услуги с момента регистрации в доме не оплачивают. Их личных вещей в спорном жилом доме не имеется. В доме были зарегистрированы с согласия истца. С регистрационного учета не снимались, поскольку не было времени. Согласны сняться с регистрационного учета. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора УМВД РФ по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения данного дела извещен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД России «Павловский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения данного дела извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Прокурор Старокулаткинского района Ульяновской области, Департамент Министерства семейной, демографической политики и социального благополучия Ульяновской области в г.Ульяновске имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела извещены надлежащим образом. 

Заслушав в судебном заседании лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу положений ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, ст. 12 ГК РФ, а также нормы ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованным лицам предоставлено право обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве; гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что в соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от 28.02.2011 и выписками из Единого государственного реестра недвижимости правообладателем жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ... является ФИО1, ... года рождения.

Из инвентарного дела на жилой дом, расположенный по адресу: ... следует, что его собственником является ФИО1

Согласно сведениям о регистрации ответчиков ФИО3 и ФИО2 последние с 13.04.2011 по настоящее время зарегистрированы по вышеуказанному адресу.

Согласно справкам администрации МО Терешанское сельское поселение Старокулаткинского района Ульяновской области ф. № 8 от 22.02.2019 и от 02.04.2019 ФИО3 и ФИО2 с 13.04.2011 зарегистрированы в спорном жилом доме по адресу: ..., но не проживают. Проживают по другому адресу: ...

Из рапорта УУП гр. УУП и ПДН ПП МО МВД России «Павловский» Ф. от 03.04.2019 следует, что на обслуживаемом им административном участке - в ... проживают ФИО3 и ФИО2, по адресу регистрации: ... не проживают. 

В настоящее время стороны совместно не проживают, членами одной семьи не являются.

В судебном заседании установлено, что право собственности ФИО1 на жилой дом зарегистрировано, ответчики ФИО3 и ФИО2 в спорном доме не проживают, своих вещей в доме не имеют, со стороны ответчиков не представлено доказательств того, что они несут бремя содержания спорного жилого помещения, какого-либо соглашения с истцом о порядке пользования жилым помещением не заключали. В соответствии с положениями ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст. 31 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. 

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Таким образом, факт регистрации в спорном жилье ответчиков не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом. 

В силу ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

Как следует из материалов дела, ответчики не проживают в спорной квартире длительное время, попыток по вселению они не предпринимали. Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят. Личных вещей в спорном жилом доме не имеется. Сохраняя в жилом помещении регистрацию, меры для реализации своих жилищных прав ответчики не предпринимали, за весь период своего отсутствия на спорной жилой площади не несли расходов по оплате коммунальных услуг. Собранные по делу доказательства указывают на то, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения в другое место жительства, препятствия в пользовании указанным помещением отсутствуют. Членами одной семьи стороны не являются.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, а также право требовать устранения всяких нарушений его права.

Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ, имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Наряду с требованием о признании утратившими право пользования жилым помещением истец заявил требование о снятии ответчиков с регистрационного учета. 

Из справки формы № 8 от 22.02.2019 усматривается, что ответчики состоят на регистрационном учете по адресу: ..., и на данный момент с регистрационного учета не сняты.

Согласно Правилам «Регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением правительства РФ № 173 от 17.07.1995, регистрация граждан осуществляется по месту жительства или месту временного пребывания, при этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В ходе судебного заседания нашел свое подтверждение тот факт, что спорное жилое помещение не является местом жительства ФИО3 и ФИО2, в связи с чем имеются законные основания для снятия их с регистрационного учета по адресу: ...

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить. 

Признать ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ...

Решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ...

Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Радищевский районный суд.

Судья В.В. Калмыкова