дело № 2–4680/2023

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Махачкала 2 октября 2023 года

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе: 

председательствующего судьи Абдурахманова С.Г.,

при секретаре судебного заседания – Сотеевой Б.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения – квартиры, с кадастровым номером № назначение: жилое, общая площадь 48,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчики приходятся истцу дочерью (ФИО4) и внуками (ФИО7, ФИО8, ФИО2). Ответчики выехали на постоянное место жительство в другое место, где проживают по сей день. ФИО4 находится в зарегистрированном браке с ФИО3 и проживает с ним и с несовершеннолетними детьми совместно. Адрес их фактического проживания мне неизвестен. Личных вещей ответчиков в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. С момента выезда ответчики перестали поддерживать отношения с истцом, все отношения с ним прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчиков в принадлежащей ей на праве собственности квартире, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

Просит суд: признать ответчиков: ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ - утратившими права пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета, без права собственности.

Истец ФИО6 и ее представитель ФИО14, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчики ФИО9, Г.А.АБ., ФИО11, ФИО12, извещенные надлежащим образом о слушании дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились, представили заявление о признании иска, в котором просили требования истца удовлетворить и рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 06.11.2008 года, следует, что ФИО1, является собственником квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 48,8 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Как усматривается из домовой книги, ответчики значатся в регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании установлено, что ответчики не проживают по адресу: г 

<

адрес>, а лишь значатся в регистрационном учете. 

На основании акта о не проживании следует, что соседи ФИО13 и ФИО15 подтверждают, что ответчики не проживают по адресу: 

<

адрес>.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В соответствии со ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане регистрируются по месту жительства. Граждане снимаются с регистрационного учета в случае изменения места жительства.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ответчики не проживают по вышеуказанному адресу, а лишь значатся в регистрационном учете, что создает истице препятствия в пользовании своим имуществом. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца признания утратившим право пользования жилым помещением ответчиков.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (№), - удовлетворить.

Признать ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Резолютивная часть решения объявлена 2 октября 2023 г., мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 9 октября 2023 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.Г. Абдурахманов

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>