Дело № 2-4851/20 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2020 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд в составе:

Председательствующего судьи Кастюниной О.А.

при помощнике судьи Эн Л.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

у с т а н о в и л:

20.07.2020г. ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из 

<

адрес>.

В обоснование требований истец указала, что с 2013г. является собственником указанного дома. В ней зарегистрирован с 2019г. ее бывший супруг, который фактически не проживает, его вещей в доме нет. Проживание ответчика в доме ущемляет ее права как собственника.

22.09.20г. истец уточнила исковые требования, просила признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым домом.

В судебном заседании ФИО1 на уточненных исковых требованиях настаивала, пояснив, что фактически ответчик в доме не проживает, окончательно он выехал в марте 2020г., его вещей в доме не имеется. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Как установлено судом, истцу на основании договора дарения дома и земельного участка от 17.01.2013г. принадлежит жилой дом по адресу 

<

адрес>., о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от 25.06.2013г. 

Согласно справке ООО «ЖЭУ-13», адресной справке, в 

<

адрес> зарегистрирован с 25.06.2019г. по настоящее время – ответчик ФИО2

Из пояснений сторон судом установлено, что стороны прекратили семейные отношения, расторгнув брак в 2017г. по решению мирового судьи. 

Истец 06.06.2019г. вступила в новый брак, после чего ей была присвоена фамилия ФИО3.

Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен 18.08.2020г. на основании решения мирового судьи судебного участка № от 16.07.2020г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака. 

Как установлено из пояснений истца, ответчик фактически освободил жилое помещение в марте 2020г., его личных вещей в доме нет. 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

В соответствии со п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи».

Из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что семейные отношения между сторонами фактически прекратились, соглашения между собственником и бывшим членом его семьи по использованию данного помещения достигнуто не было. 

Как указано истцом, регистрация в квартире ответчика ущемляет права истца как собственника данного жилого помещения, поскольку она не имеет возможности в полной мере пользоваться и распоряжаться своей собственностью.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования ФИО1 о признании утратившим права пользования ФИО2 жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 193 – 199 ГПК РФ, 

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

Мотивированное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ 

Судья О.А. Кастюнина