Дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации

<

адрес> «13» сентября 2018 года

Октябрьский районный суд 

<

адрес>

в составе: председательствующего судьи Налаевой Х.Б.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

с участием представителя КИЗО Мэрии 

<

адрес> по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии 

<

адрес> к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок и аннулировании записей в ЕГРП,

У С Т А Н О В И Л :

Комитет имущественных и земельных отношений Мэрии 

<

адрес> через своего представителя по доверенности обратился в суд с иском к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок, мерою 600,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер.Трамвайный, 9 «а», и аннулировании записей в ЕГРП. 

В судебном заседаний представитель истца – КИЗО Мэрии 

<

адрес> по доверенности ФИО3 поддержал исковые требования истца и пояснил, что основанием регистрации права собственности ФИО1 на оспариваемый объект явилась выписка из решения Исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов № от 17.05.1990 года, которая имеет признаки подложности, так как согласно действовавшему в 1990 году земельному законодательству РФ нуждающимся гражданам земельные участки предоставлялись из свободного городского фонда в определенных кварталах, так как город был разбит на кварталы. При этом указывался номер квартала, в котором находился земельный участок, и только после окончания строительства индивидуального дома и ввода его в эксплуатацию объекту недвижимости присваивался адрес с указанием номера. Однако в обжалуемой выписке не указан номер квартала, в котором был предоставлен земельный участок.

Кроме того, отсутствие у ответчика документов об отводе земельного участка, государственного акта на право пользования землей истец также считает доказательствами незаконного владения ФИО4 указанным земельным участком.

Исходя из того, что регистрация права собственности произведена ненадлежащим образом, представитель истца просит иск удовлетворить. В случае неявки ответчика просит рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в заочном порядке.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась. О рассмотрении дела в свое отсутствие ходатайство не заявляла. Причины неявки в судебное заседание не представила. 

В судебное заседание не явился также представитель заинтересованного лица из Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР. При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело по существу в заочном порядке в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

-согласно ст.2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных прав или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, объектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношении;

-ст.56 ГПК РФ гласит, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статья 3.3 Федерального закона №137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» дает право истцу владеть, пользоваться и распоряжаться спорным земельным участком.

Кроме того, в соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» «в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспариваемое зарегистрированное права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим». 

Судом при разрешении настоящего спора установлено, что ответчик ФИО1 неправомерно произвела регистрацию права в отношении оспариваемого объекта недвижимости. Так, представленная суду копия выписки из решения Исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка по адресу: 

<

адрес>, пер.Трамвайный, 9 «а», содержит определенные отступления от требований закона, что позволяет суду сомневаться в ее подлинности. Оригинал документа суду не представлен. 

При таких обстоятельствах суд находит доводы истца обоснованными. Подтверждением этому является и тот факт, что при проверке объект недвижимости оказался не освоенным. Так, согласно акту за № от ДД.ММ.ГГГГ, оформленному специалистом отдела муниципального земельного контроля, на оспариваемом земельном участке на момент осмотра отсутствовали здания и сооружения. У суда нет оснований сомневаться в представленных доказательствах, так как они согласуются друг с другом, они допустимы и достоверны.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд находит, что исковые требования истца обоснованы, законны, и поэтому подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать отсутствующим право собственности ФИО1 в отношении земельного участка, мерою 600,0 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер.Трамвайный, 9 «а», с кадастровым №. 

Признать недействительной выписку из решения Исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении ФИО1 земельного участка под индивидуальное жилищное строительство в 

<

адрес>» по адресу: 

<

адрес>, пер.Трамвайный, 9 «а».

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № о государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер.Трамвайный, 9 «а».

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер.Трамвайный, 9 «а».

Ответчик вправе в течение 7-ми суток со дня получения копии настоящего решения обратиться в Октябрьский районный суд 

<

адрес> с заявлением о его отмене.

Решением может быть обжаловано в апелляционном порядке через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики в течение одного месяца с момента его вынесения.

Судья Х.Б.Налаева