Дело № 2-368/20 

УИД 34RS0038-01-2020-000519-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2020 года р.п. Средняя Ахтуба

Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Бескоровайновой Н.Г., 

при секретаре Митрошиной Е.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Среднеахтубинские тепловые сети» городского поселения рабочий поселок Средняя Ахтуба к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Среднеахтубинские тепловые сети» городского поселения рабочий поселок Средняя Ахтуба обратились в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование иска указали, что ФИО1 и ФИО3 являются собственниками домовладения по адресу 

<

адрес>. Собственники домовладения ненадлежащим образом исполняли обязанность по внесению платы за водоснабжения в связи с чем, образовалась задолженность. Домовладение не оборудовано индивидуальным прибором учета потребления водоснабжения, поэтому расчет потребления производился на основании нормативов потребления и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 71 339 рублей 70 копеек. 

В судебном заседании истец отказался от части требований в размере 53023 рубля 50 копеек за ДД.ММ.ГГГГ, в данной части производство по делу прекращено в связи с отказом от иска.

С учетом уменьшения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ истец просит взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 316 рублей 20 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2340 рублей 18 копеек.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 и представитель ответчиков ФИО5 иск не признали, суду пояснили, что ответчики в доме не проживаю, водой не пользуются, расчет представлен неверный, кроме того ни в журнале учета, ни в акте обследования от ДД.ММ.ГГГГ истец не указал на наличие поливной воды, следовательно у ответчиков не возникло обязанности по оплате данной услуги, таким образом задолженность по оплате за питьевую воду за спорный период может составлять 964 рубля 88 копеек, при том, что ФИО1 уже оплачено ДД.ММ.ГГГГ 10 000 рублей, то задолженность отсутствует, просили в иске отказать.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 1 ГПК РФ гражданское судопроизводство ведется в соответствии с федеральными законами, действующими во время рассмотрения и разрешения гражданского дела, совершения отдельных процессуальных действий или исполнения судебных постановлений и постановлений других органов.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено договором или законом.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Нормами п. 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Порядок предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах установлен Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила).

В соответствии с п. 4 Правил потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг (п. 6 Правил).

Предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в пп. "б" п. 10 Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям (п. 13 Правил).

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Учитывая срок уплаты коммунальных платежей, предусмотренный ст. 155 ЖК РФ, задолженность за предоставленные коммунальные услуги возникает с 11 числа месяца, последующего за периодом оплаты.

В силу п. 5 ст. 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменении в отдельные законодательные акты Российской Федерации" собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

В случае неисполнения данной обязанности размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Пунктом 41 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 (далее - Правила), установлено, что потребитель коммунальных услуг в домовладении вносит плату за коммунальные услуги, в составе которой оплачиваются коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении, а также коммунальные услуги, потребленные использованием земельного участка и расположенных на нем надворных построек.

Если домовладение не оборудовано индивидуальным прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, то потребитель дополнительно к рассчитанной в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил плате за коммунальную услугу, предоставленную в жилом помещении, оплачивает коммунальную услугу, предоставленную ему при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Порядок расчета и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе и порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила).

В соответствии с п. 56(2) Постановления Правительства РФ от 6.05.2011 г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (введен Постановлением Правительства РФ 26.12.2016 г. № 1498, вступил в действие с 01.01.2017 г.).

Судом установлено, что собственниками домовладения по адресу 

<

адрес> являются ФИО1 и ФИО2 

В указанном домовладении отсутствует прибор учета водоснабжения. 

Размер платы за коммунальные услуги исчислен истцом в соответствии с положениями п. 1 ст. 157 ЖК РФ, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг на одного человека и полив земельного участка исходя из 1.5 сотки.

Согласно п. 86 Постановления Правительства РФ от 6.05.2011 г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" в вышеприведенной редакции при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Из материалов дела следует, что с заявлением о перерасчете ФИО1 обратился в 

<

.....> года, ранее в управляющую компанию не обращался (доказательств не представлено), принадлежащее ответчикам помещение приборами учета оборудовано не было, при этом каких-либо доказательств, подтверждающих отсутствие технической возможности их установки, также не представлено.

Таким образом, суд учитывает положения пунктов 56(2), 86 Постановления Правительства РФ от 6.05.2011 г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственниками пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" и не принимает во внимание доводы ответчиков и представителя ответчиков о том, что в доме никто не проживает и водой не пользуется. 

Тот факт, что ответчики не проживают в домовладении, сам по себе не может бесспорно свидетельствовать о том, что они не должны нести расходы по оплате коммунальных услуг.

Учитывая, что ответчики являются собственниками домовладения по адресу 

<

адрес>, следовательно, с них подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 18 315 рублей 85 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (71339,35 (первоначальная сумма исковых требований) - 53023 рубля 50 копеек (задолженность за август 2017 года) = 18 315 рублей 85 копеек.

Сумма в размере 18 315 рублей 85 копеек аналогична сумме контррассчета ответчиков.

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, рассчитывается в соответствии с формулой 22 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек (п. 49 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов).

Пунктом 3 приложения № 3 к Постановлению Министерства топлива, энергетики и тарифного регулирования Волгоградской области от 25 июля 2012 года № 4/1 "Об утверждении нормативов потребления населением коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению при отсутствии приборов учета на территории Волгоградской области" предусмотрено, что норматив потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и надворных построек для полива земельного участка применяется в период с апреля по сентябрь каждого года.

Режим, водопотребления на полив земельного участка определяется в договоре о предоставлений коммунальных услуг, заключаемом между исполнителем и собственником или пользователем жилого дома (домовладения) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354.

Согласно п. 20 данных Правил в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, заключаемом с собственником или пользователем жилого дома (домовладения), в случае отсутствия индивидуального прибора учета, в числе прочего, указываются сведения о направлениях потребления коммунальных услуг при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек (освещение, приготовление пищи для людей, приготовление кормов для скота, отопление, подогрев воды, полив и т.д.) и площадь земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками.

Учитывая вышеизложенные требования закона, суд находит ошибочными доводы ответчика ФИО1 и его представителя о том, что у ответчиков отсутствует обязанность по оплате поливной воды, поскольку принимая во внимание, что письменный договор не заключался, и услуги предоставляются на основании публичной оферты, согласно п. 49 Правил № 354 начисление за водоснабжение производится по нормативу из расчета 1,5 сотки используемого земельного участка и расположенным на нем надворных построек.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, об отсутствии оснований для отказа в удовлетворении исковых требований истца, поскольку отсутствуют доказательств того, что ответчики не пользовались услугой холодного водоснабжения для полива в спорный период, при том, что обязанность по оплате такой услуги возложена на них законом как на собственников недвижимого имущества.

Доводы ответчиков о том, что право собственности на домовладение и земельный участок зарегистрировано в 2020 году, что освобождает их от уплаты задолженности за более ранний период, суд также находит ошибочной, поскольку в силу ст. 305 ГК РФ, с момента заключения договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ ответчики являлись законными владельцами домовладения и земельного участка, что влечет обязанность по внесению платы за коммунальные услуги.

Ссылки ФИО1 на то, что врезка трубы водоснабжения засыпана и не может использоваться по назначению, суд не может принять во внимание, поскольку доказательства того, что данная труба находилась в нерабочем состоянии с сентября 2017 года, суду в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлены.

Более того, указанные доводы, а также доводы ответчиков о том, что они в доме не проживают и коммунальной услугой по водоснабжению не пользуются, опровергаются фактами установленными решением суда от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ответчики пользуются домовладением по адресу 

<

адрес>, производят текущий и капитальный ремонт.

Обстоятельства, установленные решением суда от ДД.ММ.ГГГГ повторной проверке не подлежат.

Акт обследования не опровергает обстоятельств установленные в настоящем судебном заседании, поскольку фиксирует факт проживания ФИО1 в 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, суд полагает необходимым отметить, что своими конклюдентными действиями, а именно внесением платы в размере 10 000 рублей ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 согласился с наличием задолженности по оплате коммунальной услуги водоснабжения, в том числе и за полив.

При таких данных, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины пропорциональной удовлетворенным требованиям в размере 732 рубля 63 копейки.

Расходы по оплате государственной пошлины в размере 1607 рублей 55 копеек подлежит возврату истцу из бюджета на основании ст. 333.40 НК РФ как излишне уплаченная.

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск МУП «Среднеахтубинские тепловые сети» городского поселения рабочий поселок Средняя Ахтуба к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу МУП «Среднеахтубинские тепловые сети» городского поселения рабочий поселок Средняя Ахтуба задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 18 315 рублей 85 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины в размере 732 рубля 63 копейки.

Обязать Межрайонную ИФНС России № 4 по Волгоградской области возвратить МУП «Среднеахтубинские тепловые сети» городского поселения рабочий поселок Средняя Ахтуба из бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1607 рублей 55 копеек, уплаченную по платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Бескоровайнова Н.Г.

Решение в окончательной форме принято 23 сентября 2020 года.

Судья подпись Бескоровайнова Н.Г.

Подлинник данного документа 

подшит в деле № 2-368/20, 

которое находится в 

Среднеахтубинском районном суде.