ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

15 января 2024 года город Тула

Зареченский районный суд города Тулы в составе: 

председательствующего Астаховой Г. Ф.,

при секретаре Барановой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, к администрации г. Тулы о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на квартиру, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, обратилась к администрации г. Тулы с требованиями о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на квартиру, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований указано на то, что ФИО2 и ФИО5 состояли в зарегистрированном браке. От данного брака они имеют детей ФИО3 и ФИО4

ФИО1 и ФИО5 на праве общей совместной собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира была приобретена на основании договора № об участии в долевом строительстве за 4 014 720 руб. При этом, для приобретения квартиры были использованы средства материнского (семейного) капитала в размере 693 144,10 руб., а также денежные средства в размере 3 321 575,90 руб., полученные по кредитному договору, заключенному между ФИО5 и ПАО «Сбербанк России».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. В установленный законом срок ФИО1, действуя за себя и в интересах несовершеннолетних детей обратилась к нотариусу Шкотовского нотариального округа Приморского края ФИО6

В настоящее время обязательства перед ПАО «Сбербанк России» по кредитному договору исполнены, квартира свободна от обременений. При этом, на супружескую долю ФИО1 не претендует.

На основании изложенного, ссылаясь на нормы действующего законодательства, ФИО1 просит признать за ней, ФИО3, ФИО4 право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> по 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности за каждой; включить в состав наследственного имущества ФИО5 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО1, ФИО3 и ФИО4 право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> по 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности за каждой в порядке наследования по закону после смерти ФИО5

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО10, в судебное заседание не явилась, о времен и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации г. Тулы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений на иск не представлял.

Представитель третьего лица отделения социального фонда России по Тульской области, третье лицо нотариус Шкотовского нотариального округа Приморского края ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

Изложенные обстоятельства дают суду основания для рассмотрения дела в заочном производстве в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО7 был заключен брак, последней присвоена фамилия «Понамаренко» (свидетельство о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ).

В силу п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Аналогичная норма закреплена в п. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации, согласно которому законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со ст. 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации, ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, при законном режиме имущества действует правило, согласно которому вещи, приобретенные в период брака, рассматриваются как относящиеся к совместной собственности супругов, если не доказано иное.

Пунктом п. 1 ст. 34 и п. 1 ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерацииустановлено, что совместной собственностью супругов является имущество, нажитое ими в период брака. 

Согласно п. 2 ст. 34 указанного Кодекса общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В период брака ФИО5 и ФИО1 была приобретена квартира по адресу: 

<

адрес>.

Как разъяснил Пленум Верховного суда Российской Федерации в своем Постановлении от 05.11.1998 № 15,общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Так, п.1 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации установлено, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

В силу п. 3 данной статьи, в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Частями 1, 2 ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Также в силу положений ч. 2 и ч. 3 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

В ходе рассмотрения дела по существу было установлено, и сторонами оспорено не было, что спорное имущество действительно было приобретено в период брака сторон, между которыми брачного договора по определению имущественных отношений супругов заключено не было, соглашение о разделе совместно нажитого имущества, определении долей в нем не достигнуто. 

Изложенное приводит суд к выводу о том, что все перечисленное выше имущество является общей совместной собственностью супругов ФИО5 и ФИО1 и подлежит разделу судом. 

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, ФИО5 и ФИО1 имеют несовершеннолетних детей ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании договора № об участии в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между АО Специализированный застройщик «Внешстрой» и ФИО5, ФИО1, последними приобретена квартира по адресу: 

<

адрес>.

Стоимость вышеуказанного недвижимого имущества составила 4 014 720 руб. 

Согласно справке ОПФР по Тульской области, средства материнского капитала в размере 693 144,10 руб. были перечислены в кредитную организацию ДД.ММ.ГГГГ платежным поручением № на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа) на строительство жилья, согласно договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, спорная квартира являлся объектом, приобретенным с использованием средств материнского (семейного) капитала.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Согласно статье 10 Федерального закона от 23.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисленияуказанныхсредств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 указанного Федерального закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно подпункту "г" пункта 8, подпункту "в" пункта 9, подпункту "в" пункта 10, абзацу пятому пункта 10(2), подпункту "д" пункта 11, подпункту "в" пункта 12 и подпункту "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальныйорганПенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей.

Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает объект индивидуального жилищного строительства, построенный с использованием средств (части средств) материнского (семейного капитала), и установлен вид собственности - общая долевая, возникающая у них на построенное жилье.

В соответствии со статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся, в том числе, полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», а также положениями статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное, определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на средства, за счет которых она была приобретена.

В данном случае необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями (в том числе средств, принадлежащих каждому из родителей, не являющихся совместно нажитыми), а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Как было указано ранее, денежные средства материнского капитала в размере 693 144,10 руб. были использованы для приобретения квартиры по адресу: 

<

адрес> и составили 

<

данные изъяты> от общей стоимости квартиры.

Соответственно доля каждого из членов семьи в материнском (семейном) капитале составляет 

<

данные изъяты>.

Доля основной стоимости жилого дома без учета материнского (семейного капитала) составляет 

<

данные изъяты>.

Принимая во внимание, что при покупке объекта недвижимости квартиры по адресу: 

<

адрес> были использованы средства материнского (семейного) капитала в размере 693 144,10 руб., что в соотношении с общей стоимостью спорного жилого помещения составляет 

<

данные изъяты> долей, учитывая, что ФИО2 на выделение супружеской доли не претендует, суд приходит к выводу о том, что доля ФИО5 в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение составляет 

<

данные изъяты> доли, а доля ФИО1 и каждого из детей – 

<

данные изъяты>.

Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено судом, на день смерти ФИО5 принадлежали 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. ст. 1111, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию или закону, наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из наследственного дела № к имуществу ФИО5 усматривается, что его наследниками по закону являются жена – ФИО1, дочери – ФИО3 и ФИО4, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. 

Мать и отец наследодателя отказались от причитающегося им наследства после смерти сына ФИО5 (заявления от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятие наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Поскольку, после смерти ФИО1, ФИО3, ФИО4 приняли наследство, учитывая необходимость устранения неопределенности правового статуса спорного имущества и обеспечения возложения бремени собственности на определенное лицо, суд полагает возможным признать за указанными лицами в порядке наследования после смерти ФИО5 право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> по 

<

данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиры по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО5.

Признать за ФИО3 право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиры по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО5.

Признать за ФИО4 право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиры по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО5.

Ответчик вправе подать в Зареченский районный суд города Тулы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда составлено 15 января 2024 года.

Председательствующий /подпись/ Г. Ф. Астахова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>