Гражданское дело 2-24/2020

Санкт-Петербург, 08 сентября 2020 года

Мотивированное 

решение

 суда от 08.09.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд в составе председательствующего судьи Малиновской А.Г при секретаре Ахметшиной А.М рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО ЖКС 4 Приморского района к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ

Истец управляет многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, обратился в суд с настоящим иском просив суд о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за период с сентября 2008по декабрь 2009, с января 2009 по декабрь 2009, с января 2010 по декабрь 2010, с февраля 2011 по август 2011, с мая 2012 по декабрь 2012, с января 2013 по декабрь 2013, с февраля 2014 по декабрь 2014, с января 2015 в размере 304 461, 81 рублей, пени в размере 146 788, 46 рублей и расходы на оплату государственной пошлины 7 713 рублей, а всего 458 963, 32 рублей. 

В обосновании иска указано, что ответчики являются нанимателями квартиры по адресу: 

<

адрес>, оплат расходов на жилищно-коммунальные нужды в спорный период не производили, в результате чего образовался долг в заявленном размере. 

Представитель истца в судебном заседании иск поддерживает. 

Ответчик – ФИО6 оглы в судебное заседание явился поддержав заявление о пропуске срока исковой давности. Аналогичные заявления передали в суд остальные ответчики по делу. 

Выслушав участников процесса учитывая письменным материалы дела суд полагает, что в удовлетворении иска следует отказать исходя из следующего. 

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен частями 1, 2 ст. 155 ЖК РФ. Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 156 ЖК РФ.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Положения ст. 69 ЖК РФ устанавливают солидарную ответственность нанимателя и членов его семьи по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, включая оплату жилищно-коммунальных услуг.

Многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> находится в управлении истца. 

Из материалов дела следует, что ответчики зарегистрированы в вышеуказанной квартиры, пользуется коммунальными услугами, а также услугами по техническому обслуживанию дома и в соответствии со ст. 69, 153, 155 ЖК РФ несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Наличие задолженности ответчиками не оспорено. 

Ответчиками сделано заявление о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии с п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. 

Согласно п. 1, 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Судом учитывается, что настоящий иск подан в суд: 09 января 2020 года. Период задолженности составляет: с сентября 2008 по январь 2015 года, с учетом трехлетнего срока давности, истец пропустил срок для обращения в суд с настоящими требованиями, ходатайство о восстановлении срока давности суду не заявлено. С учетом изложенного суд полагает, что поданный иск подлежит отклонению. Суд не находит оснований к удовлетворению довод истца в части наличия в материалах дела доказательств обращения истцом в мировой судебный участок с заявлением о выдачи судебного приказа. 

Согласно ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В абз. 1 пункта 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 пункта 18 Постановления Пленума от 29.09.2015 N 43 в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Определение об отмене судебного приказа вынесено 10.12.2018, в Приморский районный суд истец обратился спустя год, в январе 2020года, то есть с существенным превышением установленного шестимесячного срока. При изложенном указанный довод также подлежит отклонению. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ суд 

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований ООО ЖКС 4 Приморского района к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги отказать. 

Решение подлежит апелляционном обжалованию в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд в Санкт-Петербургском городском суде. 

Судья А.Г Малиновская