РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2017 года 

<

адрес> 

Левашинский районный суд РД в составе председательствующего судьи ФИО8 при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Новый коммерческий банк» к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л :

ООО «Новый коммерческий банк» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, указывая на то, что Приказом Банка России от ДД.ММ.ГГГГ № ОД-1886 у ООО «Новый Коммерческий Банк» с ДД.ММ.ГГГГ была отозвана лицензия на осуществление банковских операций.

Решением Арбитражного суда РД от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А15-3107/2014 Общество с ограниченной ответственностью «Новый Коммерческий Банк» признано банкротом и в отношении него введена процедура конкурсного производства.

Функции конкурсного управляющего возложены на государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов», далее - Агентство, расположенную по адресу: 109240, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>. Представителем конкурсного управляющего назначен ФИО1, действующий на основании доверенности № от 06.10.2014г.

В соответствии с п. 6 ст. 50.21 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) кредитных организаций» конкурсный управляющий обязан предъявить к третьим лицам, имеющим задолженность перед кредитной организацией, требования о ее взыскании.

В ходе конкурсного производства было выявлено, что между Истцом и ФИО2 заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно условиям которого, ответчику был предоставлен кредит в сумме 350 000 руб. под 18% годовых (п.п. 1.1 Договора) по ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно п.5.2, заемщик обязуется погасить задолженность по кредиту в полной сумме в установленные настоящим договором сроки.

Согласно п. 5.3, заемщик обязуется своевременно и в полном объеме оплачивать кредитору проценты по кредиту, пени по настоящему договору, а также возмещение судебных издержек по взысканию долга и других расходов кредита, вызванных неисполнением или неполным исполнением обязательств заемщиком по настоящему договору.

Факт предоставления кредита подтверждается выпиской по ссудному счету Ответчика. Ответчик нарушил условия кредитного Договора в части своевременной уплаты процентов, что подтверждается выпиской о движении денежных средств по лицевому счету.

Однако до настоящего времени ответчик свою обязанность по погашению предоставленного кредита и процентов не исполнил.

Согласно п. 2.7. Договора, при возникновении просроченной задолженности по основному долгу, на сумму просроченной задолженности начисляется повышенная процентная ставка в размере 32% годовых. П. 3.8. предусматривает, что за нарушение срока уплаты процентов, указанного в п. 2.7. настоящего договора, заемщик уплачивает пеню в размере 0,3% за каждый день просрочки от суммы неуплаченных процентов.

На ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность в размере 399 639,34 руб. в том числе: основной долг - 350000,00 руб.; проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 26063,01 руб.; проценты за несвоевременный возврат основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 13463,01 руб.; пени за несвоевременную уплату процентов за период с 25.07.2014г. по ДД.ММ.ГГГГ - 10113,32 руб.

Согласно п. 5.6. Кредитного Договора, в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов за пользование им залогодатель (Заемщик) предоставляет кредитору (Залогодержателю) в залог имущество, согласно договору залога №/ДЗ от 29.04.2010г., заключенного в рамках кредитного договора.

В соответствии с п.1 ст.334 ГК РФ, В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). 

Согласно ст.348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. 

П.1, ст.349 ГК РФ предусматривает, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Если соглашением сторон предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество, залогодержатель вправе предъявить в суд требование об обращении взыскания на заложенное имущество.

Поскольку задолженность по кредитному договору не погашена, истец обращается в суд с требованием о взыскании задолженности с заемщика и обращение взыскания на заложенное имущество.

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО4 не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. В своем заявлении представитель истца просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. Начальную стоимость заложенного имущества: жилого дома, общей площадью 144,4 кв.м., жилой 74 кв.м., инвентарным №,Литр «А2, этажностью 1, кадастровым номером 05-05-17/004/2010-350, расположенный по адресу :

<

адрес>, МО «сельсовет Куппинский»; земельного участка под жилую застройку площадью 706 кв.м., кадастровым номером 05:31:0000:58:57, расположенного по адресу: 

<

адрес>, МО «сельсовет Куппинский»; представитель истца просит установить в соответствии с договором залога №/ДЗ от ДД.ММ.ГГГГ 

Представитель ответчика, в порядке назначения ФИО5, действующий на основании ордера в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что поскольку является представителем в порядке назначения, полномочий на признание иска не имеет. 

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства(кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с п.п.1 п.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренные договором займа.

Судом установлено, подтверждается и материалами дела, что ООО «Новый Коммерческий Банк» в лице председателя Правления ФИО6 заключил с ФИО2 договор о предоставлении кредита № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым предоставило последнему денежные средства в сумме 350 000 рублей под 18% годовых. Дополнительным соглашением № к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ срок возврата кредита продлевается по ДД.ММ.ГГГГ включительно, процентная ставка за пользование кредитом остается прежняя 18% годовых. ООО «Новый Коммерческий Банк» в лице председателя Правления ФИО6 для обеспечения требований залогодержателя по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ заключил с ФИО2 договор залога 26-2013/ДЗ, в соответствии с которым залогодатель передает залогодержателю в залог следующее имущество: жилой дом, общей площадью 144,4 кв.м., жилой 74 кв.м., инвентарным №,Литр «А2, этажностью 1, кадастровым номером 05-05-17/004/2010-350, расположенный по адресу :

<

адрес>, МО «сельсовет Куппинский»; земельный участок под жилую застройку площадью 706 кв.м., кадастровым номером 05:31:0000:58:57, расположенный по адресу: 

<

адрес>, МО «сельсовет Куппинский». Залоговая стоимость предмета залога оценивается сторонами в сумме 1 000 000 рублей.

Заемщик условия кредитного договора по своевременной уплате основного долга и процентов надлежащим образом не исполняет. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность в размере 399 639,34 руб. в том числе: основной долг - 350000,00 руб.; проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 26063,01 руб.; проценты за несвоевременный возврат основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 13463,01 руб.; пени за несвоевременную уплату процентов за период с 25.07.2014г. по ДД.ММ.ГГГГ - 10113,32 руб.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п.1,1 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ кредитор предоставляет заемщику кредит в сумме 350 000 рублей на потребительские цели на срок по ДД.ММ.ГГГГ под 18 процентов годовых, а заемщик должен возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи кредитору в размерах и в сроки установленные договором.

Согласно п.2.6 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ уплата процентов за кредит производится ежемесячно в последний рабочий день.

Согласно п.3.2 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ погашение кредита, уплата процентов и других платежей кредитору по договору производится заемщиком наличными денежными средствами, путем внесения в кассу кредитора или путем перечисления с рублевых счетов заемщика.

Согласно п.3.8. кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ за нарушение срока уплаты процентов, указанного в пункте 2.6 настоящего договора заемщик уплачивает пеню в размере 0,3 % за каждый день просрочки от суммы неуплаченных процентов. 

Ч.3 ст.123 Конституции РФ предусматривает, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчик не представил каких-либо доказательств, подтверждающих отсутствие его вины в нарушении кредитных договоров.

Учитывая, что ответчиком не надлежащим образом исполняются обязанности по кредитному договору суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании с ответчика заявленной суммы подлежит удовлетворению.

В соответствии с положением ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Поскольку на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству истца оплата государственной пошлины была отсрочена, и решение вынесено в пользу истца, то государственная пошлина в размере 7637,36 руб. подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление ООО «Новый коммерческий банк» к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Новый Коммерческий Банк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно : основной долг - 350000,00 руб.; проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 26063,01 руб.; проценты за несвоевременный возврат основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 13463,01 руб.; пени за несвоевременную уплату процентов за период с 25.07.2014г. по ДД.ММ.ГГГГ - 10113,32 руб., всего взыскать 399 639 ( триста девяносто девять тысяч шестьсот тридцать девять ) руб.34 коп.

Обратить взыскание на предмет залога: жилой дом, общей площадью 144,4 кв.м., жилой 74 кв.м., находящийся по адресу: РД 

<

адрес>, МО «сельсовет Куппинский».; земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктв - под жилую застройку индивидуальную. Площадь: 706, находящийся по адресу: РД 

<

адрес>, МО «сельсовет Куппинский».

Определить способ реализации жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: РД 

<

адрес>, МО «сельсовет Куппинский», установив начальную продажную цену в размере 1 000 000 рублей.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в размере 7637,36 руб. в доход государства.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд РД через Левашинский районный суд РД в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий А.М.Ибрагимов