УИД 74RS0027-01-2024-000429-24 копия 

Дело № 2-495/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 апреля 2024 года г.Карабаш

Кыштымский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Браилко Д.Г., 

при секретаре Якушкиной А.В., 

с участием прокурора г. Карабаша Пичугина В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

В обоснование заявленного требования указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в нем не проживает, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. С регистрационного учета ответчик не снимается, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника на владение, пользование и распоряжение спорным жилым помещением.

Истец в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал. 

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, однако в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Прокурор в судебном заседании дал заключение об обоснованности исковых требований.

Заслушав истца, прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Ч. 1 ст. 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу АДРЕС. В указанном жилом помещении с 23.11.2017 года зарегистрирован ответчик ФИО2

Из текста искового заявления следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, право пользования жилым помещением ответчик не реализует.

Признавая ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением, суд, руководствуясь п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 30, ст. 31 Жилищного кодекса РФ исходит из того, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходы по оплате за жилье и жилищно-коммунальные услуги не несет, фактически проживает в другом месте, при этом не является собственником либо членом семьи собственника настоящего жилого помещения.

Также суд не усматривает правовых оснований для сохранения за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, поскольку собственник жилого помещения не намерен заключать какого-либо соглашения о проживании в нем ответчика.

Доказательств обратного, а также доказательств, свидетельствующих о возникновении у ответчика права пользования спорным жилым помещением по иным основаниям, суду не представлено.

Сам по себе факт регистрации в спорном жилом помещении не порождает право ответчика на пользование указанным жильем. При этом суд полагает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца по свободному владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии с подпунктом 6 ст. 7 Закона "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гражданин может быть снят с регистрационного учета по месту жительства в случае его выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Соответственно, решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета и дополнительного разрешения судом требований в части снятия ответчика с регистрационного учета не требует.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета удовлетворить частично. 

Признать ФИО2 ДАТА года рождения, уроженца АДРЕС, паспорт НОМЕР утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Данное решение является основанием для снятия уполномоченным органом ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: АДРЕС.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, - отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме через Кыштымский городской суд, постоянное судебное присутствие в г. Карабаше Челябинской области.

Председательствующий: (подпись) Д.Г.Браилко 

Мотивированное решение составлено ДАТА. 

Копия верна:

Судья: Д.Г.Браилко

Секретарь: А.В.Якушкина 

Решение суда не вступило в законную силу 

Судья: Д.Г.Браилко

Секретарь: А.В.Якушкина 

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела №2-495/2024 Кыштымского городского суда ПСП в г.Карабаше Челябинской области