Дело № 2-4534/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2017 года город Барнаул

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Тэрри Н.Н.,

при секретаре Шефинг О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Индустриального района г.Барнаула, Комитету жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула о признании права собственности на недвижимое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Индустриальный районный суд г.Барнаула с исковым заявлением к администрации Индустриального района г.Барнаула о признании права собственности на квартиру по 

<

адрес> в порядке приватизации и по праву наследования после смерти ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ1

Требования мотивирует тем, что 18.02.1993 БТИ администрации г.Барнаула его отцу ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ1 выдано регистрационное удостоверение на вышеуказанное недвижимое имущество. В квартире ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ1 проживал один с 12.12.1991 до дня своей смерти - ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти по заявлению истца заведено наследственное дело, однако, квартира в состав наследственного имущества не вошла, поскольку при жизни отец не оформил государственную регистрацию права собственности на квартиру надлежащим образом, кроме того у наследодателя не сохранились правоустанавливающие документы - договор о передаче жилья в собственность и постановление администрации от 16.02.1993. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

В ходе рассмотрения дела определением суда в порядке ст.ст. 40, 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве соответчика привечен Комитет жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула, в качестве третьего лица - Комитет по управлению муниципальной собственностью г.Барнаула (далее - КЖКХ г.Барнаул, КУМС г.Барнаула).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители ответчиков администрации Индустриального района г. Барнаула, КЖКХ г. Барнаула в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. Представитель администрации просил рассмотреть дело в его отсутствие, в деле имеется письменный отзыв на иск, в соответствии с которым принятие решения оставили на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица КУМС г.Барнаула в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил отзыв, в котором отразил просьбу о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо нотариус Барнаульского нотариального округа Алтайского края ФИО2, в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных участников процесса.

Исследовав и проанализировав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Данная правовая норма находится во взаимосвязи с требованиями ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимость, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве (п.3 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В связи с тем, что в 1993 году система учреждений органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним, создана не была, полномочия по регистрации права собственности на жилые помещения осуществлялись центрами (бюро) технической инвентаризации объектов недвижимости

Как установлено в судебном заседании, 18.02.1993 на основании постановления администрации района №*** от 16.02.1993, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ1 Барнаульским городским бюро технической инвентаризации выдано регистрационное удостоверение ***а от 18.02.1993 на квартиру №***, расположенную в доме №*** по 

<

адрес>, приведенной площадью 35,4 кв.м., согласно которому указанная квартира зарегистрирована по праву частной собственности за ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ1, о чем внесена соответствующая запись в реестровую книгу *** (л.д.10).

В указанном жилом помещении ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ1 был зарегистрирован и проживал на момент приватизации и до дня своей смерти (с 12.12.1991 по ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается выпиской из домовой книги от 27.03.2017 (л.д.9).

По сообщению КУМС г.Барнаула квартира №*** по адресу: 

<

адрес> №*** в реестре объектов муниципальной собственности не значится. 

Указанные выше обстоятельства объективно свидетельствуют о том, что приватизация жилого помещения фактически состоялась – произведена безвозмездная передача вышеуказанной квартиры в собственность ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ1, который осуществлял полномочия собственника жилья, оплачивая коммунальные услуги, нес бремя содержания объекта недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.16).

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В силу ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.п.1,2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По сообщению нотариуса ФИО2, по заявлению сына ФИО1 о принятии наследства, заведено наследственное дело *** к имуществу ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Другие наследники в наследственном деле на 21.11.2017 не значатся и в нотариальную контору не обращались.

08.08.2017 ФИО1 выданы следующие свидетельства о праве на наследству по закону: на денежные средства, находящиеся на хранении в Сибирском банке ПАО «Сбербанк России» с причитающимися процентами и компенсациями; на недополученные выплаты (л.д.35-36). 

Таким образом, истец является наследником первой очереди к имуществу своего отца ФИО3 и принял наследственное имущество в установленном законом порядке.

Признание права в соответствие с положениями статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации является одним из способов защиты нарушенного права.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, поскольку они являются законными и обоснованными. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Алтайского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула.

Решение в окончательной форме изготовлено 05 декабря 2017 года. 

Судья Н.Н. Тэрри