№2-1797/2021

50RS0033-01-2021-002168-85

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2021 года 

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Лялиной М.А., 

При секретаре Зухиной Т.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Орехово-Зуевского городского округа о признании права собственности на земельный участок 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 мотивирует свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО2. После его смерти остался земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанный земельный участок принадлежал ФИО2 на основании записей в похозяйственных книгах, начиная с 1983 года (документы архивного фонда Дороховского Сельского Совета народных депутатов). Затем данный земельный участок перешел во владение истца. Этим земельным участком семья истца пользуется на протяжении долгих лет по настоящее время, открыто, непрерывно и правомерно, обрабатывает земельный участок, собирает урожай. Данный земельный участок огорожен забором, на земельном участке расположены хозяйственные строения, построенные еще предыдущим владельцем, в которых на протяжении многих лет отец истца содержал кур и уток, сейчас эти строения используются для хранения садового инвентаря и одежды. Споров по границам участка не имеется. 

В соответствии с Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденным Роскомземом 20 мая 1992 года, основанием для приватизации земельных участков, которые выделялись гражданам ранее 1 января 1991 года, являются выданные в то период документы. Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии - земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или у самих землепользователей.

Истец считает, что в связи с давностным владением имеет право приобрести на праве собственности земельный участок, поэтому уточнила исковые требования и просит суд признать за нею право собственности в порядке приобретательской давности на земельный участок общей площадью 500 кв.м., категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В судебное заседание полномочный представитель истца по надлежащей доверенности не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, поддержал исковые требования. 

Полномочный представитель ответчика Администрации Орехово-Зуевского городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, направил в суд заявление об отсутствии возражений по заявленным требованиям в полном объеме, который суд расценивает как признание исковых требований. 

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, представленные суду доказательства, учитывая отсутствие возражений по заявленным требованиям ответчика, приходит к следующему.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом. 

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц. 

В силу ст.268 ГПК РФ решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательской давности также является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 500 кв.м., категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий: