Дело №2-268/2020 

(25RS0032-01-2020-000647-72)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2020г. с.Хороль

Хорольский районный суд Приморского края в составе:

судьи Хвостовой Н.А.

при секретаре Гарковец В.В. 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Жилкомхоз» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

В Хорольский районный суд Приморского края обратилось ООО «УК «Жилкомхоз» с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что должник ФИО1 до 28.03.2019г. являлась нанимателем 

<

адрес> многоквартирного жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>. ФИО2 является членом семьи должника. По решению собственников помещений в 

<

адрес> ТСЖ «Мой дом» осуществляет управление общим имуществом собственников многоквартирного дома для обеспечения эксплуатации этого комплекса недвижимого имущества, владения, пользования и распоряжения. ТСЖ и общество 01.08.2014г. заключили договор управления многоквартирным домом в целях осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом, сроком на 5 лет. Истец в соответствии с действующим законодательством является исполнителем коммунальных услуг, в связи с чем им были заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями: с КГУП «Примтеплоэнерго» - договор теплоснабжения и поставки горячей воды №3/13-УК от 01.10.2013г.; с ООО «Тритэра» - договор №12П на отпуск холодной питьевой воды и приём сточных вод от 20.09.2011г.; с ОАО «ДЭК» - договор энергоснабжения №625 от 30.11.2012г. Мировым судьей судебного участка №92 Хорольского судебного района Приморского края вынесен судебный приказ от 23.11.2018г. №2-2999 о взыскании в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО2 в пользу истца задолженности в размере 72522 руб. 15 коп. за период с 01.03.2015г. по 31.05.2018г. Однако, на основании возражений ответчиков судебный приказ впоследствии в отношении обоих ответчиков был отменен. Ответчики не выполняют своей обязанности по внесению платы за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги, и их задолженность составляет: за период с 01.03.2015г. по 31.05.2018г. - 53246 руб. 50 коп.; пени на эту сумму, исчисленные за период с 13.05.2015г. по 31.05.2018г. - 11474 руб. 26 коп., а всего - 64720 руб. 76 коп. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, нормы ЖК РФ, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность в указанном размере, а также судебные расходы на оплату юридических услуг – в размере 1000 руб., и по уплате госпошлины – 2141 руб. 62 коп.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в иске доводам, пояснив, что по состоянию на день рассмотрения спора в суде ответчиками задолженность не погашена.

Ответчики ФИО1 и ФИО2, надлежащим образом извещенные о месте, дне и времени рассмотрения дела, в суд не явились, судебные извещения возвращены за истечением срока хранения. Дело судом рассмотрено в их отсутствие в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования к обоим ответчикам в части взыскания образовавшейся задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме в солидарном порядке, а судебные расходы – в равных долях. 

В судебном заседании из представленных документов и объяснений представителя истца установлено, что ФИО1, 07.10.1970г.р., в период с 15.11.1988г. до 28.03.2019г. являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>. Членом ее семьи является ФИО2, 29.05.1994г.р., зарегистрированная в указанном жилом помещении с рождения, что подтверждается справкой №1 от 29.04.2020г., выданной ООО «УК «Жилкомхоз». 

Согласно Выписки из ЕГРН от 28.03.2019г., ФИО1 в соответствии с договором приватизации от 28.03.2019г. является собственником указанного жилого помещения. 

Из материалов дела установлено, что ранее истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа. 

Мировым судьей судебного участка №92 Хорольского судебного района Приморского края 23.11.2018г. вынесен судебный приказ №2-2999 о взыскании в солидарном порядке с обоих ответчиков в пользу истца задолженности в размере 72522 руб. 15 коп. за период с 01.03.2015г. по 31.05.2018г.

Вместе с тем, в связи с поступившими возражениями от обоих ответчиков, указанный судебный приказ впоследствии определениями мирового судьи судебного участка №92 Хорольского судебного района Приморского края от 07.04.2020г. (в отношении ФИО2), от 09.04.2020г. (в отношении ФИО1) был отменен.

В судебном заседании установлено, что истцом в целях обеспечения жителей многоквартирного дома коммунальными услугами были заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями: с КГУП «Примтеплоэнерго» - договор теплоснабжения и поставки горячей воды №3/13-УК от 01.10.2013г.; с ООО «Тритэра» - договор №12П на отпуск холодной питьевой воды и приём сточных вод от 20.09.2011г.; с ОАО «ДЭК» - договор энергоснабжения №625 от 30.11.2012г.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 и ст.153 ЖК РФ наниматели обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно частей 1 и 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, а начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты обязаны уплатить пени в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Доказательств исполнения обязанности ответчиками по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги материалы дела не содержат.

Представленный истцом расчет задолженности по оплате за жилое помещение за период с 01.03.2015г. по 31.05.2018г. в размере 64720 руб. 76 коп., в т.ч. основной долг – 53246 руб. 50 коп., пени, рассчитанные в соответствии с положениями ст.155 ЖК РФ, – 11474 руб. 26 коп., ответчиками не оспорен, оснований ставить его под сомнение у суда не имеется.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ задолженность с ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит взысканию в солидарном порядке.

Истцом при подаче иска уплачена госпошлина в размере 2141 руб. 62 коп., что подтверждается платежным поручением №1410 от 08.05.2020г. 

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истец также понес судебные расходы на оказание юридической помощи в связи с подачей настоящего иска в суд, что подтверждается договором поручения на оказание юридической помощи от 30.04.2020г. и платежным поручением №1411 от 08.05.2020г., в соответствии с которыми истец оплатил адвокату Ефимову Д.А. за оказание юридических услуг по предъявлению настоящего иска в суд 1000 руб.

В силу ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая объем оказанных услуг, с учетом требований ч.1 ст.100 ГПК РФ, расходы на оказание юридических услуг в размере 1000 руб. суд признает разумными и подлежащими взысканию с ответчиков в пользу истца.

Поскольку взыскание судебных расходов, к которым в данном случае относятся расходы по уплате госпошлины и на оказание юридических услуг, в солидарном порядке с ответчиков законом не предусмотрено, суд полагает определить их ко взысканию с обоих ответчиков в равных долях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «УК «Жилкомхоз» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2015г. по 31.05.2018г. в размере 64720 руб. 76 коп., в т.ч. основной долг – 53246 руб. 50 коп., пени – 11474 руб. 26 коп.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «УК «Жилкомхоз» судебные расходы: по оплате госпошлины за подачу иска в суд – по 1071 руб. 31 коп., по оплате расходов на оказание юридической помощи – по 500 руб., а всего – по 1571 руб. 31 коп. с каждой. 

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Хорольский районный суд.

Судья Н.А.Хвостова

Мотивированное решение

изготовлено 17 июля 2020г.