Дело №2-1470/2025 УИД 23RS0004-01-2025-001746-38

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город-курорт Анапа «07» августа 2025 года

Анапский районный суд Краснодарского края 

в составе:

председательствующего судьи Буряченко М.С.,

при секретаре Будыкиной Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО5, ФИО4 о признании сделки недействительной в связи с отсутствием согласия одного из супругов, применении реституции и взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО4 о признании сделки, совершенной между ФИО5 и ФИО4 по договору дарения земельного участка и дома принадлежащего дарителю на праве собственности от 00.00.0000, в отношении земельного участка кадастровый 000 и жилого дома кадастровый 000 недействительной в связи с отсутствием согласия одного из супругов, применении последствий недействительности сделки, обязав ответчиков возвратить друг другу все полученное по сделке, взыскании суммы понесенных расходов по уплате государственной пошлины.

В обоснование исковых требований указано, что между ФИО2 и ФИО5 ФИО3 ЗАГС Управления ЗАГС Министерства юстиции Республики Дагестан по Южному территориальному округу в (...) был заключен брак, о чем 00.00.0000 составлена запись акта о заключении брака 000, что подтверждается Свидетельством о заключении брака от 00.00.0000 II-БД 000. После заключения брака присвоены фамилии: мужу - ФИО5, жене - ФИО2.

В период брака на основании договора купли-продажи земельного участка от 00.00.0000 был приобретен Земельный участок Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство. Площадь 604 кв.м. Кадастровый 000, Местоположение: (...), (...). Право собственности на приобретенное имущество было зарегистрировано в установленном законом порядке на ФИО5.

В последующем на данном земельном участке был построен одноэтажный жилой дом общей площадью 114 кв.м. Кадастровый 000 право собственности было зарегистрировано в установленном законом порядке также на ФИО5.

Таким образом, по мнению истца, приобретенное в период брака недвижимое имущество земельный участок кадастровый 000 и жилой дом кадастровый 000 является совместной собственностью истца и ответчика ФИО5

Поскольку фактически истец проживает и работает в Дагестанской Республике у нее отсутствовала возможность контролировать ее с мужем семейные дела и лишь в мае месяце 2025 г. ей стало известно, что 00.00.0000 между ФИО5 и ФИО4 был заключен договор дарения земельного участка и дома принадлежащего дарителю на праве собственности, в соответствии с которым право собственности на земельный участок кадастровый 000 и жилой дом кадастровый 000 перешло к ФИО4, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 00.00.0000 сделана запись регистрации 000 и 000.

Истец также указывает, что каких-либо согласий на отчуждения какого-либо имущества своему супругу не давала. 

В связи с чем, просит суд признать сделку, совершенную между ФИО5 и ФИО4 по договору дарения земельного участка и дома принадлежащего дарителю на праве собственности от 00.00.0000, в отношении земельного участка кадастровый 000 и жилого дома кадастровый 000 недействительной в связи с отсутствием согласия одного из супругов, применить последствия недействительности сделки, обязав ответчиков возвратить друг другу все полученное по сделке, взыскать сумму понесенных расходов по уплате государственной пошлины.

В судебное заседание истец и ее представитель ФИО8 не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представитель истца представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в суд не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представил письменное заявление о признании иска в полном объеме. Последствия признания иска ему известны и понятны.

Ответчик ФИО4 в суд не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, представила письменное заявление о признании иска в полном объеме. Последствия признания иска ей известны и понятны.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 173 ГПК РФ в случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ).

Рассмотрев заявления ответчиков о признании иска, суд находит их основанными на законе. Данное признание не нарушает права и законные интересы других лиц. 

Изложенное подтверждается копией реестрового дела в отношении объектов недвижимости с кадастровыми номерами 23:37:0801000:1129 23:37:0801000:2031, представленными по запросу суда. 

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиками, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО5, ФИО4 о признании сделки недействительной в связи с отсутствием согласия одного из супругов, применении реституции и взыскании судебных расходов - удовлетворить.

Признать недействительной сделку, совершенную между ФИО5, 00.00.0000 года рождения, место рождения: (...) ДАССР, зарегистрированного по адресу: (...), (...), (...) (паспорт гражданина РФ серия 000 000 выдан МВД по (...) 00.00.0000 код подразделения 000) и ФИО4, 00.00.0000 года рождения, место рождения (...)а Даг. АССР, зарегистрированной по адресу: (...), (...) и (...), (...), (...) (паспорт гражданина РФ серия 000 000 выдан ФИО3 внутренних дел (...) 00.00.0000 код подразделения 000) по договору дарения земельного участка и дома принадлежащего дарителю на праве собственности от 00.00.0000, в отношении земельного участка кадастровый 000 и жилого дома кадастровый 000.

Применить последствия недействительности сделки, обязав ФИО5 00.00.0000 года рождения, место рождения: (...) ДАССР, зарегистрированного по адресу: (...), (...), (...) (паспорт гражданина РФ серия 000 000 выдан МВД по (...) 00.00.0000 код подразделения 000) и ФИО4 00.00.0000 года рождения, место рождения (...)а Даг. АССР, зарегистрированной по адресу: (...), (...) и (...), (...), (...) (паспорт гражданина РФ серия 000 000 выдан ФИО3 внутренних дел (...) 00.00.0000 код подразделения 000) возвратить друг другу все полученное по сделке.

Взыскать солидарно с ФИО5 00.00.0000 года рождения, место рождения: (...) (...), зарегистрированного по адресу: (...), (...), (...) (паспорт гражданина РФ серия 000 000 выдан МВД по (...) 00.00.0000 код подразделения 000) и ФИО4 00.00.0000 года рождения, место рождения (...)а (...), зарегистрированной по адресу: (...), (...) и (...), (...), (...) (паспорт гражданина РФ серия 000 000 выдан ФИО3 внутренних дел (...) 00.00.0000 код подразделения 000) в пользу ФИО2 00.00.0000 года рождения место рождения (...) респ. Дагестан зарегистрированной по адресу: (...), (...) (паспорт гражданина РФ серия 000 000 выдан (...) 00.00.0000 код подразделения 052-021) сумму понесенных расходов по уплате государственной пошлины в размере 50489 (пятидесяти тысяч четырехсот восьмидесяти девяти) руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Анапский районный суд Краснодарского края в течение месяца.

Судья

Анапского районного суда

Краснодарского края М.С. Буряченко