Дело № 2-174/2020

УИД: 86RS0003-01-2020-000107-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2020 года г. Нижневартовск

Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Пересыпкина А.Г.,

при секретаре Исхаковой Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску (заявлению) Акционерного общества «Аганское многопрофильное жилищно-коммунальное управление» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

АО «Аганское многопрофильное жилищно-коммунальное управление» (далее по тексту АО «АМЖКУ») обратилось в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> - не вносит плату за жилье и коммунальные услуги с мая 2017 года по июль 2019 года, в связи с чем, задолженность составила (с учетом пени) 52 488,42 рублей. Просят суд взыскать с ответчика, указанную задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени, государственную пошлину в размере 1 775 рублей. 

Истец надлежащим образом извещался о дате и месте судебного заседания, но представитель в суд не явился, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В соответствии с п. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации общепризнанные принципы и нормы международного права и международные договоры Российской Федерации являются составной частью ее правовой системы. Если международным договором Российской Федерации установлены иные правила, чем предусмотренные законом, то применяются правила международного договора.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 6 Конвенции "О защите прав человека и основных свобод", которого каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Разрешая дело, суд полагает, что неявка сторон, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы гражданского дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно справке с места жительства и поквартирной карточке ответчик ФИО1 зарегистрирована и проживает в доме 

<

адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 21 июля 2014 года, ФИО1 является собственником жилого дома 

<

адрес>

05 февраля 2016 года между ОАО «Аганское многопрофильное жилищно-коммунальное управление» и ФИО1 заключен договор № на предоставление услуг в жилых домах индивидуальных домовладений.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Нижневартовского судебного района ХМАО-Югры от 12 ноября 2019 года был отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка № 2 Нижневартовского судебного района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры выдан судебный приказ № от 28 октября 2019 года о взыскании с ФИО1 в пользу акционерного общества «Аганское многопрофильное жилищно-коммунальное управление» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с мая 2017 года по июль 2019 года в размере 42 112 рублей 84 копейки, пени за несвоевременное внесение платежей в размере 10 375 рублей 58 копеек, судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 887 рублей 33 копейки, всего 53 375 рублей 75 копеек.

17 мая 2018 года, 19 февраля 2019 года, между ФИО1 и акционерным обществом «Аганское многопрофильное жилищно-коммунальное управление» заключались соглашения № и № о постепенном погашении задолженности для предоставления субсидий.

С мая 2017 года по июль 2019 года ответчик производила частичную оплату за жилье и коммунальные услуги.

Факт задолженности за жилье и коммунальные услуги ответчика ФИО1., за период с мая 2017 года по июль 2019 года составляет 42 112 рублей 84 копейки и пени за несвоевременное внесение платежей в сумме 10 375 рублей 58 копеек, подтверждается: выпиской о состоянии финансово-лицевого счета, расчетом взыскиваемой задолженности, приложением к расчету задолженности. 

Проверив представленный истцом расчет, суд признает его верным. 

Суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ – обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ – плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно положениям п. 1, 4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Объективными доказательствами по делу также являются: расчет взыскиваемой суммы; уведомления, предупреждения должнику и другие исследованные в судебном заседании материалы гражданского дела.

Согласно п. 14 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства № 307 от 23 мая 2006 года расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу, согласно п. 35 указанных правил Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором не предусмотрен иной порядок.

Ч. 14 ст. 155 ЖК РФ предусматривает меру гражданско-правового воздействия на лиц, которые нарушают платежную дисциплину в жилищных правоотношениях, и определяет размер пени за неисполнение обязательств. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Сумма начисленной пени составляет 10 375 рублей 58 копеек.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина (в части удовлетворенных исковых требований) в размере 1 774 рубля 65 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Аганское многопрофильное жилищно-коммунальное управление» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с мая 2017 года по июль 2019 года в размере 42 112 рублей 84 копейки, пени за несвоевременное внесение платежей в размере 10 375 рублей 58 копеек, всего взыскать 52 488 (пятьдесят две тысячи четыреста восемьдесят восемь) рублей 42 копейки.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Аганское многопрофильное жилищно-коммунальное управление» понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины (в части удовлетворенных исковых требований) в размере 1 774 (одна тысяча семьсот семьдесят четыре) рубля 65 копеек.

На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский районный суд.

Председательствующий: А.Г. Пересыпкин