Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

28 марта 2017 года Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Евдокимова Н.М.

при секретаре Жулидовой Ю.Д.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев гражданское дело № по иску АО «ФИА-БАНК» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО3 ФИО7, ФИО4 ФИО8 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

АО «ФИА-БАНК» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхован вкладов» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявленных требований истец указал, что решением Арбитражного суда Самарской области от 04.07.2016г. по делу №А55-9320/2016 в отношении кредитной организации АО «ФИА-БАНК» введена процедура конкурсного производства. Функции конкурсного управляющего возложены на государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов». Представителем конкурсного управляющего АО «ФИА-БАНК» назначен ФИО2.

19.10.2011г. между АО «ФИА-БАНК» и ответчиком ФИО3 заключен кредитный договор №L07-182745 о предоставлении кредита в размере 20000000 рублей на срок 60 месяцев, считая с даты фактического предоставления кредита, с начислением процентов в размере 16% годовых от фактической ссудной задолженности.

Денежные средства предоставлены заемщику в соответствии с условиями кредитного договора. 

Цель кредита – потребительский.

Исполнение обязательств по кредитному договору обеспечивается:

- залогом недвижимого имущества: жилой дом, площадью 45,7 кв.м, этажность 1, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (условный) номер объекта: 63№ и земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, площадь – 1500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок 19, кадастровый (условный) номер объекта: №, общей залоговой стоимостью 2500000 рублей (договор об ипотеке №L07-182745/1 от 12.10.2011г.);

- залогом транспортного средства: МАЗ 5336АЗ-(340) 5DM7TZ-МАЗ, идентификационный номер №, номер двигателя №, регистрационный знак №, залоговой стоимостью 500000 рублей (договор залога транспортного средства №L07-182745/2 от 19.10.2011г.);

- поручительством ФИО4 ФИО9 (договор поручительства №L07-182745/3 от 19.10.2011г.);

- неустойкой, исчисляемой в порядке, предусмотренном п.1.2. кредитного договора.

Порядок и сроки погашения ответчиком предоставленного кредита определяются разделом 5 кредитного договора.

Однако, в установленные кредитным договором (графиком платежей, указанном в срочном обязательстве) сроки, возврат ответчиком ФИО3 денежных сумм, определенных графиком платежей, не производится.

Истцом в адрес ответчиков были направлены требования о погашении в полном объеме имеющейся перед банком задолженности в десятидневный срок со дня получения требований. В срок, указанный в требованиях, задолженность не погашена.

По состоянию на 07.02.2017 года задолженность ответчиков перед истцом по кредитному договору составляет 359368 рублей 19 копеек, из которых:

- просроченная задолженность по основному долгу – 265389 рублей 98 копеек;

- просроченная задолженность по процентам – 17398 рублей 98 копеек;

- штрафы за просрочку основного долга – 71475 рублей 51 копейка;

- штрафы за просрочку процентов – 5103 рубля 71 копейка.

Обратившись в суд, истец просит взыскать в его пользу солидарно с ответчиков указанную сумму задолженности в размере 359368 рублей 19 копеек и расходы по оплате госпошлины в размере 6610 рублей.

В счет погашения задолженности по кредитному договору просит обратить взыскание на:

- жилой дом, площадью 45,7 кв.м, этажность 1, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (условный) номер объекта: 63-63-32/039/2007-069;

- земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, площадь – 1500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок 19, кадастровый (условный) номер объекта: 63:32:2601031:0120;

- транспортное средство: МАЗ 5336АЗ-(340) 5DM7TZ-МАЗ, идентификационный номер №, номер двигателя №, регистрационный знак №.

Определить способ реализации заложенного имущества – путем продажи с публичных торгов.

Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в следующем размере:

- жилого дома и земельного участка – 2500000 рублей;

- транспортного средства - 500000 рублей.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержал. Настаивал на их удовлетворении в полном объеме. Пояснил, что после подачи искового заявления в суд ответчики в банк не обращались. Задолженность ими не погашена. Против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчики в суд не явились, о дате и времени судебного заседания извещены по адресу регистрации. Почтовые отправления, вернулись в связи с истечением срока хранения. 

Согласно ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении.

В соответствии со ст.117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которое возвращается в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

При таких обстоятельствах, суд считает, что им предпринимались все меры для надлежащего извещения ответчиков о времени и месте судебного заседания, однако в почтовое отделение для получения повестки они не явились. Причины неявки в соответствии с п. 2 ст. 167 ГПК РФ ответчики не сообщили. Возражений относительно заявленных исковых требований не представили. О рассмотрении дела в их отсутствие не просили. 

На основании п. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав представителя истца, ознакомившись с имеющимися в материалах дела письменными доказательствами, считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, регулирующие отношения по договору займа, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В судебном заседании установлено, что 19.10.2011г. между АО «ФИА-БАНК» и ответчиком ФИО3 заключен кредитный договор №L07-182745 о предоставлении кредита в размере 20000000 рублей на срок 60 месяцев, считая с даты фактического предоставления кредита, с начислением процентов в размере 16% годовых от фактической ссудной задолженности.

Денежные средства предоставлены заемщику в соответствии с условиями кредитного договора. 

Цель кредита – потребительский.

Денежные средства предоставлены ответчику ФИО3 в соответствии с условиями кредитного договора, таким образом, банк условия договора исполнил.

В соответствии с условиями кредитного договора заемщик приняли на себя обязательства погашать кредит и ежемесячно уплачивать проценты за пользование кредитом в соответствии с графиком платежей.

Исполнение обязательств по кредитному договору исполняется поручительством ФИО4 ФИО10 (договор поручительства №L07-182745/3 от 19.10.2011г.).

В соответствии с п.2.1.1 договора поручительства поручитель обязуется отвечать перед банком за исполнение обязательств заемщиком по кредитному договору полностью в том же объеме, что и заемщик, поручившись за заемщика своими средствами и имуществом.

Согласно ч.1-2 ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Как установлено судом, ответчиками обязательство по возврату суммы кредита не исполняется. 

Истцом в адрес ответчиков были направлены требования о погашении в полном объеме имеющейся перед банком задолженности в десятидневный срок со дня получения требований. В срок, указанный в требованиях, задолженность не погашена.

Согласно расчету истца по состоянию на 07.02.2017 года задолженность ответчиков перед истцом по кредитному договору составляет 359368 рублей 19 копеек, из которых:

- просроченная задолженность по основному долгу – 265389 рублей 98 копеек;

- просроченная задолженность по процентам – 17398 рублей 98 копеек;

- штрафы за просрочку основного долга – 71475 рублей 51 копейка;

- штрафы за просрочку процентов – 5103 рубля 71 копейка.

Проверив представленный расчет, суд считает его составленным верно, в соответствии с условиями заключенного кредитного договора. 

В соответствии с условиями кредитного договора банк вправе требовать от заемщика досрочного возврата кредита, процентов за пользование кредитом, а так же начисленной неустойки в случаях несвоевременного исполнения обязательств, предусмотренных кредитным договором и в случаях несвоевременного осуществления платежей по кредиту и процентам за пользование кредитом. Что не противоречит положениям ст. 811 ГК РФ, в соответствии с которыми, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Исполнение обязательств по кредитному договору обеспечивается:

- залогом недвижимого имущества: жилой дом, площадью 45,7 кв.м, этажность 1, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (условный) номер объекта: 63-№ и земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, площадь – 1500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок 19, кадастровый (условный) номер объекта: 63:№, общей залоговой стоимостью 2500000 рублей (договор об ипотеке №L07-182745/1 от 12.10.2011г.);

- залогом транспортного средства: МАЗ 5336АЗ-(340) 5DM7TZ-МАЗ, идентификационный номер №, номер двигателя №, регистрационный знак №, залоговой стоимостью 500000 рублей (договор залога транспортного средства №L07-182745/2 от 19.10.2011г.).

Таким образом, суд считает, что ответчиками нарушены обязательства, предусмотренные договором кредитования, так как договором не предусмотрен односторонний отказ от исполнения обязательств. Вместе с тем, размер штрафов за просрочку основного долга – 71475 рублей 51 копейка суд считает явно завышенным и не соразмерным последствиям нарушения обязательства ответчиками, в связи с чем, полагает возможным, применив положения ст.333 ГК РФ, снизить их размер до 20000 рублей. 

В соответствии со ст. 348, 349 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Как следует из ч.1 ст.349, ч.1 ст. 348 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно ч.1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством. 

В этой связи, принимая во внимание, что со стороны заемщика ФИО3 имело место нарушение условий кредитного договора по внесению ежемесячных платежей, суд считает обоснованными требования банка об обращении взыскания на заложенное имущество.

Истец просит установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в следующем размере:

- жилого дома и земельного участка – 2500000 рублей;

- транспортного средства 500000 рублей.

Суд полагает возможным установить начальную продажную стоимость залогового имущества в размере, установленном договорами залога, поскольку со стороны не явившихся ответчиков возражений не представлено, как не представлено сведений об иной стоимости перечисленного имущества.

С учетом изложенного, суд считает необходимым установить способ реализации имущества путем его продажи на публичных торгах, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, установив начальную продажную цену в размере, заявленном представителем истца.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 6278 рублей 93 копейки – пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст. 309, 329, 348-349, 361-363, 819-820 ГК РФ, ст. ст. 98, 167, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования АО «ФИА-БАНК» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО3 ФИО11, ФИО4 ФИО12 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3 ФИО13, ФИО4 ФИО14 в пользу АО «ФИА-БАНК» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» задолженность по кредитному договору №L07-182745 от 19.10.2011г. в размере 307892 рубля 67 копеек и расходы по оплате госпошлины в размере 6278 рублей 93 копейки.

В счет погашения задолженности по кредитному договору №L07-182745 от 19.10.2011г. обратить взыскание на следующее принадлежащее ФИО3 ФИО15 имущество:

- жилой дом, площадью 45,7 кв.м, этажность 1, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (условный) номер объекта: №

- земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, площадь – 1500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок 19, кадастровый (условный) номер объекта: 63:№;

- транспортное средство: МАЗ 5336АЗ-(340) 5DM7TZ-МАЗ, идентификационный номер №, номер двигателя № регистрационный знак №.

Определить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов.

Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в следующем размере:

- жилого дома и земельного участка – 2500000 рублей;

- транспортного средства 500000 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.М. Евдокимов