РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 21 августа 2025 года адрес

Хорошевский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Асауленко Д.В., при секретаре Политико Л.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7543/2025 (УИД 77RS0031-02-2025-009622-60) по иску ФИО1 к ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Право собственности возникло на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 13.06.2020 г. и в установленном законом порядке зарегистрировано в ЕГРН. Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире с 19.04.2022 г. зарегистрированы ответчики ФИО2 и её несовершеннолетняя дочь ФИО3, паспортные данные. Ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении с согласия собственника по просьбе ответчицы с целью оформления её ребенка в детский сад. Ответчики членами семьи истца не являются, в спорном жилом помещении никогда не проживали, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, расходов по содержанию квартиры не несут, бремя оплаты коммунальных платежей лежит на истце, каких-либо договоров о праве пользования квартирой между сторонами не заключено. Добровольно сняться с регистрационного учета отказываются. В связи с чем имеет место нарушение законных прав истца со стороны ответчиков.

 Истец просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес и снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

 Истец и его представитель по доверенности в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивали по изложенным в иске основаниям.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представили, ходатайств об отложении дела не представили, об уважительности причин неявки суду не сообщили, в связи с чем причины неявки ответчиков были признаны судом неуважительными.

Представители третьих лиц УВМ ГУ МВД России по адрес и ОВМ ОМВД по адрес в судебное заседание не явились, извещен надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано в ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Право собственности возникло на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 13.06.2020 г. и в установленном законом порядке зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Согласно выписке из домовой книги в вышеуказанной квартире с 19.04.2022 г. зарегистрированы ответчики ФИО2 и её несовершеннолетняя дочь ФИО3, паспортные данные.

Ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении с согласия собственника по просьбе ответчицы с целью оформления её ребенка в детский сад. 

Из искового заявления следует, что ответчики членами семьи истца не являются, в спорном жилом помещении никогда не проживали, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, расходов по содержанию квартиры не несут, бремя оплаты коммунальных платежей лежит на истце, каких-либо договоров о праве пользования квартирой между сторонами не заключено. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Изучив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд находит доводы истцов заслуживающими внимания, поскольку они последовательны, непротиворечивы, и подтверждены совокупностью относимых, допустимых, достоверных и достаточных доказательств. 

 Ответчиками сведений, опровергающих изложенные истцом обстоятельства не представлено, в связи с чем заявленные истцом требования в части признания ФИО2 и несовершеннолетней ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами отсутствует, ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, в квартире не проживают, расходов по содержанию квартиры не несут, сохранение права пользования ответчиками спорным жилым помещением не возможно. 

Оценивая вышеизложенное, суд считает необходимым признать ответчиков ФИО2 и несовершеннолетнюю ФИО3, паспортные данные прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 (...паспортные данные...) и ФИО3 (паспортные данные, свидетельство о рождении Х-МЮ 6... выд. 27.06.2019 Орган ЗАГС Москвы адрес Ивановское) прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.

Мотивированное решение составлено 08.09.2025 года

Судья Д.В. Асауленко