Дело № 2-804/2017

Поступило в суд 18.09.2017 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12» декабря 2017 г. г. Барабинск, Новосибирской области

Барабинский районный суд Новосибирской области в составе судьи Е.В.Сафоновой,

с участием:

представителя истца – администрации Козловского сельсовета Барабинского района Новосибирской области – ФИО5, действующего на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре судебного заседания О.Н. Власовой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Козловского сельсовета Барабинского района Новосибирской области к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ администрация Козловского сельсовета Барабинского района Новосибирской области обратилась в суд с иском к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, в котором просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом №, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В исковом заявлении (л.д.5-6) истец указал и представитель истца в судебном заседании пояснил, что в указанныйжилой дом, принадлежащий на праве муниципальной собственности Козловскому сельсовету Барабинского района Новосибирской области, ответчики были вселены на основании договора социального найма и зарегистрированы в нем по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ 

Ответчики в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ не проживают, личные вещи ответчиков в доме отсутствуют, выехали из указанного дома добровольно, на другое постоянное место жительства, в связи с чем, договор социального найма, считается расторгнутым.

Спорный дом находится без присмотра и разрушается, а также имеется задолженность по коммунальным услугам.

ДД.ММ.ГГГГ. в судебное заседание ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, законный представитель ФИО12, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, посредством направления судебных повесток заказным письмом с уведомлением по месту регистрации ответчиков, которые возвращены в адрес суда, с отметкой, что адресаты по указанному адресу не проживают и по месту предполагаемого места жительства ответчиков в 

<

адрес>, которые также возвращены в адрес суда с отметкой, что адресаты по указанному адресу не проживают, а также посредством телефонограмм (л.д.____), в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Истец в судебном заседании требования иска поддержал, по основаниям указанным в нем.

Изучив требования иска, выслушав пояснения истца, свидетелей ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО1, изучив письменные материалы дела, суд установил:

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Козловскому сельсовету Барабинского района Новосибирской области на праве муниципальной собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.9).

Как следует из п.3 ч.2 ст. 19 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения, принадлежащие на праве собственности муниципальным образованиям, относятся к муниципальному жилищному фонду.

По смыслу ч.1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения, относящиеся к муниципальному жилищному фонду, могут предоставляться гражданам на основании договора социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Козловского сельсовета (наймодателем) и ФИО6 заключен договор социального найма жилого помещения № (л.д.7-8), согласно условиям которого Наймодатель передал Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 3-х комнат, в доме, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес> для проживания в нем. 

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены, которые в нем фактически проживали, до заключения договора социального найма, следующие члены семьи: сожитель – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын –ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын –ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь –ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брат–Унгурян Николай Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свекровь–ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно разделу II договора наниматель обязался соблюдать правила пользования жилыми помещениями (п.п.б п.4); использовать жилое помещение в соответствии с его назначением (п.п.в п.4); поддерживать в исправном состоянии жилое помещение ….(п.п.г п.4); содержать в чистоте и порядке жилое помещение…. (п.п.д п.4); производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения (п.п.е п.4)….

Стороны договорились, что настоящий договор может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон, в установленном законодательством Российской Федерации порядке в любое время.

При выезде Нанимателя и членов его семьи в другое место жительства настоящий договор считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что ответчики в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ не проживают, личные вещи ответчиков в доме отсутствуют, выехали из указанного дома добровольно, на другое постоянное место жительства.

При этом, согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Новосибирской области (л.д.48-54) ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Оценивая представленные доказательства, суд считает, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, так как с ДД.ММ.ГГГГ не проживают в спорном доме, их отсутствие не носит временный или вынужденный характер, о чем свидетельствует то, что ответчики по собственной воле выехали из жилого дома на другое постоянное место жительства, забрали свои вещи, при этом, истец не препятствовал ответчикам в пользовании спорным жилым домом, что следует из пояснений истца, свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Отсутствие сведений о наличии у ответчиков права пользования жилым помещением по договору социального найма по иному месту жительства, либо о наличии в собственности у них жилого помещения (л.д._47), не является препятствием к удовлетворению требований истца, поскольку в соответствии с абзацем 4 п. 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 г. отсутствие у гражданина, добровольно выехавшегоиз жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, волеизъявление ответчиков относительно добровольного прекращения их прав и обязанностей как нанимателя и члена семьи нанимателя спорного жилого помещения, и как следствие расторжение с ними договора социального найма достоверно установлено в суде, а отсутствие сведений о наличии у ответчиков прав пользования жилым помещением по договору социального найма по иному месту жительства, либо о наличии в собственности у него жилого помещения, не препятствует признанию их утратившими право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования администрации Козловского сельсовета Барабинского района Новосибирской области к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым домом, подлежат удовлетворению.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения и признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в соответствии с подпунктом «е» п. 31 приведенных выше Правил, настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Согласно требованиям ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ судом при вынесении решения решается вопрос о судебных расходах. 

Согласно ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков, не освобожденных от уплаты госпошлины, подлежит взысканию госпошлина в бюджет Барабинского района, с ФИО6 в размере 300 руб., с ФИО7 в размере 300 руб., с ФИО8 в размере 300 руб., с ФИО9, в размере 300 руб., с ФИО10, в размере 300руб., с ФИО11 в размере 300руб..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать:

- ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>;

-ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>;

- ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>;

-ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>;

- ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>;

- ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>;

- ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>;

утратившими право пользования домом №, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия органами регистрационного учета:

- ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>;

-ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, уроженца 

<

адрес>;

- ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>;

- ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>;

- ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>;

- ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>;

- ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>;

с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО6 госпошлину в размере 300 (триста) руб. в бюджет Барабинского района.

Взыскать с ФИО7 госпошлину в размере 300 (триста) руб. в бюджет Барабинского района.

Взыскать с ФИО10 госпошлину в размере 300 (триста) руб. в бюджет Барабинского района.

Взыскать с ФИО11 госпошлину в размере 300 (триста) руб. в бюджет Барабинского района.

Взыскать с ФИО9 госпошлину в размере 300 (триста) руб. в бюджет Барабинского района.

Взыскать с ФИО8 госпошлину в размере 300 (триста) руб. в бюджет Барабинского района.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Барабинский районный суд Новосибирской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.

Судья Барабинского районного

суда Новосибирской области Е.В.Сафонова

Мотивированное решение составлено судом 18.12.2017 года