РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Городище Волгоградской области 19 июля 2017 года 

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Болурова А.Б.,

при секретаре Чернявской А.В.,.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области к товариществу собственников жилья «Нефтяник-2» о понуждении предоставить документы,

УСТАНОВИЛ:

инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской области обратилась в суд с иском к ТСЖ «Нефтяник-2» об обязании предоставить документы. Мотивируя свои требования тем, что во исполнение поручения губернатора Волгоградской области, в целях, обеспечения безопасности эксплуатации газового оборудования и вентиляционных каналов в многоквартирном доме № 21 "а" по ул. Промышленная в р.п. Городище Волгоградской области инспекцией был вынесен приказ от 19.12.2016 № 144 о проведении внеплановой документарной проверки в отношении ТСЖ "Нефтяник-2", осуществляющим управление этим домом. 

В адрес председателя ТСЖ "Нефтяник-2" неоднократно заказным письмом были направлены уведомления с приложением копии приказа о проведении проверки с указанием на необходимость предоставления должностному лицу инспекции в срок документов, необходимых для проведения документарной проверки.

В установленные даты истребованные документы председателем ТСЖ "Нефтяник-2" предоставлены не были.

Таким образом, председатель ТСЖ "Нефтяник-2" неоднократно уклонялся от получения уведомлений инспекции о проведении проверки от операторов отдела доставки почтового отделения.

Действия председателя ТСЖ "Нефтяник-2" ФИО1 по уклонению от получения почтовой корреспонденции и непредставлению документов, необходимых для проведения проверки препятствуют инспекции в осуществлении возложенных на нее действующим законодательством полномочий.

В связи с чем, просит суд обязать ТСЖ "Нефтяник-2" в лице ПатринаА.Г. предоставить инспекции в течение 5 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу: заверенные в установленном законом порядке копии договоров заключенных ТСЖ "Нефтяниик-2" со специализированными организациями на техническое обслуживание и ремонт (в том числе замену) внутридомового газового оборудования, отнесенного к общему имуществу многоквартирного дома № 21 "а" по ул. Промышленная в р.п. Городище Волгоградской области, с приложением актов выполненных работ по указанным договорам; заверенные в установленном законом порядке копии договоров заключенных ТСЖ "Нефтяниик-2" со специализированными организациями на проверку и ремонт дымоходов и вентиляционных каналов многоквартирного дома № 21 "а" по ул. Промышленная в р.п. Городище Волгоградской области, с приложением актов выполненных работ по указанным договорам.

Представитель инспекции ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен был надлежащим образом, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание председатель ТСЖ «Нефтяник-2» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен был надлежащим образом.

В связи с этим суд посчитал возможным рассмотреть дело без их участия.

Исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, суд приходит к следующему:

в соответствии со статьей 2 Жилищного кодекса Российской Федерации, органы государственной власти в пределах своей компетенции осуществляют государственный жилищный надзор, контроль за исполнением жилищного законодательства, использованием и сохранностью жилищного фонда.

Под государственным жилищным надзором понимаются деятельность уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений установленных в соответствии с жилищным законодательством требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, требований к использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, деятельности юридическихлиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, посредством организации и проведения проверок (часть 1 статьи 20 Жилищного кодекса РФ). 

В силу части 2 статьи 20 Жилищного кодекса РФ государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (региональный государственный жилищный надзор) в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, с учетом требований к организации и проведению государственного жилищного надзора, установленных Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 5 адрес ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации должностные лица органов государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля, являющиеся соответственно государственными жилищными инспекторами, муниципальными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право, в том числе запрашивать и получать на основании мотивированных письменных запросов от органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц. индивидуальных предпринимателей и граждан информацию и документы, необходимые для проверки соблюдения обязательных требований.

Пунктом 11 Положения о государственном Жилищном надзоре, утвержденного постановлением Правительства РФ от 11.06.2013 № 493, предусмотрено, что предметом проверок является, в том числе, соблюдение юридическими лицами обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме. 

В соответствии с пунктом 2.1 Положения об инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области, утвержденного постановлением Правительства Волгоградской области от 25.07.2013 № 348-п, Инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской области (далее - Инспекция) является органом исполнительной власти Волгоградской области, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор на территории Волгоградской области.

Как видно из материалов дела, во исполнение поручения губернатора Волгоградской области, в целях, обеспечения безопасности эксплуатации газового оборудования и вентиляционных каналов в многоквартирном доме № 21 "а" по ул. Промышленная в р.п. Городище Волгоградской области инспекцией был вынесен приказ от 19.12.2016г. № 144 о проведении внеплановой документарной проверки в отношении ТСЖ "Нефтяник-2", осуществляющим управление этим домом (л.д.9). 

В адрес председателя ТСЖ "Нефтяник-2" заказным письмом было направлено уведомление от 19.12.2016г. № 1441 с приложением копии приказа о проведении проверки с указанием на необходимость предоставления должностному лицу инспекции в срок до 12.01.2017 г. документов, необходимых для проведения документарной проверки (л.д.14-15).

Однако в установленную дату истребованные документы председателем ТСЖ "Нефтяник-2" не представлены, о чем был составлен акт от 12.01.2017г. № 1441(л.д.19).

Письмо вернулось в адрес инспекции с отметкой об истечении срока хранения (л.д.12-13).

На основании приказа заместителя руководителя инспекции от 13.01.2017г. № 28 в адрес председателя ТСЖ "Нефтяник-2" 16.01.2017г. повторно было направлено уведомление о проведении проверки, с указанием причины, а также необходимости предоставления документов, необходимых для её проведения в срок до 06.02.2017г. (л.д.20-22).

Однако в установленную дату истребованные документы председателем ТСЖ "Нефтяник-2" повторно предоставлены не были, в связи с чем, 06.02.2017г. был составлен акт № 28 о невозможности проведения проверки. Уведомление и приказ отделом доставки были возвращены в инспекцию 20.02.2017г. в связи с истечением установленного срока хранения, что также подтверждается материалами дела (25-26).

Таким образом, в судебном заседании установлен факт уклонения председателя ТСЖ "Нефтяник-2" от представления инспекции документов, необходимых для проведения документарной проверки в отношении ТСЖ «Нефтяник-2», осуществляющим управление многоквартирным домом № 21 по ул.Промышленная в р.п.Городище, доказательств обратного ответчиком не представлено. Данное обстоятельство препятствует инспекции в осуществлении возложенных на нее действующим законодательством полномочий, в связи с чем, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковое заявление инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области к товариществу собственников жилья «Нефтяник-2» о понуждении предоставить документы – удовлетворить. 

Обязать Товарищество собственников жилья "Нефтяник-2" предоставить инспекции в течение 5 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу заверенные в установленном законом порядке копии договоров заключенных ТСЖ "Нефтяниик-2" со специализированными организациями натехническое обслуживание и ремонт (в том числе замену) внутридомового газового оборудования, отнесенного к общему имуществу многоквартирного дома № 21 "а" по ул. Промышленная в р.п. Городище Волгоградской области, с приложением актов выполненных работ по указанным договорам; заверенные в установленном законом порядке копии договоров заключенных ТСЖ "Нефтяниик-2" со специализированными организациями на проверку и ремонт дымоходов и вентиляционных каналов многоквартирного дома № 21 "а" по ул. Промышленная в р.п. Городище Волгоградской области, с приложением актов выполненных работ по указанным договорам.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено – 24 июля 2017 года.

Судья А.Б. Болуров