Дело № 2-3269/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово 

Одинцовский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Васиной Д.К.

при секретаре Кулевой О.Н. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением –квартирой № в корпусе № в городке АДРЕС и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. 

Свои требования мотивирует тем, что квартира № по адресу: АДРЕС предоставлена ФИО4 на состав семьи: его, жену ФИО3 и сына ФИО5 на условиях социального найма по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ФИО3 расторгнут, с момента расторжения брака ответчик в указанной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно выехал из нее на иное постоянное место жительства, забрал все свои личные вещи и проживать в спорной квартире не намерен, несмотря на тот факт, что препятствий ему в пользовании спорным жилым помещением никто не чинит, в связи с чем истица полагает его утратившим право пользования данной квартирой и просит снять его с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Истица ФИО3 в судебном заседании заявленные на заявленных исковых требованиях настаивала в полном объеме. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства судом извещался надлежащим образом по всем известным суду адресам. 

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал, также пояснил, что ответчик приходится ему отцом, с ним он давно не общается, поскольку межу ними сложились конфликтные отношения. 

Суд принял все меры к извещению ответчика, и исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п.1 ст. 154 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика. 

Выслушав мнение участников процесса, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона -собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне- гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. 

В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. 

Ст. 71 ЖК РФ установлено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. 

Согласно п.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

Из п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. 

В судебном заседании установлено, что муниципальная квартира № в корпусе № в городке АДРЕС предоставлена ФИО4 совместно с членами его семьи: супругой ФИО3 и сыном ФИО5 на условиях социального найма по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Согласно выписке из домовой книге в спорной квартире в настоящее время зарегистрированы: ФИО3, ФИО4 и ФИО5 (л.д. 7).

На них открыт лицевой счет (л.д. 8).

Между тем, на основании решения мирового судьи № судебного участка ..... судебного района ..... области от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО4 прекращен (л.д. 14). 

Из пояснений истицы, данных в судебном заседании, усматривается, что с момента расторжения брака ФИО4 в квартире № в АДРЕС не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно выехал из спорного жилого помещения на иное постоянное место жительства, забрал все свои личные вещи, проживать в данной квартире более не намерен, утратил интерес к ней, несмотря на то что со стороны истицы препятствия в пользовании жилым помещением, являющимся предметом спора, ответчику не чинятся. 

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами (ч. 1 ст. 68 ГПК РФ). 

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1 и ФИО2 пояснили, что являются соседями Стрелковских по корпусу № в АДРЕС знают семью Стрелковских с момента заселения в квартиру, ответчика ФИО4 не видели в ней уже более 8 лет. 

У суда замечаний к допросу свидетелей не имеется, суд счел их не противоречащими материалам дела и достаточными для установления юридических обстоятельств, имеющих значения для дела.

На основании вышеизложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд полагает, что заявленные исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме. При этом, приходя к выводу об удовлетворении иска, суд исходит из того, что в судебном заседании установлено, что ФИО4 добровольно выехал из квартиры по адресу: АДРЕС, на иное постоянное место жительства, его личные вещи в указанном жилом помещении отсутствуют, участия в обязательствах по содержанию и оплате коммунальных услуг в отношении спорного жилья ответчик не принимает, вселиться в квартиру не пытался, препятствий в пользовании жильем ему не чинилось, ответчик не намерен использовать вышеуказанную квартиру для проживания, утратил к ней интерес, что свидетельствует о том, что ФИО4 в одностороннем порядке отказался от исполнения прав и обязанностей по договору социального найма в отношении спорного жилья и расторг указанный договор социального найма в отношении себя лично, а следовательно, утратил право пользования квартирой № в АДРЕС. В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 "Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Поскольку ФИО4 утратил право пользования спорным жилым помещением и сам по себе факт регистрации не может служить основанием для возникновения, изменения и прекращения гражданских правоотношений, он подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС 

Снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: АДРЕС 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения. 

Судья: Васина Д.К. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ