Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июля 2017 года село Песчанокопское

Судья Песчанокопского районного суда Ростовской области Золотухина О.В.,

при секретаре Бойко А.Н.,

при участии ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-262/17 по иску ФИО3 к ФИО2, Администрации Песчанокопского района Ростовской области о признании права собственности на самовольную постройку, в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании права собственности на самовольную постройку, в порядке наследования, в котором просит признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, с находящимся на нем жилым домом Литер Аа, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>. В обоснование своих требований указывает следующее: ФИО1 является отцом истца. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из: земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, с находящимся на нем жилым домом Литер Аа, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>. Являясь наследником ФИО1, истец обратился к нотариусу Песчанокопского нотариального округа с заявлением о вступлении в наследства, истец представил нотариусу, документы на наследуемое имущество, получив постановление об отказе в совершении нотариального действия, в котором указано, что представленными документами право собственности наследодателя на наследуемое имущество не подтверждается. При жизни ФИО1 свое право на указанное имущество, в установленном законом порядке не зарегистрировал, что в свою очередь послужило препятствием для реализации наследных прав истца после его смерти. В связи с этим истец в целях восстановления документов подтверждающих право наследодателя на наследуемое имущество обратился в Администрацию Песчанокопского района Ростовской области, вследствие чего получил документы, в которых указано, что по адресу: 

<

адрес> произведена реконструкция жилого дома, и разрешение на строительство (реконструкцию) отсутствует. Положениями п. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ определено, что строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство. Согласно заключения № 044 от 08.06.2017 «Строительно-технической досудебной экспертизы жилого дома», объект экспертизы жилой дом Литер Аа, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, является объектом капитального строительства, построен и соответствует требованиям приказа Госстроя ССР от 08.09.1964 № 170 о введении положения «О проведении планово-предупредительного ремонта жилых и общественных зданий». Объект экспертизы не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Пристроенный к дому тамбур не влияет на прочность стен дома, не влияет на несущие конструктивные элементы дома, тамбур и его конструктивные элементы не влекут нарушение в работе инженерных систем дома, не ухудшает внешнего вида фасада, ни как не влияют на противопожарные устройства. Жилой дом с тамбуром соответствуют требованиям и действующим на момент строительства строительным нормам, санитарным нормам и правилам пожарной и экологической безопасности, в части сохранения существенной несущей способности, прочности и устойчивости конструктивных элементов всего дома в целом, обеспечение естественного освещения и продолжительности инсоляции санитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Определением Песчанокопского районного суда от 06.07.2017 была произведена замена ответчика ФИО4 на ответчика ФИО2, в качестве соответчика привлечена Администрация Песчанокопского района Ростовской области. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о дате и времени рассмотрения дела, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО3 признала в полном объеме. 

Соответчик представитель Администрации Песчанокопского района Ростовской области в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о дате и времени рассмотрения дела, представил в суд заявление о том, что исковые требования ФИО3 о признании за ним права собственности на земельный участок с расположенным на нем жилым домом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, признает в полном объеме, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Заслушав ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, так как ответчики иск признали, признание иска выражено в письменных заявления, подписанных ответчиками и адресованными суду, является свободным волеизъявлением сторон, признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других граждан, а потому признание иска принимается судом. Последствия признания исковых требований ответчикам разъяснены и понятны, о чем имеется отметка в поданных заявлениях.

При вынесении решения суд принимает во внимание положения ч.4 ст.198 ГПК РФ, в соответствии с которыми, в случае признания ответчиком иска, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Руководствуясь ст.ст. 12, 209, 222, 263, 1141, 1142, 1152-1154 ГК РФ, ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, ст. 40 Земельного кодекса РФ, ст.ст.39, 56, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к ФИО2, Администрации Песчанокопского района Ростовской области о признании права собственности на самовольную постройку, в порядке наследования удовлетворить. 

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, с находящимся на нем жилым домом Литер Аа, площадью 33,8 кв.м, в том числе жилой 14,3 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Песчанокопский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий судья О.В. Золотухина